Ubicación

Arriola 80

Parque Patricios, Capital Federal

Características

  • Superficie total 37 m²
  • Superficie cubierta 37 m²
  • Dormitorios 2
  • Ambientes 1
  • Baños 1
  • Tipo de departamento Departamento

Descripción

Corredor Responsable: MARIA ALEJANDRA GENOVEVA BOHN FARIAS - CPI 6919 / CMCPDJLM 859
Contacto: Carolina Perona - MLS ID # 421057-8

Departamento monoambiente, contrafrente, con balcón, con una superficie total de 37 m2.

Entrega estimada: Julio 2021



El esquema de ingreso es 40% a la adhesión y saldo pesificado a pagar en 20 cuotas ajustables por el Costo de La Construcción



Sus especificaciones tecnicas, son las siguientes:



1) HALL DE ENTRADA: Frente de Cristal Templado con manijón de acero inoxidable. Pisos de porcelanatto. Cielorraso armado con artefactos de iluminación embutidos. Detalles en muros de piedra natural.

2) ESTRUCTURA: De hormigón armado según normas.

3) MAMPOSTERÍA: Medianeras de 0.15 lad. Hueco - patios de 0.15 ladrillo hueco - Interiores de ladrillo hueco de 0.10 y /o tabiques de Durlock.

4) REVOQUES EXTERIORES:

- En medianeras y contrafrente, ceresita, revoque grueso fratazado y terminación de revestimiento plástico tipo Tarquini o similar.

5) REVOQUES INTERIORES:

- En baños, frente cocina y escaleras, revoque grueso fratazado

- El resto incluso palieres, terminación con enduído de yeso

6) REVESTIMIENTO:

INTERIORES.

- En baños y cocinas: hasta 2,20 m de altura cerámica, marca Cerro Negro, San Lorenzo o Similar, con guarda perimetral.

7) PISOS:

- En baños y patios: cerámica Alberdi, Cerro Negro, San Lorenzo o Similar 1ra . calidad.

- En Estar - Comedor Porcellanato. En dormitorio carpeta para colocación de alfombra. (Sin provisión).

- Vereda: Baldozón grantico 40x40 gris claro.

- En escalera ppal, sala máquinas, ascensor, sala de bombeo en Planta Baja y local auxiliar: cemento rodillado.

- En azotea: se colocará membrana asfáltica impermeable, carpeta bajo revestimiento y terminación piso cerámico.

8) INSTALACION DE GAS: Reglamentaria Aprobada S/Normas Metrogas.

Termotanques Agua Caliente Central.

Medidor de Gas: En sala de medidores S.S.

Artefacto cocina a gas. Longvie o similar

9) INSTALACION SANITARIA: Cloacas y Pluviales en PVC.

Agua Fría y Caliente en Acqua System, H 3

La instalación de agua caliente tendrá retorno y será alimentado por 3 termotanques centrales M.200 de RHEEM SAIR- de alta recuperación instalados en azotea.

GRIFERIA SANITARIA: Fv- Modelo Arizona., o similar.

LOZA SANITARIA: Bañeras chapa enlozada-Ferrum, Capea, o Roca

Bidet, Inodoro y depósito ext. Modelo Victoria largo de Roca o similar.

Asiento inodoro laqueado.

10) INSTALACION ELECTRICA: Reglamentaria de acuerdo a Código Ciudad de Bs.As., y normas del

ENRE.

Sala de medidores en S.S..

Se colocará toma para Aire Acondicionado, en todos los ambientes.

Incluye cañerías de cobre para equipos Split Frio/Calor (No incluidos)

Cañería para teléfono reglamentaria.

Cañería para bajada de sistema de video cable (2 compañías).

11) ASCENSOR (dos): Cabina acero, piso de granito, fondo espejado, con puertas automáticas

1ra. Marca.

12) CARPINTERIAS:

* Puerta entrada departamentos: de 0.90 con marco de chapa (18) y hoja de MDF pintada con herrajes (platil) y cerradura de seguridad. Aprobada F30.

* Puertas caja de escaleras de chapa Aprobada F60.

* Puerta interiores de deptos: de 0,80 m, marcos de chapa y hoja para pintar de M.D.F. con herrajes (platil)

* Frentes de Placard: de piso a techo corredizas- con guías superiores e inferiores en aluminio - Hojas enchapadas en melamina blanca.

* Ventanas y Puertas Balcón: De Dormitorios y Estar-Comedor y/o ambiente único, premarco, marco y hoja de aluminio blanco línea Módena o similar.

* Barandas Balcones Exteriores: En Herrería metálica y vidrio laminado al frente.

13) MUEBLES DE COCINA: * Bajo mesada con cajonera y puertas de melamina - Ídem alacenas.

* Mesada Cocina: Granito de 2 cm y bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar.

14) PINTURA: EXTERIOR: Látex p/medianeras y Revestimiento Plástico Tipo Tarquini.

INTERIOR: Látex- previa mano de repaso de enduído y sellador.

CARPINTERIA METALICA: Antióxido + 2 manos de esmalte.

CARPINTERIA MADERA: Lijado, sellado y 2/3 manos de esmalte sintético.





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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Arriola 80, Parque Patricios

U$S 72.000
37 m² totales
1 ambiente
1 baño
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(1) 15-041-6250 (11) 50416250

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