Ubicación

Azopardo Al 100

Remedios De Escalada, Lanús, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie total 62 m²
  • Superficie cubierta 56 m²
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Cantidad de pisos 5
  • Disposición Frente
  • Orientación Norte
  • Antigüedad 1 años
  • Expensas 0 ARS
  • Toilette
  • Terraza
  • Vestidor
  • Balcón
  • Cocina
  • Agua corriente
  • Gas natural
  • Apto profesional
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Descripción

GRAN OPORTUNIDAD!

Departamento a estrenar con LOFT, ubicado en el 4to piso al frente de calle Azopardo.

El edificio se encuentra ubicado en R. de Escalada sobre una zona residencial y de condicion estrategica en relacion a las principales vias de comunicacion: Av. Hipolito Yrigoyen, Av. Uriarte, equidistantes de las estaciones ferroviarias de Banfield y Remedios de Escalada y frente a la Universidad de Lanus.

Dicho edificio esta destinado a vivienda multifamiliar, y tanto su orientacion (Norte / Este) como su ubicacion en esquina permite vistas abiertas, proyectualmente se propone una planta baja libre que otorga amplitud visual y espacial a un entorno urbano de usos mixtos (sanidad, vivienda, industria y comercio) y de transito pesado continuo. En esta planta se articulan el acceso peatonal, vehicular a 5 unidades de cochera y bauleras.

Funcionalmente, en los 3 primeros pisos se desarrollan seis unidades tipo monoambiente con bano, antebano y cocina en espacio individual; para finalizar con 2 unidades tipo loft situadas en el 4o y 5o piso, con doble altura, estar comedor, cocina, toilette, bano con antebano, dormitorio y vestidor (con posibilidad de generar un segundo dormitorio).

Todas las unidades tienen la mayor superficie de aventanamiento a la mejor orientacion, proponiendo un fuelle entre el interior y el exterior mediante sus expansiones. Como elemento de continuidad forman parte de la misma estructura maceteros lineales que pretenden, mediante el crecimiento de vegetacion, tamizar la luz, el ruido, generar sombras, reflejos y colores.

Su construccion estuvo basada en lineamientos LEED privilegiando el uso del hormigon combinado con ladrillo vista y aberturas de PVC con DVH, entendiendo como concepto que los materiales madres del edificio sean aquellos que asuman el paso del tiempo y particularmente que el hormigon sea estructura, textura y arquitectura.

Por ultimo cuenta con un sistema de recoleccion de agua de lluvia que permite abastecer el sistema de riego por goteo de los maceteros y colaborar con el suministro de aguas de limpieza de todas las areas comunes.

Ascensor con controlador de acceso!

Venta directa!!

**Nota Importante: Todas la informacion y medidas provistas son aproximadas, y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Impuestos, Servicios y Expensas) expresados refieren a la ultima informacion recabada, la cual debera confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales**

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Departamentos en Venta

Azopardo Al 100, Remedios De Escalada, Lanús

U$S 135.000
62 m² totales
1 dormitorio
1 baño
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Vende

Nombre

Eduardo Gandolfo Inmobiliaria

Teléfono

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