Ubicación

Maipu 400 9°

San Nicolás, Capital Federal

Características

  • Superficie total 24 m²
  • Superficie cubierta 24 m²
  • Dormitorios 1
  • Ambientes 2
  • Baños 1
  • Antigüedad 50 años
  • Expensas 2904 ARS
  • Orientación Este
  • Número de piso de la unidad 9
  • Cantidad de pisos 10
  • Disposición Contrafrente
  • Agua corriente
  • Gas natural
  • Caldera
  • Apto crédito
  • Apto profesional
Ver todos los detalles

Descripción

precio anterior u$s 75.900
nuevo precio rebajado a partir Julio 2020 u$s 55.900

OTRA VENTAJA NO MENOR
DUEÑO ACEPTARIA LINDO 1 o 2 AMB EN MAR DEL PLATA
EN PARTE DE PAGO

MAIPU 459 9° F (no es último piso)

INMEJORABLE UBICACION
entre Lavalle y renovada Avda Corrientes al 600 recientemente re inaugurada en una versión que conjuga una movida que cambio diametralmente para bien el lugar
A 400 pasos de Av. Córdoba Galería PACIFICO
A trescientos pasos del mítico OBELISCO – Plaza de la República intersección de Corrientes y 9 de Julio donde pasan los principales eventos porteños todo el año

MEDIOS DE TRANSPORTE PUBLICO para moverse con holgura circulan por las inmediaciones más de 25 líneas de colectivos tales como líneas 5,6,9,10,17,23,24,26,29,45,50,59,67,70, 91,99,100,105,109,111,115,129,132,140,146,180 y varias estaciones de SUBTERRANEOS tales como (Metro): 9 DE JULIO (Línea D),
C. PELLEGRINI (Línea B),
DIAGONAL NORTE (Línea C),
FLORIDA (Línea B),
LAVALLE (Línea C)
DESTINOS - MULTIPLES DIVERSIDAD DE USOS
Ideal VIVIENDA PERMANENTE o alquiler TEMPORARIO para TURISTAS o USO PROFESIONAL (estudios, consultorios)

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Solido edificio construido año 1969, con cocheras en PB y 10 pisos en el piso 11º esta la sala de los tres ascensores fueron reconvertidos a digital, interactúan entre sí por ejemplo si quedó uno en el noveno piso, y los otros dos fueran llamados desde un cuarto y un décimo piso, el que está en el noveno sería automáticamente enviado a planta baja. Siempre habría un ascensor a la espera en planta baja.
La actual encargada heredo de su esposo el cargo y con su hijo (encargado suplente) atienden desde que se inauguro el edificio, en el primer piso contrafrente el depto de portería que lo utiliza de vivienda permanente (madre e hijo) . El edificio no tiene personal de seguridad contratado, pero cuenta con varias cámaras en hall de acceso y cocheras, con grabadora digital.

Ficha técnica UF “45” según escritura
Sup.cub. y total: 23.63 m2
Porcentual: 1.04 %

OPINIÓN y ANÁLISIS de Inmobiliaria RICARDI
interesante MONOAMBIENTE contrafrente al este vista abierta despejada, entorno silencioso "como para dormir como un lirón " o trabajar tranquilo alejado de ruidos.- Elogiable la pulcritud de su actual propietario "taurino" que con dedicación obsesiva reciclo el departamento puntillosamente equipándolo con un nivel de pulcritud extrema y dándole una comodidad que en menos de 24 m2 lograr un lugar para poner una mesa redonda para 6 comensales, una cama matrimonial y tener lugar para moverse cómodamente no es poca cosa todo en un estado INMACULADO y se vende equipado y amoblado como se observa tiene de todo instalado y funcionando (con los servicios de electricidad y gas natural activos) y equipado como para mudarse sin tener que renegar con arreglo alguno.


COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI ”
Atendemos los 7 días de la semana
Incluso sábados, domingos y feriados

COMUNICACIÓN - MULTIMEDIA
Podemos enviarle fotos y plano de ésta ó cualquier otra propiedad por WhatsApp ó por correo electrónico solo debe solicitarlo los 7 días de la semana


NO SOMOS LOS PRIMEROS
NO SOMOS LOS MEJORES
NO SOMOS LOS ÚNICOS
SOMOS Inmobiliaria RICARDI

Información adicional:

Categoría del edificio: Buena, Tipo de edificio: Entre medianeras, Pisos: 10, Estado de la propiedad: Excelente

Servicios:

Gas, Pavimento

Características:

Reciclado, Amueblado
LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.

Comercializa Inmobiliaria RICARDI
ATENCION VIRTUAL los 365 días del año
( Incluso sábados domingos y feriados)
Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas
Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble.

NO SOMOS LOS PRIMEROS
NO SOMOS LOS MEJORES
NO SOMOS LOS UNICOS
SOMOS Inmobiliaria RICARDI

CUCICBA Matricula 79

COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR con todos los MATRICULADOS de CUCICBA

LADRILLOS
La inversión más SEGURA y CONFIABLE
Ayer hoy y siempre...

Contactá al vendedor

Departamentos en Venta

Maipu 400 9°, San Nicolás

U$S 55.900
24 m² totales
2 ambientes
1 baño
Contactar

Vende

Nombre

Ricardicarlosalberto

Teléfono

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entrá en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Publicidad

Publicación #790297914

Denunciar