Publicación finalizada

Ubicación

Pacheco 3500

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Superficie total 46 m²
  • Superficie cubierta 43 m²
  • Dormitorios 1
  • Ambientes 2
  • Baños 1
  • Tipo de departamento Departamento
  • Jardín

Descripción

Corredor Responsable: Fernando Muñoz - CUCICBA 6573
Contacto: Gabriel García - MLS ID # 420321073-23





Unidad de 2 ambientes. 38 M2. ENTREGA AGOSTO 2019



CARACTERISTICAS GENERALES

Pacheco se trata de un solido conjunto de modernas viviendas

apto profesional en Villa Urquiza.

Prima la idea de generar espacios flexibles, comunicados entre si y

con el exterior, para una vida como la actual, donde los

ambientes son definidos por el uso y en conjunción con el verde,

de allí su ubicación en el tejido de la ciudad.

Consta de 14 unidades monovolumen divisibles, con superficies de

1, 1 ½, 2 y 3 ambientes (31 a 79m2

), y 6 cómodos estacionamientos

fijos y cubiertos.

La planta inferior recibe con un luminoso hall y alberga 2 viviendas

que disfrutan la calma propia del pulmón de manzana, asi como

el espacio de estacionamiento. Un ascensor central comunica con

los dos pisos superiores donde se ubican 6 unidades en cada uno.

Ubicado en un sector de grandes espacios verdes, con acceso

privilegiado a las vías Crisólogo Larralde, Galván y a 3 cuadras de

la avenida Triunvirato, Pacheco busca el equilibrio de la vida de

ciudad con el oxígeno de la naturaleza.

El proyecto se destaca por la luminosidad y amplitud de sus

espacios, así como por la apreciación de los materiales en su

estado más puro, generando ambientes para vivir de especial

calidad. Conjugado con ésto se mantienen y resaltan techos de

generosa altura, dignos de edificaciones de otras épocas.

La estructura edilicia proporciona privacidad a las unidades a

partir de amplias expansiones, que enaltecen la calidad de los

espacios con una mirada hacia el afuera y el verde, generando

un interesante juego en la transición entre el interior y el exterior.

El estilo constructivo es del tipo industrial-vintage, siguiendo la

tendencia actual con modernas terminaciones.

Para quien Reside¿

- Vivienda ubicada en una tranquila calle de Villa Urquiza

- Cercanía al verde del parque y a las principales vías de tránsito y

de transporte (Crisólogo Larralde, Triunvirato y Galván), así como

a 5min de General Paz

- Edificación con cómodos espacios abiertos y gran amplitud por

sus techos altos

- Departamentos luminosos con grande aberturas

- Instalaciones de primera calidad

- Bajas expensas

Para quien Invierte¿

- Precio por m2 de los más competitivos del mercado

- Unidades divisibles de 1, 1 ½, 2 y 3 ambientes, siendo éstas las de

mayor demanda en el mercado, maximizando así la liquidez

- Boleto de Compraventa transferible, facilitando la venta

- Es una zona en valorización creciente acelerada

Estilo

- Terminaciones industrial-vintage de tendencia actual: Hormigón

visto, galvanizados y ladrillo

- Pisos de Porcelanato alto tránsito y cemento

- Techos Altos. Cielos rasos llegando a los 3,5m, 3m en PI y 1er piso. El

techo en 2do piso es parabólico con vigas reticuladas expuestas

llegando a aprox. 4m, dando una cálida sensación de amplitud

Equipamiento

- Ascensor de última generación

- Portero eléctrico con visor

- Griferías FV en baño y cocina

- Baños completos con bañera, artefactos de baño línea Roca,

Ferrum o similar

- Cocina con mueble bajo mesada y alacena de melanina

- Termotanque eléctrico de bajo consumo (nivel A).

- Instalaciones para lavarropas, heladera, campana extractora y

cocina y horno eléctricos (artefactos opcionales)

- Instalación para AA split frío/calor de bajo consumo (nivel A)

- Carpinterías de aluminio Aluar línea Modena/PVC IWIN en su

mayoría, combinadas con carpinterías vintage recicladas de estilo

- Frentes de placards integrales en dormitorios.

- Portón metálico automatizado.

- Parrilla opcional en algunas unidades (indicadas en Plantas)

Contado

- Se abona el total al momento de la firma del boleto

Financiación

- Se abona un anticipo del 50% al momento de la firma del boleto,

saldo restante del 40% financiado en forma directa en cuotas en

dólares a convenir y 10% contra entrega de la unidad.



Plazo estimado de la Obra 12 meses.

COCHERA OPCIONAL SEGUN DISPONIBILIDAD. u$S 19.500



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Preguntas y respuestas

Departamentos en Venta

Pacheco 3500, Villa Urquiza

U$S 119.000
46 m² totales
2 ambientes
1 baño

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Vende

Nombre

Remaxvision

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