Ubicación

Arengreen 1300

Caballito, Capital Federal

Características

  • Superficie total 65 m²
  • Superficie cubierta 53 m²
  • Dormitorios 1
  • Ambientes 2
  • Baños 1
  • Cocheras 1
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Cantidad de pisos 1
  • Agua corriente

Descripción

Fecha de entrega: Abril 2020

Una oportunidad exclusiva en un emprendimiento de categoría donde se destaca el diseño, la espacialidad,
funcionalidad y luminosidad de sus departamentos.
En el barrio residencial de Caballito y a pocas cuadras de las avenidas Gaona, Avellaneda y Honorio Pueyrredón,
sobre la tranquila calle Arengreen, de casas bajas y sin edificios en altura encontramos emplazado este edificio de
PB y tres pisos con cocheras fijas, baulera y espacio guarda bicicletas.
Desarrollado sobre un lote de orientación NO, sus unidades abren sus ambientes, tanto al frente como al contra
frente, brindando a todos sus espacios internos abundante sol y luz natural todo el día.
La planta baja amplia y libre concentra el ingreso peatonal y el acceso para autos.
El hall de entrada al edificio es de piso porcelanato, carpintería y vidrio de seguridad, materiales que brindan
protección, transparencia e iluminación natural al sector.
En el primer piso encontramos un departamento de 2 ambientes al frente y un 3 ambientes con patio al contra frente y en el segundo y tercer piso, departamentos de 4 ambientes, con cocina semi independiente, espacio guardado/lavadero, tres dormitorios (uno en suite con gran vestidor), un amplio estar-comedor que ocupa todo el ancho del terreno los cuales tienen expansión a balcón terraza con parrilla individual.
Frente y contra frente totalmente vidriados brindando mayor iluminación y visuales. Cada piso cuenta con dos
baños completos compartimentados y toilette de visitas.

Estructura y fachada de hormigón armado, columnas, vigas y losas encofradas in situ.
El interior de los departamentos presenta tabiquería de ladrillo huecos, revoques y terminación en yeso.
Las carpinterías del frente y contra frente son de aluminio Aluar A40 Bipunto de doble vidrio con cámara de
aire (DVH) de alta prestación.
Las amplias cocinas están revestidas en porcelanato tanto el piso como pared sobre mesada, los muebles bajo
mesada y alacena son de alta prestación con herrajes de primera línea, mientras que la mesada es de granito
con griferías mono comando FV/Roca o similar.
Los artefactos de cocción instalados son a gas marca Domec o similar.
Los pisos de las habitaciones y del área social serán de porcelanato.
Los baños revestidos en cerámico o porcelanato y detalles de diseño con espejos pegados, mesadas de
mármol y bacha de cerámica Ferrum o similar.
Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar y grifería marca FV/Roca.
Las instalaciones sanitarias, agua fría caliente, realizadas con cañería Hidro 3 o similar, el agua caliente y
calefacción por piso radiante se genera por caldera dual individual de primera marca.

Los marcos de puertas son de chapa doblada pintadas con anticorrosivo y esmalte sintético, puertas placas de
MDF para pintar, herrajes y cerraduras de primera línea tipo Kallay, Hafele o similar. La puerta de acceso
protegida contra incendio de chapa doble con cerradura de seguridad.
El sistema de climatización frío prevé las instalaciones para equipos Split individual en dormitorios y estar
comedor.

Instalaciones eléctricas para iluminación, toma corrientes y USB, tablero seccional con llaves termo
magnéticas, circuitos diferenciados, circuito para aire acondicionado, de acuerdo a normas vigentes, baja
tensión: teléfono, cañería de tv, sensores y cámara de seguridad se deja prevista la cañería de instalación.
En ambientes principales, instalación de teléfono portero conectado a hall de acceso. También se deja
prevista la cañería eléctrica para que luego se pueda instalar un grupo electrógeno.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS, MARCAS Y MATERIALES MENCIONADOS SUJETAS A MODIFICACIÓN POR
CUESTIONES DE DISEÑO Y/O STOCK.


Forma de pago: 50% al boleto y 50% restante en dólares o pesos a combinar hasta la posesión.

Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas son aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad.

Capital Brokers Propiedades | 4807-7555 o 15-6932-7557

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Departamentos en Venta

Arengreen 1300, Caballito

U$S 190.000
65 m² totales
2 ambientes
1 baño
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Vende

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Capitalbrokers

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Publicación #771185142

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