Ubicación

Pompano Beach 11111

Miami, Florida, Usa

Características

  • Superficie total 73 m²
  • Superficie cubierta 73 m²
  • Dormitorios 1
  • Ambientes 2
  • Baños 1
  • Cocheras 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Expensas 222 ARS
  • Disposición Frente
  • Cocina
  • Comedor
  • Jardín
  • Living
  • Balcón
  • Lavadero
  • Parrilla
  • Pileta
  • Gimnasio
  • Área de juegos infantiles
  • Calefacción
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Laundry
  • Agua corriente
  • Placards
  • Gas natural
  • Caldera
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Descripción

#161 MIAMI / Pompano Beach / 2 ambientes / alquilado u$s 1000 mensual / venta u$s 111.000



Link para ver más fotos: https://www.facebook.com/pg/dallenogarepropiedadesbuenosaires/photos/?tab=album&album_id=2021824614548959


Link ubicación geográfica: https://www.google.com.ar/maps/place/Royal+Poinciana+Condominium/@26.2132002,-80.1906815,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x88d90389b484c9bf:0xd77ea37fc88b6edb!8m2!3d26.2131954!4d-80.1884928



Muy luminoso y súper amplio departamento, living comedor muy amplio con pisos de cerámica en todo el departamento, comedor diario, dormitorio muy amplio con walk in closet, cocina completa con barra desayunador y con todos sus electrodomésticos de acero inoxidable incluidos, lavarropas y secarropas y baño completo. Esta propiedad ya se encuentra alquilada a u$s 1.000 mensuales, y se encuentra bajo nuestra administración. Por lo tanto no hay reparaciones o mejoras necesarias en este momento. El complejo es uno de los más codiciados, muy bien mantenido, tipo barrio cerrado estilo Resort, con una piscina hermosa bordeando el lago, cancha de tenis, lavadero de autos para residentes, gimnasio, estacionamiento para residentes y mucho mas, ubicado a solo 18 minutos de Fort Lauderdale,

El actual propietario es argentino y acepta el pago en Buenos Aires.



DETALLES INVERSION:

VALOR: El valor del departamento es de u$s 111.000

RENTA: Alquilado en u$s 1000 por mes.

COMISIÓN: u$s 100 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado)

EXPENSAS: Expensas mensuales u$s 222

TAX: Tax paga por año aprox u$s 1.706, son u$s 142 por mes.

UTILIDAD: deja una utilidad mensual de aprox. u$s 536



DETALLES DEPARTAMENTO:

AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 1987 reacondicionado en el 2006

SQUARE FEETS: 789 pies cuadrados, equivale a 73M2.

COCHERA / ESTACIONAMIENTO: Si, tiene para residentes e invitados.



NOTA:

Más allá del retorno por la renta de la propiedad, en este momento el mercado continúa en suba, con lo que se espera un rápido recupero del valor de la propiedad en los próximos años cuando se re-active el mercado hipotecario estas propiedades estarán al alcance del comprador con crédito hipotecario. para recuperar el verdadero valor de mercado.



NUESTRO SERVICIO:

Le brindamos el servicio de asesoramiento de inversión, proceso de venta, alquiler de la propiedad y administración de alquileres profesionalizada.







DALLE NOGARE PROPIEDADES
Mat: CUCICBA 3879
AV. Directorio 2732, Capital Federal
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CEL: 011-155429-8050
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Nuestra Web, Propiedades en Argentina y en Miami: www.DalleNogarePropiedades.com



Facilitamos los datos de oficinas en Miami





MARCELO DALLE NOGARE

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Departamentos en Venta

Pompano Beach 11111, Miami, Florida

U$S 111.000
73 m² totales
2 ambientes
1 baño
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Vende

Nombre

Dallenogarepropiedad

Horario de contacto

11 a 20

Teléfono

(011) 46377686

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Publicación #745734161

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