Ubicación

Condarco 1700

Villa Del Parque - Capital Federal

Características

  • Superficie total 59 m²
  • Superficie cubierta 59 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 4
  • Baños 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Antigüedad 38 años

Descripción

Corredor Responsable: MARIANO AUFSEHER - CUCICBA 4251
Contacto: Dra. Laura Vinagre - MLS ID # 420251137-7







Hermoso departamento de 4 ambientes en 2do. piso al frente. Todos los ambientes dan al exterior. Muy luminoso, con excelente ventilación y circulación de aire. Cocina separada, lavadero independiente y dos balcones (uno de ellos estilo francés)



El comedor de 3,75 x 4,14 es amplio y muy luminoso. Tiene balcón francés con vista al lateral del edificio. La vista lateral del edificio es abierta ya que no hay edificios altos cercanos linderos.



El comedor se comunica con las habitaciones y el baño mediante un pasillo de 0,85 x 4,10.



Tiene 3 habitaciones, todas con placard empotrado, ventilación al exterior y vista abierta.



La habitación principal de 3,25 x 2,60, posee placard empotrado de amplias dimensiones (la totalidad de la pared x 0,60 cm de profundidad) Esta habitación es muy luminosa, da al frente y tiene salida al balcón.



Las segunda habitación de 2,05 x 2,95, posee placard empotrado (0,90 x 0,60) y ventana hacia el lateral con vista abierta



La tercera habitación de 2,05 x 2,95 también posee placard empotrado (0,90 x 0,60) y ventana hacia el lateral con vista abierta. Actualmente esta habitación se unió al comedor mediante una arcada para utilizarla como escritorio.



La cocina de 1,95 x 2,10 tiene bajo mesada y alacenas. También cuenta con el espacio para la heladera.



Por la cocina se accede al lavadero que mide 0,90 x 1,50, el cual es semicubierto y con vista al lateral.



Los pisos del comedor y de las habitaciones son de Flexiplast y los de la cocina y baño de cerámica.



La orientación del departamento es NE



Muy buena ubicación, barrio tranquilo, próximo al centro comercial de Av. NAZCA.

Líneas de colectivo cercanas: 110 - 47 - 63 - 84 - 124 - 133 - 134 - 135 - 34 y 166



Puede venderse con el mobiliario exhibido en las fotos ----Consultar---



¡Listo para mudarte! No sujeto a reubicación.



Expensas ordinarias aproximadas JUNIO/2018 $ 5200.-

ABL JULIO/2018 $ 316.-

AYSA JULIO/2018 $ 618.-

LUZ JULIO/2018 $ 295.-



---MOMENTANEAMENTE EL EDIFICIO NO TIENE GAS--- Esta situación esta próxima a regularizarse ya que las obras han comenzado hace varios meses y actualmente (a Julio2018) estan en su etapa final. El costo de los arreglos ya fue cobrado al consorcio en las expensas extraordinarias a lo largo de la obra.

Debido a esta situación tiene instalado un termotanque eléctrico para utilizar el agua caliente con normalidad en todo el departamento, no obstante cuenta con calefón para ser utilizado cuando se normalice el suministro de gas.



La calefacción del departamento es mediante radiadores eléctricos, no tiene picos de gas en las habitaciones ni en el comedor.



El edificio cuenta con 2 ascensores y encargado de día de Lunes a Sábados.



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Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Departamentos en Venta

Condarco 1700, Villa Del Parque,

U$S 125.000
59 m² totales
3 dormitorios
1 baño

Vende

Nombre

Mariano Aufseher

(11) 4524-1026 (11) 3594-7154

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Publicación #739754440

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