3 AMBIENTES CON VISTA AL MAR

Exclusivos departamentos de 1, 2 y 3 ambientes funcionales con detalles de terminación de categoría.

Partiendo de un diseño y estilo europeo, en este proyecto se fusionan el lujo, el confort, la funcionalidad y la tecnología aplicada. Arquitectura sustentable que mantiene y realza la elegancia del barrio. Detalles únicos de terminación, reflejados en la elección de materiales nobles y equipamiento de alta gama.

Ubicado en un lugar privilegiado, a pasos de la playa y Plaza España. Un sitio único donde se conjuga el confort, la categoría y el buen vivir.

DESCRIPCIÓN

El edificio de calidad Premium tendrá una superficie total aproximada de 2.300 m2 con un hall de acceso imperial y constará de dos niveles destinados para cocheras. Se compone de planta baja y nueve pisos, desarrollado en dos cuerpos de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. En el décimo piso se encuentra la inmejorable terraza de más de 190 m2, equipada con gimnasio con TV LED, jacuzzi con solarium, laundry con innovador espacio de secado , parrillas cubiertas y al aire libre con pérgola, S.U.M, con una excelente vista panorámica a la ciudad y al mar. Pensado para disfrutar momentos únicos.
El edificio cuenta con espacios de cochera cubiertas y descubiertas, y ascensor de última generación.

Comodidades
• Hall de recepción con detalles de categoría y equipamiento contemporáneo, portero visor y llave electrónica.
• Pisos de porcelanato importados en 1,20x0,60 simil mármol en hall de recepción y palieres.
• Ascensor de última generación, con cierre automático con detalles en espejo y acero inoxidable, puertas de ingreso de acero inoxidable en todos los pisos.
• Sistema de iluminación L.E.D. en espacios comunes.
• Revestimiento interior tradicional (grueso+fino+enduído+pintura) y revestimientos en porcelanato monomasa importado tipo mármol calacata y negro versailles.
• Sanitarios y griferías de primera calidad ROCA & F.V.
• Pisos de porcelanato monomasa importados, pulidos y rectificados tipo mármol calacata.
• Vereda sheraton black antideslizante ó adoquines.
• Carpintería exterior de aluminio de alta prestación A30 NEW con doble vidriado hermético (D.V.H) y ruptura de puente térmico (R.P.T) en color negro.
• Amoblamiento de cocina completo con mesada de granito negro y bacha acero JOHNSON LUXOR o similar.
• Interiores y frentes de placard con diseño funcional en tres módulos en melamina.
• Todas las unidades cuentan con balcón terraza.
• Cocheras opcionales con portón de ingreso automatizado con control remoto.
• Dos niveles destinados para vehículos.

Amenities
• Terraza parquizada con pérgola.
• Parrillas cubiertas y al aire libre.
• Solarium con jacuzzi, con vista panorámica al barrio y al mar.
• Gimnasio con TV L.E.D.
• Laundry con espacio de secado.
• Bauleras.
• S.U.M.

CARACTERÍSTICAS E INSTALACIONES
• Estructura de hormigón armado H21, losas en 100% hormigón, de COARCO.
• Aceros de RED ACINDAR.
• Mamposterías exteriores e interiores con ladrillos huecos PALMAR.
• Revestimiento interior tradicional (grueso+fino+enduído+pintura).
• Revestimiento exterior 3 en 1 WEBER, con detalles de terminación con buñas de aluminio.
• Balcones de diseño en hierro anodizado negro y balaustres en hormigón estilo francés.
• Pintura exterior e interior ALBA.

Instalaciones
• Instalación eléctrica con cableado PIRELLI, montantes en SINTENAX, llaves, termomagnéticas y tomas de primera línea SCHNEIDER y gabinetes GENROD.
• Instalación sanitaria en polipropileno de alta resistencia y termofusión o polietileno reticulado.
• Instalación de gas, calefacción por radiadores con caldera individual dual. Cañerias tipo sintergas.
• Instalación para T.V disponibles.
• Instalación contraincendios.

Detalles de confort en ambientes
• Paredes revoque fino pintado al látex para interiores en ALBA
• Cielorrasos con placas de yeso KNAUFF.
• Puerta de acceso de madera dura pantografiadas.
• Carpintería de alta prestación A30 NEW con D.V.H y R.P.T.
• Pisos de porcelanato monomasa.
COCINA
• Mesada de granito negro con pileta de acero inoxidable JOHNSON o similar.
• Grifería FV o similar.
• Amoblamiento de cocina completo de diseño.
• Revoque fino con revestimiento cerámico sobre la mesada.

BAÑO
• Paredes con revestimiento en porcelanato de primera calidad tipo calacata.
• Artefactos sanitarios de loza blanco tipo FERRUM o similar.
• Griferías de primera calidad tipo FV o similar.
• Plato de ducha con mampara, o box de ducha.

DORMITORIO
• Frentes de placard integral con equipamiento interior de diseño en tres módulos.

UBICACIÓN

Ubicado en el barrio La Perla, a pasos de uno de los más tradicionales sectores playeros de la ciudad, los balnearios Alfonsina, Saint Michel, San Sebastián y Alicante. A metros de la pintoresca Plaza España y Plaza Pueyrredón.

Con fácil acceso por las avenidas Independencia, Libertad y Boulevard Marítimo.

Emplazado en un barrio tranquilo y seguro, cercano a instituciones escolares, facultades, museos y al centro comercial de la ciudad.



Vitale Inmobiliaria REG 3715
INMOBILIARIA de GRUPO ZYRA
ALVARADO 1198
FIJO: 451-4201
CELULAR: 2235648002
CELULAR 2 : 2233041231