Ubicación

Naon 3600

Saavedra - Capital Federal

Características

  • Superficie total 193 m²
  • Superficie cubierta 118 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 4
  • Baños 3
  • Tipo de departamento Tríplex
  • Antigüedad 0 años
  • Disposición Contrafrente
  • Ascensor

Descripción

PRE VENTA EN POZO Forma de pago: 30% de anticipo y saldo en 36 cuotas en pesos + CAC. Posibilidad de pago 100%. Cocheras: U$S 25.000.- Departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Edificio con servicios: Salón de usos múltiples. Business Center. Salón multimedia. Gimnasio. Terraza. Lounge. Piscina.

Estructura: Se realizará en hormigón armado.
Paredes medianeras: Ladrillos huecos portantes.
Paredes interiores: Ladrillos huecos, tabiques de hormigón armado y de estructura chapa y placas de roca de yeso.
Cielorrasos: aplicados de yeso y suspendidos de yeso.
Revoques interiores: De yeso y placas de roca de yeso.
Ventanas: serán de aluminio anodizado Aluar o similar.
Marcos de puertas interiores: de chapa doblada.
Hojas de puertas interiores: Las puertas serán de bastidores de maderas y placas de MDF para pintar.
Herrajes: Todas las puertas se entregarán con sus correspondientes herrajes y cerraduras con llave. Las puertas de acceso contaran con cerradura de seguridad. Los herrajes serán de bronce platil acerado.
Frentes de placards: Serán con guías de aluminio y sus hojas corredizas enchapadas en melamina blanca.
Instalación eléctrica: según normas vigentes aprobadas por las autoridades competentes.
portero eléctrico marca COMEX o similar con sistema de intercomunicación interno a vigilancia
Interruptores de luz marca KALOP ATENEA o similar.
Instalación de teléfono: se entrega cañería vacía con guía, para instalar por cuenta del propietario la línea de teléfono.
Instalación de TV por cable: se entrega cañería vacía para instalar por cuenta del propietario la conexión.
Iluminación de emergencia: Completa con artefactos autónomos instalado.
Iluminación: Artefactos en partes comunes, frentes y balcones.
Calefacción: Piso radiante eléctrico.
Aire acondicionado: Preparado para instalación de equipos “split” frió.
Instalación sanitaria: reglamentaria según normas vigentes. Cañerías de agua fría y caliente marca AQUASYSTEM o similar. El agua caliente será provista por una batería de termotanques generales. Los inodoros tendrán descarga a mochila y contarán con asiento y tapas de madera o similar.
Instalación contra incendio: reglamentaria según disposiciones de la municipalidad, contando con una escalera de evacuación, matafuegos, mangueras y lanzas en cada piso.
Instalación de Gas: reglamentaría según METROGAS S.A, exclusiva para abastecer a los termotanques o calderas generales.
Pintura: El edificio y los departamentos se entregarán íntegramente pintados de obra al látex color blanco.


Especificaciones técnicas de los sectores comunes

Acceso:
Darsena imperial para coches de ascenso y descenso de personas.
Garita de vigilancia.
Hall en doble altura íntegramente revestido en materiales nobles y equipado.
Portón de acceso vehicular con accionamiento automático.

Paliers
Piso: Porcellanato a designar.
Paredes: Enlucidas en yeso pintura al latex, revestimiento texturados y/o porcelanatos
Cielorraso: Suspendido de yeso pintado al latex.
Ascensores: 5 ascensores de primera marca, con comandos y puertas automáticas, según normativa de la municipalidad. Ascensor “camillero” exclusivo para mudanzas o transporte de objetos voluminosos.
Artefactos de iluminación: Completo con circuito fijo y automático. Iluminación de efecto rasante en gargantas y/o Zocalos

Salón de usos múltiples
Ubicado en Planta baja con acceso independiente.
Sector exterior parquizado y equipado
Capacidad para 50 personas.
Equipado con mobiliario móvil y Vajilla completa
Cocina completa equipada para realización de eventos.

Microcine
Equipado con sistema de audio y video de última generación
Equipado íntegramente con butacas y revestimientos acústicos

Gimnasio
Equipado con multigimnasios, cintas y bicicletas.
Aire acondicionado.
Vestuarios completos.

Terraza
Piscina: con sistema completo de filtrado, con sector de jacuzzi.
Sector solárium con piso atérmico.
Sector de parrilla con barra y pérgola.
Sector Lounge de estar y descanso completamente equipado





Especificaciones técnicas de los departamentos



Cocina
Piso: Porcellanato a designar.
Pared: Porcellanato a designar y/o yeso.
Cielorraso: Suspendido de placas de yeso pintado al latex.
Zócalo: de MDF pintado blanco.
Mesada: Granito gris mara.
Bacha: Acero inoxidable.
Grifería: FV monocomando o similar.
Artefactos de cocina: horno eléctrico y anafe eléctrico de acero inoxidable de primera marca de 2 hornallas en unidades monoambientes y 4 hornallas para unidades de 2 y 3 ambientes.
Mueble de cocina: Enchapado en melamina con herrajes de aluminio.


Baño
Piso: Porcellanato a designar.
Pared: Porcellanato a designar.
Guarda: lleva. Modelo a designar.
Grifería: FV o similar.
Artefactos: Ferrum Bari blanco o similar.
Mesada: Mármol o granito a designar.
Bañera: Enlosada Ferrum o similar.
Accesorios: Cromados de atornillar.

Toilette: (solo si corresponde.):
Piso: Porcellanato a designar.
Pared: Revoque de yeso pintado.
Artefactos: Ferrum Bari blanco o similar.
Mesada: Mármol o granito a designar.
Accesorios: Cromados de atornillar.

Estar:
Piso: Piso de madera natural o ingenieril, modelo y tipo de colocación a designar.
Pared: Yeso pintado al látex.
Cielorraso: Aplicado de yeso pintado al látex.
Zócalo: de MDF pintado blanco.

Dormitorio (no corresponde para unidades monoambientes ):
Piso: Piso de madera natural o ingenieril, modelo y tipo de colocación a designar.
Pared: Yeso pintado al látex.
Cielorraso: Suspendido de yeso pintado al látex.
Zócalo: de MDF pintado blanco.

Balcón:
Piso: cerámico a designar.
Ref. TecnoGestión TIV LIB0165_LP182786

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Departamentos en Venta

Naon 3600, Saavedra,

U$S 501.983
193 m² totales
3 dormitorios
3 baños

Vende

Nombre

Tizado Libertador

(011) 3221-4101

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Publicación #750338773

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