Ubicación

Matienzo 2537

Colegiales, Capital Federal

Unidades disponibles

Desde U$S 198.450
2 Dormitorios 1 Baños 72 m² totales
Desde U$S 448.050
3 Dormitorios 2 Baños 153 m² totales

Comodidades y amenities

  • Ascensor

Características del emprendimiento

  • m² cubiertos: 61 - 88
  • Ambientes: 3 - 4
  • Baños: 1 - 2
  • Fecha de entrega: Mayo 2020
  • Entrega: Preventa

Descripción

Edificio de 10 pisos con detalles de diseño . Consta de 3 unidades del 1º al 8º por piso, y 2 unidades del 9º al 10º piso, de 1 y 3 ambientes amplios y luminosos, apto profesional, y con cocheras opcionales. Todas las unidades cuentan con balcón.
Excelente ubicación a 1 1/2 cuadra de Av. Cabildo, 2 1/2 de Av. Cramer, a pasos de la estación de tren Colegiales y bocas de subte. Situado en la tranquilidad del barrio de Palermo, en el límite con Colegiales, pero a pasos de avenidas con gran vida comercial. Pensado para familias que buscan invertir en una vivienda para vivir. Con el placer de poder situarse en un punto de fácil acceso, tener la comodidad de contar con todo cerca, pero lejos del ruido de la ciudad.
AMENITIES: Terraza.

CARACTERISTICAS TECNICAS

FRENTE
a. Fachada con terminaciones de hormigón visto, revoque pintado y detalles en porcellanatos o piedra
b. Barandas de aluminio línea Hydro o similar con doble vidrio laminado 3+3 tonalizado y anclajes de sistema
c. Iluminación del frente con haces barredores bidireccionales

CONTRAFENTE
a. Terminaciones de hormigón visto y/o revoque pintado
b. Barandas de hierro pintado

HALL DE ENTRADA / PORTON GARAGE
a. Piso de porcellanato pulido piezas grandes (no menores a 60x60) con detalles de piezas grabadas y/o guardas
b. Paredes con revistimientos en madera, listones de piedra, hormigón visto y espejos
c. Cielorrasos armados y en hormigón visto
d. Iluminación con spots empotrados en cielorrasos armados, gargantas para iluminación indirecta, spots empotrados en piso
e. Frente portón garaje y puerta de acceso de piso a techo con detalles en hierro oxidado y paños de vidro doble laminado 4+4
f. Portón Garage automático con control remoto y opción manual. Sistema electrónico de fabricación nacional y reglamentario

GARAGE
a. Piso de cemento alisado y señalizado reglamentariamente
b. Paredes en hormigón visto, revoque pintado y señalización reglamentaria

ASCENSOR
a. Ascensor Electronico de 12 paradas (subsuelo, PB y 10 pisos) con cabina de dimensiones importantes
b. Revestimientos en espejo en las 3 paredes con barandas de acero inoxidable
c. Puertas de cabina automáticas, en acero inoxidable en PB y en chapa de hierro pintadas en palieres
d. Pisos en porcellanato piezas grandes (no menores a 60x60) o mármol
e. Revestimiento en acero inoxidable en el techo

ESCALERA PRINCIPAL
a. Escalones en cemento alisado, borde con cantonera de hierro
b. Barandas de caño pintadas
c. Paredes y cielorraso en hormigón visto

CALEFACCION / ACONDICIONAMIENTO DE AIRE
a. Se dejará prevista una instalación para la posterior colocación del Sistema de aire acondicionado Split frio / calor en cada monoambiente (unidades de 34 m2). En departamento de 3 ambientes (unidad de 70 m2) se dejarán previstas tres instalaciones para posterior colocación de sistemas de aire acondicionado frio / calor, una en living comedor y una en cada dormitorio. En todos los casos los equipos serán provistos por el propietario.

AGUA CALIENTE
a. Agua Caliente Central con Termotanque/s de alta recuperación o termotanques individuales de no menos de 85 litros.

INSTALACION SANITARIA
a. Pluviales Cloacales, caños y accesorios de PVC aprobados línea 3,2 mm marca Industrias Saladillo (Awaduct) en los diámetros correspondientes.
b. Distribución de agua fría y caliente en caños y accesorios de polipropileno aprobado, marca Industrias Saladillo (Awaduct) en diámetros correspondientes.

COCINAS Y PLACARDS
a. Paredes con enlucido de yeso y pintadas
b. Piso porcelanato ó granítico
c. Anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico en acero inoxidable marca LONGVIE, GLEM o similar
d. Grifería monocomando marca FV o similar
e. Muebles bajo mesada y alacenas en melamina
f. Mesada de granito, mármol, silestone o similar con zocalo sobre alzada y pollera
g. Alzada revestida en cerámicos o porcelanatos
h. Pileta de acero inoxidable de doble cavidad
i. Frente de Placards espejados

BAÑOS Y TOILETTES
a. Paredes revestidas en cerámicos esmaltados o porcelanatos de primera calidad
b. Pisos revestidos en porcelanatos o pisos graníticos de primera calidad
c. Se utilizarán revestimientos marca ALBERDI, ILVA, SAN LORENZO, CERRO NEGRO, THIN COMPACT, MOLTRASIO ó similar de primera calidad
d. Artefactos Sanitarios de loza blanca marca FERRUM, ROCA o similar
e. Bañadera en loza blanca marca FERRUM, ROCA o similar
f. Mesada de baño en mármol, silestone o similar con bacha de bajo poner en loza blanca
g. Grifería de diseño con flor de ducha de gran tamaño
h. Espejo de igual ancho que la mesada
i. Extractor de aire

ESTAR COMEDOR DORMITORIO
a. Paredes con enlucido de yeso pintados con latex
b. Cielorrasos de hormigón visto
c. Pisos flotantes de madera natural tipo roble europeo o similar terminados con zócalos y solias

Emprendimiento - Entrega Mayo 2020

Emprendimiento Matienzo 2537

Desde
U$S 198.450
61 - 88 m² cubiertos
3 - 4 Ambientes
1 - 2 Baños
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Información del emprendimiento

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Nombre

Kornpropiedades

Teléfono

(0810) 4445676 (54) 91155777070

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  • Sospechá de inmuebles con valores muy inferiores a los normales del mercado.

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