Ubicación

Montevideo 1300

Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 57.39 m²
  • Superficie cubierta 57 m²
  • Ambientes 1
  • Baños 1
  • Cocheras 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 7 años
  • Expensas 0 ARS
  • Toilette
  • Gimnasio
  • Aire acondicionado
  • Pileta
  • Apto crédito
  • Apto profesional
Ver todos los detalles

Descripción

Corredor Responsable: Pamela Suarez - CUCICBA 5334
Contacto: Mabel Prado - MLS ID # 420281049-79

DEPARTAMENTO EN VENTA, OPORTUNIDAD!

MONOAMBIENTE CON COCHERA, APTO PROFESIONAL.

POR SU SUPERFICIE SE PODRIA CONVERTIRSE EN 2 AMBIENTES (PLANO). EDIFICIO CON AMENITIES de 4 años de antigüedad.

UBICACIÓN TIGRE A UN PASO DE LA PANAMERICANA, RAMAL TIGRE

Amplio, luminoso, e impecable mono ambiente, con generoso balcón.

Superficie ambiente 7.45 x 5.25

Balcón de 5.25 x 1.20

Baulera independiente de 2.60 x 1.45

Baño completo con bañera, 2.60 x1.94 m2

Aire acondicionado

Cocina a gas.

Amenities:

Gimnasio, Piscina, Sum

Doble ascensor.

Seguridad 24hs.

Portón automático de ingreso a las cocheras.

Expensas aprox: $4600

Complejo,

Tigre 01 / CERO UNO TIGRE es un complejo de uso residencial que cuenta con unidades de uso mixto que van desde los 36m² a los 112m², además de cocheras e interesantes amenities. Ideal para todos aquellos que quieran vivir y trabajar cerca de la naturaleza. Sus 126 unidades distribuidas en 3 módulos totalizan 7.400m² cubiertos y más de 10.000m² en total.

FICHA TÉCNICA

Complejo de 120 viviendas con ss y 3 pisos.

UBICACIÓN

Montevideo entre Luis García y Albarellos, Tigre, Provincia de Buenos Aires.

CIUDAD DE tIGRE: BREVE HISTORIA

Antes que los colonizadores españoles llegaran a América, la zona estaba poblada por grupos dispersos de indígenas, como los querandíes. La primera mención oficial de la región data del 24 de octubre de 1580, en un documento firmado por Juan de Garay, quien otorgó las tierras a otro español, Gonzalo Martel de Gusmán.1?



Durante la época colonial, la zona se usaba como un puerto de contrabando, donde los portugueses podían pasar sus mercancías. Fue el capitán Domingo de Acassuso quien pudo detener un poco el contrabando portugués. Como resultado de sus victorias militares, el gobierno de España le dio capital, por lo que Acassuso pudo comprar tierras que en la actualidad pertenecen a San Isidro y fundó allí, en 1706, la Iglesia de San Isidro Labrador.1?



Para mediados del siglo XVIII, las tierras del lugar eran conocidas como "Pago de las Conchas", denominación que conservó hasta mediados del siglo XX, cuando el distrito cambió su nombre oficial a Partido de Tigre.



Entre los años 1750 y 1805, se crea la Viceparroquia, bajo el título de la Inmaculada Concepción. Durante este lapso el puerto comenzó a crecer, llegando a su apogeo comercial en 1790, que motivó la multiplicación de aserraderos en la zona. Sin embargo en 1805 el pueblo es destruido por una importante tormenta, lo que obliga a muchos vecinos a refugiarse en las tierras más altas. Algunos de ellos permanecieron en el lugar y fundaron la villa vecina de San Fernando de la Buena Vista, con el apoyo del virrey Marqués de Sobre Monte.



En 1806 ocurre uno de los hechos más importantes de la historia de Tigre, cuando el 4 de agosto de ese año el ejército reconquistador comandado por el francés Santiago de Liniers realiza un inesperado desembarco en el río de las Conchas para recuperar Buenos Aires, que se encontraba en manos inglesas. A raíz de este evento el riachuelo perdería su nombre monárquico, adoptando el de río de la Reconquista, en honor a la gesta patriótica donde varios vecinos de Tigre desempeñaron un rol importante.



El primer tren llegó a Las Conchas el 1 de enero de 1865, lo cual brindó un significativo impulso al desarrollo de la zona: hasta entonces las carretas tardaban un día entero de viaje para ir de Tigre a Buenos Aires.



En 1872 asumió como intendente Daniel María Cazón, quien hoy le da el nombre a la avenida principal de la ciudad y que es recordado por su colaboración con la comunidad local. Durante su gestión creó escuelas, caminos y desagües, plantó arboledas, extendió el alumbrado, colaborando de forma sustancial en el crecimiento del pueblo.1?



Donde hoy está el Museo Naval antes estaban los Talleres de Marina, donde se construían barcos para el ejército durante la presidencia de Sarmiento. Dicho edificio, levantado a principios de la década de 1860, fue la primera construcción importante en las tierras ubicadas entre el río Tigre y el río Reconquista.



A principios del siglo XX, en Tigre se producían frutas, madera, dulces, conservas, embutidos y licores. También fue en esa época cuando se empezó a popularizar como destino turístico. En 1916 llegó el tren eléctrico a la región y amplió aún más el turismo.



POBLACIÓN

La localidad cuenta con 25 982 habitantes (Indec, 2010).2?



LUGARES DE INTERÉS

Puerto y Mercado de Frutos



En sus comienzos, el Puerto de Frutos funcionó como un punto de llegada de diversos productos del Delta, especialmente frutas y mimbre, que era enviado a Buenos Aires. Con el crecimiento de la ciudad como atractivo turístico, y la caída de la producción frutícola en las islas, devino en un mercado de artesanías, y actualmente cuenta con una amplia variedad de locales comerciales y gastronómicos, donde pueden adquirirse productos de mimbre y caña o tejidos rústicos, así como frutas, dulces, licores, miel, plantas y flores.



Polo de entretenimiento de la costa



Situado en la desembocadura del río Tigre sobre el río Luján, y a pocos metros de la estación Delta del Tren de la Costa, se encuentra un polo de entretenimiento integrado por diferentes espacios:



Parque de la Costa: Inaugurado en 1997, y considerado por algunos como el sucesor del Italpark, es el parque de diversones más importante del área metropolitana de Buenos Aires. Cuenta con más de cincuenta atracciones, incluyendo cinco montañas rusas, paseos familiares y shows temáticos. Asimismo, también cuenta con todo un sector de atracciones que utilizan agua, llamado Aquafan.

Teatro Niní Marshall: Con una sala con capacidad para 906 espectadores, un foyer de 200 m2 donde se ubica un área gastronómica y un amplio estacionamiento en la entrada, el Teatro Niní Marshall cuenta con una amplia cartelera todo el año.3?

Casino Trilenium: A un lado del Teatro, se encuentra el Casino Trilenium. Cuenta con más de mil novecientas quince máquinas tragamonedas, setenta y cuatro mesas de juego, siete áreas gastronómicas (en las cuales cabe destacar que los clientes reciben un porcentaje del dinero gastado en fichas) y un teatro. También ofrece servicio de aparcacoches y estacionamiento propio con capacidad para hasta 1600 vehículos.

Tigre Center: Un moderno centro de entretenimiento con una amplia variedad de salas de videojuegos, seis pistas de Bowling, CR-6 Batalla Laser, Juegos de Kermesse, Máquinas de premios, Misión Imposible y un Patio de Comidas con capacidad para 400 visitantes.4?

China Town Tigre: Polo gastronómico dedicado a la cultura asiática, cuenta con trece locales de diferentes países de la región, además de ser utilizado como sede para diferentes celebraciones de estos países.5?

Museos



La ciudad de Tigre cuenta con una amplia oferta museística, tanto en el sector continental como el isleño, y que abarcan desde temática histórica y artística hasta espacios dedicados a personalidades destacadas de las letras y las artes que residieron ocasional o permanentemente en la ciudad o en el Delta:



Museo del Mate: espacio dedicado a la historia de esta infusión típica de América del Sur, contiene una colección de mates, bombillas, yerbas, pavas, calderas y braseros de todas las épocas.



Museo Naval de la Nación

Museo de la Reconquista: Ubicado frente al sitio donde Santiago de Liniers desembarcó el 4 de agosto de 1806, a orillas del Río Reconquista, antes de dirigirse a reconquistar Buenos Aires durante la primera de las invasiones inglesas, esta casona colonial cuenta con salas dedicadas a la historia nacional y local, además de un auditorio que sirve como sala para conferencias y recitales.



Museo de Arte de Tigre

Museo Naval de la Nación: Ubicado en los antiguos Talleres Nacionales de Marina, cuenta con doscientos modelos a escala, armas de todas las épocas, armamento de la guerra de Malvinas, pinacoteca naval, mobiliario y uniformes.

Museo de Arte de Tigre Ricardo Ubieto: Inaugurado en 2006, el Museo de Arte cuenta con una amplia pinacoteca de artistas argentinos de los siglos XIX y XX. El edificio que ocupa, construido entre 1910 y 1912, fue pensado originalmente como sede del Tigre Club, un club social destinado a las elites porteñas que pasaban sus fines de semana en el Delta. Asimismo, entre 1927 y 1933 funcionó como casino, al lado del desaparecido Tigre Hotel.



Casa Museo Sarmiento

La crisis económica de los años treinta y la prohibición del juego en la Provincia, así como el incendio del hotel aledaño, condujeron a la decadencia y el cierre del casino. Expropiado por el municipio en 1978 y declarado Monumento Histórico Nacional un año más tarde, en 1998 comenzaron las obras de restauración, durante el mandato del intendente Ricardo Ubieto, quien también supervisó la organización de la colección del museo.



El 13 de noviembre de 2007, el Honorable Concejo Deliberante sancionó una ordenanza mediante la cual impuso el nombre de "Museo de Arte Tigre Intendente Ricardo Ubieto" en su homenaje.



Casa Museo Sarmiento: ubicado en el predio de la que fue la casa de recreo de Domingo Faustino Sarmiento, situada sobre el río homónimo. Sarmiento fue uno de los primeros en adquirir un terreno en el sector isleño, en 1855, así como uno de los principales impulsores de su colonización, escribiendo numerosos artículos donde defendía las ventajas y posibilidades de explotar esa zona, que fueron recogidos póstumamente en su libro El Carapachay, como llamaba a la región de islas, nombre guaraní que hoy lleva uno de sus ríos.

Tras su muerte, la casa pasó por diferentes propietarios, desde particulares hasta instituciones públicas, como el Consejo Nacional de Educación. Fue declarada Monumento Histórico Nacional en 1966, a pesar de lo cual, la falta de cuidados y de protección ante las crecidas del río dañaron severamente la estructura inferior de la casa. Tras ser declarada Monumento Histórico Provincial en 1989, en 1996 fue cedida al Municipio de Tigre, el cual emprendió las tareas de restauración y protección de la propiedad, que se conserva actualmente dentro de un espacio de hierro y vidrio. Además de la casa original, el predio cuenta con un espacio de juegos infantiles y una biblioteca.



Casa Museo Haroldo Conti: situado en la antigua casa del escritor, sobre el arroyo Gambado. Conti adquirió la propiedad en 1960 y desde ese año pasó largas temporadas en ella, donde escribió y situó su primera novela, Sudeste, así como algunos de sus cuentos. Todos los elementos de la casa se encuentran tal y como el escritor los dejó antes de su secuestro y desaparición, el 5 de mayo de 1976.

Casa Museo Xul Solar: antigua casa del pintor, astrólogo, arquitecto y escritor, amigo de Jorge Luis Borges, Leopoldo Marechal, Macedonio Fernández u Oliverio Girondo, y donde pasó sus últimos diez años. Oriundo de San Fernando, Solar adquirió esta propiedad en la zona de Villa La Ñata en 1954, en principio como casa de fin de semana, pero no tardó en instalarse definitivamente tres años después. Todas las modificaciones fueron diseñadas por el mismo Solar, quien bautizó a su nueva casa como Li-Tao.6?7?



El ramal Tigre del Acceso Norte a la ciudad de Buenos Aires. Se trata de un punto neurálgico en la Red de Accesos, agilizando el tránsito y beneficiando a más de 85.000 usuarios por día.



La obra consistió en la construcción de 6 km de tercer carril, en ambos sentidos de circulación, entre el puente de la avenida Uruguay y la rotonda de Montevideo, ubicada al final de la autopista. Sumado a otros 2 ya construidos, conforman un total de 8 kilómetros de ampliación y mejoras.



Esta es una obra que da seguridad vial. Obras como esta son importantes para evitar congestión, para viajar con más seguridad, más iluminación y protección para los peatones.

Estos trabajos se complementan con las obras correspondientes a la primera etapa de ampliación del ramal, ejecutadas sobre un tramo de 2 km del corredor que consistieron en la construcción del tercer carril del ramal Tigre, en ambos sentidos, entre las avenidas Tomkinson y Uruguay. El proyecto incluyó la repavimentación de las calzadas existentes y mejoras en los distribuidores de las avenidas José Ingenieros, Tomkinson y Uruguay.



La ampliación del ramal Tigre beneficia a más de 85.000 usuarios del corredor entre San Isidro, San Fernando y Tigre.



Sumado a estos trabajos, se llevó a cabo la puesta en valor de cinco distribuidores: en el cruce con la calle Carlos Casares se construyeron rotondas mientras que en los cruces con las calles Avellaneda, Larralde y las rutas 197 y 202 se ensancharon las calzadas con carriles de espera y giros a la izquierda.



En todos los distribuidores se instaló un nuevo sistema de iluminación de tecnología led, la construcción de veredas y cruces peatonales, así como rampas de acceso y refugios de espera para pasajeros de colectivo. También, se reemplazaron los ejemplares forestales afectados por las obras.

La ampliación del ramal Tigre apunta a agilizar la circulación en una de las zonas de mayor crecimiento demográfico y urbanístico de la zona norte del Gran Buenos Aires, donde en los últimos años se asentaron una serie de nuevos emprendimientos y zonas residenciales. Esta obra mejorará notablemente las condiciones de seguridad de más de 85.000 usuarios del corredor por día.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Contactá al vendedor

Departamentos en Venta

Montevideo 1300, Tigre

U$S 85.000
57.39 m² totales
0 dormitorios
1 baño
Contactar

Vende

Nombre

Remax Platino

Teléfono

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entrá en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Publicidad

Publicación #745829264

Denunciar