Ubicación

Howard Johnson: Sea Propietario De Una Suite De Hotel En Esta Importante Cadena Internacional Con Rentas Muy Superiores A Inversiones Inmobiliarias Tradicionales.

Chascomús, Buenos Aires Interior

Características

  • Superficie total 67 m²
  • Superficie cubierta 67 m²
  • Dormitorios 1
  • Ambientes 1
  • Baños 1
  • Cocheras 2
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Pisos 2
  • Disposición Frente
  • Acceso a internet
  • Agua corriente
  • Gas natural
  • Línea telefónica
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Descripción

Howard Johnson. Condo-Hotel ubicado frente a la famosa laguna de Chascomus.+HOWARD JOHNSON CHASCOMUS-RESORT & CONVENTION CENTER. Sea parte del fideicomiso que esta desarrollando un hotel unico en la ciudad de Chascomus que contara con el primer centro de convenciones entre Buenos Aires y Mar del Plata, el radio turí­stico mas importante del pais (en lo que a miniturismo y turismo corporativo se refiere). Estrategicamente ubicado frente a la famosa laguna de Chascomus y con todos los servicios de hoteleria. La inversion esta respaldada por una garantí­a inmobiliaria, ya que la medida mí­nima a invertir esta reflejada en una suitte del hotel donde a cada inversor se le adjudica una unidad que termina en una escritura bajo la ley de Propiedad Horizontal. Es un negocio de Inversión inmobiliaria tanto en la capitalizacion por el valor progresivo que van adquiriendo las unidades a medida que avanza la obra, como a su vez la gran rentabilidad, por su condición hotelera. La rentabilidad por el alquiler en este emprendimiento esta administrada y distribuida por por la cadena hotelera Internacional Wyndham World Wide para su producto HOWARD JOHNSON (orientado hacia el turismo corporativo). La renta esta sustentada en la participación de todo el activo que genere el hotel, se alquile o no se alquile su unidad, es decir todo lo que genera dinero por alquileres de habitaciones mas centros de convenciones, restaurant, bar, SPA, bar de playa, etc., se distribuye entre los inversores en un 0,83% por cada unidad de inversion (suite). La rentabilidad anual esta proyectada en aprox. 16% (para los primeros 24 meses) antes de impuestos, según el estudio de mercado realizado por la propia cadena hotelera. HOWARD JOHNSON CHASCOMUS-RESORT & CONVENTION CENTER: Las unidades que en total tienen 67 m2 (entre habitación, cochera, participación en convenciones, restaurant y SPA) se están comercializando en este momento a un precio promocional de pre-venta (15% de descuento sobre precio de salida al inicio de la obra prevista para agosto de este año 2012), previendo ir en aumento y se estima que van a llegar a comercializarse a un 50% mas al momento de la inauguración del hotel, prevista para Marzo del 2015. Existen planes de pagos en pesos y descuentos especiales para aquellos inversores que adquieren más de 2 unidades. El inicio de obra esta previsto para agosto-septiembre de este año 2012 una vez que se termine de constituir la integración de fiduciantes necesaria. Las unidades se entregan totalmente equipadas, decoradas y en funcionamiento hotelero. El contrato firmado con Howard Johnson Argentina y que fue subscrito en diciembre de 2011, es por 25 años renovable. Se trata de un negocio de inversión inmobiliaria, ya que a pesar de ser un fideicomiso el inversor puede ceder sus derechos cuando se inaugure el hotel a ese precio o quedarse con la unidad y trabajar su renta.

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Departamentos en Venta

Howard Johnson: Sea Propietario De Una Suite De Hotel En Esta Importante Cadena Internacional Con Rentas Muy Superiores A Inversiones Inmobiliarias Tradicionales., Chascomús

U$S 138.000
67 m² totales
1 ambiente
1 baño
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Vende

Nombre

Inmobiliaria Okeefe

Teléfono

(02229) 45-5003

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Publicación #812420319

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