Ubicación

Rosario, Santa Fe

Características

  • Superficie total 30 m²
  • Superficie cubierta 30 m²
  • Ambientes 1
  • Baños 1

Descripción

Ovidio Lagos 120

Plazo de entrega: Julio 2019.
Anticipo y cuotas en pesos, con actualización de saldo mediante índice de C.A.C.

+ Ubicación y Accesibilidad:
Una excelente ubicación, en pleno Pichincha, en el área centro norte de Rosario, un barrio reconocido por su identidad histórica y condiciones ambientales excepcionales.
Un lugar para vivir, con gran vitalidad, seguridad y conectividad, por su cercanía con el área central y los principales lugares, servicios y corredores de jerarquía urbana y regional.
Un sector en plena transformación,donde toda inversión inmobiliaria, garantiza una rentabilidad diferencial, producto de una demanda excepcional de vivienda y servicios en el área más joven del centro de la ciudad.
Con excelente accesibilidad y a mínima distancia del circuito de Parques Costeros / Bvard. Oroño/Shopping Alto Rosario / Paseo del Siglo / Parque Scalabrini Ortiz / Centros Universitarios / Complejos Médicos Privados. Actividad cultural, gastronomía y esparcimiento.
+ Edificio:
Planta baja y 6 pisos.
Cuatro departamentos por piso y cocheras en planta baja.
Pisos 1 y 2: departamentos de un ambiente de aprox. 33 m2., con balcón o patio, excepto 1er. piso al frente.
Pisos 3, 4, 5 y 6:dúplex de 3 Ambientes, de aprox. 63 m2. , con balcón.
+ Habitabilidad y Confort:
Estética contemporánea,cómodos y funcionales, con dimensionesadecuadas de los ambientes principales,con ventilación cruzada y excelente iluminación.
Unidades de uso flexible, tanto de los mono-ambientes como los Duplexdesarrollados en dos niveles permiten adaptaciones a usos diversos de vivienda-estudio-trabajocon autonomía y calidad ambiental.

+ Seguridad:
Puerta de seguridad enel ingreso al edificio.Circuito de cámaras de control seguridad y en ingreso y hall de planta baja.Puerta de seguridad en el ingreso de cada vivienda.

+ Calidad constructiva y bajo costo de mantenimiento.
Bajo costo de mantenimiento: materialidad exterior y de palieres, en hormigón y ladrillo visto. Las terminaciones del interior de las viviendasy lacalidad de sus instalaciones y equipamiento.
Ahorro energético: en las áreas comunes aprovechando la iluminación natural,tanto en palieres como en caja de escaleras, y equipamiento de iluminación con LED.En las viviendas a través de ventilación cruzada y paredes de cierre al exterior con cámara de aire, que mejoran la conservación de energía y optimizan su climatización.

+ Equipamiento y Terminaciones.
Paredes y cielorraso en yeso y/o enduído pintado al látex.
Pisos tipo porcelanatoen piezas tamaño mediano-grande.
Carpinterías de aluminio alta prestación con vidrio de seguridad.
Carpinterías interiores con marco chapa o aluminio y hojas de puertas placas enchapadas.
Baños con revestimientos cerámicos y/o tipo porcelanato.Grifería mono-comando y válvula de seguridad. Artefactos sanitarios Roca, espejo y accesorios.
Cocina con revestimientoscerámicos y/o tipo porcelanato. Mesada de granitonacional, pileta en acero inoxidable. Grifería mono-comando y conexiones completas para lavarropa. Muebles bajo mesada y alacenas. Cocina a gas y termo-tanque eléctrico.
Frente de placares en placas de MDF con kit de perfileria de aluminio, e interiores completos en MDF blanco
Instalaciones de agua, pluvio-cloacales y gas de primera calidad.
Instalación eléctrica para iluminación LED y consumos intensivos.
Instalación de circuito internet-cable-telefonía.
Instalación para AA, circuito de cableado independiente, pases de muros y desagües.

+ Equipamiento de Areas comunes:
Puerta de seguridad en ingreso.
Ascensor de última generación, interior revestido en acero y espejos y solado de granito.
Circuito de cámaras de seguridad en ingresos y hall de planta baja.
Iluminación LED.
Bicicletero de cortesía.
Terraza/ Solárium.

+ Equipamiento opcional:
Equipos de aire acondicionado.
Calefactores gas natural.
Sistema Roller de cortinas / Black Out. EasyBroker ID: EB-BB0905

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Departamentos en Venta

Rosario

U$S 61.000
30 m² totales
1 ambiente
1 baño
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Vende

Nombre

Inmobiliaria Gazze

Teléfono

54 341 4404242

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