Ubicación

Av.gaona 2073 Plaza Irlanda

Caballito, Capital Federal

Características

  • Superficie total 47 m²
  • Superficie cubierta 43 m²
  • Ambientes 1
  • Baños 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 1 años
  • Parrilla
  • Aire acondicionado

Descripción

Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A 2792
Contacto: Cecilia Chueque - MLS ID # 151218-132

EXCELENTE DEPARTAMENTO DIVISIBLE AL CONTRAFRENTE A ESTRENAR DE 47m2 TOTALES EN EL 6to PISO CON BALCÓN Y LAVADERO.

EDIFICIO DE CATEGORÍA SOBRE AV.GAONA 2073 A MEDIA CUADRA DE PLAZA IRLANDA.

LIVING COMEDOR DE 7,46m x 3,79m2 CON VENTANALES Y VIDRIOS DVH ( DOBLE VIDRIO HERMÉTICO).

BALCÓN DE 3,95m X 1,20m CON LAVADERO PROPIO.

COCINA INTEGRADA CON HORNO A GAS, MESADA DE GRANITO, PILETA DE ACERO INOXIDABLE Y JUEGO DE GRIFERIA FV MONOCOMANDO.

AIRE ACONDICIONADO SPLIT- FRIO CALOR YA INSTALADO.

1 BAÑOS COMPLETO Y 1 VESTIDOR.



AMENITIES: SUM PARA FIESTAS, TERRAZA Y PARRILLA

FECHA DE ENTREGA JUNIO DE 2022



FORMA DE PAGO:

ANTICIPO EN DÓLARES DEL 49%: 44.650 usd y 40 CUOTAS PESIFICADAS AJUSTADAS POR LA CAC.



DESCRIPCIÓN DE LAS UNIDADES

ESTAR/COMEDOR:

Los pisos se entregan con Porcelanato simil madera de primera calidad.

En paredes y cielorrasos, ira enlucido de yeso, y los armados serán con madera y

metal desplegado.

DORMITORIO:

Los pisos se entregan con Porcelanato simil madera. Las paredes, cielorrasos

y cantoneras irán igual que en los Estar/Comedor.

COCINAS:

Los pisos y revestimientos serán de porcelanato de primera calidad. Llevará mesada de granito con pileta de acero inoxidable y juego de grifería FV monocomando o similar sobre mesada. Tendrá mueble de melanina, bajo mesada y alacenas, provisto de estantes y cajones. Llevará cocina Domec o similar a Gas.

BAÑOS:

Los pisos y revestimientos serán de porcelanato de primera calidad. Los artefactos sanitarios serán, línea Monaco, marca Roca o similar, la grifería será FV o similar. Se colocaran juegos de accesorios completos en cada baño. Llevarán mesada de mármol con bacha.

Cada unidad sanitaria lleva su llave de paso.

BALCONES:

Los pisos serán de Porcelanato simil madera.

CARPINTERÍA DE MADERA:

Las puertas de acceso a los departamentos serán del tipo macizas pantografiadas, terminadas en blanco con mirilla y cerradura de seguridad.

En las interiores se colocarán puertas placas lisas de madera, terminadas en blanco.

Los frentes de placard serán corredizos de espejo incoloro o de abrir según corresponda.

Los interiores de placard serán de melanina y llevarán estanterías, cajoneras, y barrales para colgar.

CARPINTERÍAS (Ventanas):

La carpintería serán de alta prestación con hojas corredizas y guías de en dormitorios y living. El material será aluminio color anodizado natural o PVC color blanco. Unidades A, al frente, con DVH. Unidades B y C con simple vidrio.

HERRAJES:

Serán de primera calidad, en bronce platil.

En las puertas de acceso se colocará, manijón o pomo, mirador óptico y cerradura de seguridad tipo Acytra o similar.

SUMINISTRO DE AGUA CALIENTE:

El suministro de agua caliente será individual mediante calefones en unidades B y C. Y con calderas duales en las unidades A.

CALEFACCIÓN / ACONDICIONAMIENTO DE AIRE:

Se entregará la unidad con la instalación de cañerías de cobre en dormitorios y estar-comedor (equipos provistos frio-calor: 1 en unidades B y 1 en unidades C).

La calefacción en la unidades A será a través de Piso radiante en todos los ambientes.

PINTURA:

En paredes y cielorrasos, previo enduido e imprimación, tres manos de látex en interiores y látex acrílico en exteriores.

ASCENSORES:

El edificio contará con 2 ascensores de marca reconocida de 60mts.x minuto de velocidad. Serán con cabina de categoría (piso de granito, spots en el techo, paneles en acero inoxidable, espejo enterizo).

Otros:

El sistema contra incendio se realizará según plano municipal -

Se realizara la cañería de TV y teléfono en todos los ambientes de 1era -

La instalación eléctrica será según las exigencias del ENRE -



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Av.gaona 2073 Plaza Irlanda, Caballito

U$S 91.650
47 m² totales
1 ambiente
1 baño
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Vende

Nombre

Remax Parque

Teléfono

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