Ubicación

Dorrego 1586 5d

Centro - Rosario - Santa Fe

Características

  • Superficie total 46 m²
  • Superficie cubierta 46 m²
  • Ambientes 1
  • Baños 1
  • Antigüedad 0 años
  • Orientación Este
  • Disposición Frente
  • Cocina
  • Estudio
  • Balcón
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Agua corriente
  • Gas natural
  • Línea telefónica
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Descripción

DORREGO 1586
Unidades de vivienda y/u oficinas de diseño en la mejor zona de inversión

Edificio de diseño con funcionalidades múltiples, ideal inversión inmobiliaria.

Ubicación: Equidistante a 100 mts de Av. Pellegrini y a 100 mts. de los Tribunales Provinciales de Rosario. A tan solo minutos del centro de la ciudad, cercano a parque independencia y a pasos de Bv. Oroño.
Proyecto: HOUSER DORREGO un edificio de vanguardia inteligente. Con espacios para estacionar en subsuelo y planta baja, ocho pisos altos con cuatro unidades por nivel, y terraza con parrillero. Se posiciona como una opción diferencial de excelente diseño arquitectónico y acabados de alta calidad. 1 ascensor
Tipologías: unidades mono-ambientes o estudios, ideal para vivienda y/u oficina. Adaptables según la necesidad del usuario. Diseñados para vivir, para trabajar o para ambos. Su calidad espacial interior permite adaptabilidad según el uso.
Observación: Se destaca por su flexibilidad ocupacional pudiendo diseñarse de mil maneras distintas: un consultorio, una oficina, un departamento o un estudio de diseño pueden ser opciones de equipamiento adaptables a la perfección en estos espacios.
LAS UNIDADES SE PUEDEN UNIFICAR DE A 2 O MAS PARA LOGRAR UNIDADES MAS AMPLIAS
Terminación: Construcción de primera categoría. El edificio se presenta con el uso casi exclusivo de dos materiales: hormigón y vidrio. Es así que sus medianeras son totalmente de hormigón visto y sus fachadas vidriadas, solo existe un movimiento aleatorio de balcones emergiendo del vidriado del este, al frente, como única y suficiente expresión de extensión del espacio interior al exterior, interrumpiendo el courtain wall.
En busca de un mayor ingreso de iluminación natural se maximizaron las superficies vidriadas de las unidades y se dispusieron de piso a techo y de pared a pared, ya sea tanto al frente como al contra-frente del edificio, dándole idéntica categoría en ambas orientaciones.
El ingreso al edificio es espacioso, toma mayor escala y jerarquía con su doble altura interior. Ventanales de piso a techo permiten tener amplias vistas, y recibir más y mejor iluminación natural, generando un importante ahorro energético.
Las unidades están equipadas con cocinas tipo kitchenette de estética minimalista, con mobiliarios esenciales y compactos: para cocinar, para lavar la ropa, con refrigerador bajo mesada, y con splits, calefón y anafe eléctricos. El diseño de las cocinas está completamente integrado al diseño del espacio, y es posible cerrarlas en caso necesario.
El edificio:
• Cocheras en subsuelo y planta baja
• Local comercial en planta baja.
• Ingreso vehicular con control remoto
• Terminación en hormigón visto y material de frente
• Parrilleros con baño en azotea
• Ascensores de última generación con puertas automáticas en todos los pisos
• Iluminación inteligente
• Cámaras de seguridad en espacios comunes
• Control de acceso en puerta de ingreso
• Conectividad wi-fi
Departamentos:
• Amplios vidriados de piso a techo.
• Balcones al este.
• Cocinas tipo kitchenette de estética minimalista.
• Lavadero incorporado en mobiliario.
• Baños completos.
• Instalación de TV por cable, Direct TV, teléfono e internet.
• Instalación para refrigeración por splits frio-calor.
• Ventanales de aluminio, de piso a techo.
• Puertas de ingreso blindadas (opcional).
• Pisos y revestimientos de porcelanato
• Anafes eléctricos primera marca
• Sanitarios primera marca
• Griferías mono-comando.
• Amueblamiento completo de cocina.
• Mesadas de granito.
• Placares de madera con frentes corredizos de aluminio.
• Puertas interiores de madera.
Sustentabilidad: Posee los estándares ecológicos constructivos certificados por la oficina de sustentabilidad de la municipalidad de Rosario. Se racionalizará el consumo de agua incorporando reservorios de agua de lluvia, y se hará un uso eficiente de la energía mediante incorporación de sensores de movimientos, muros dobles con interiores aislados, DVH (doble vidriado hermético), parasoles, entre otras cosas.
Estado del inmueble: En construcción.
Entrega: 2019
Financiación: 40% y 36 cuotas.
Superficies:
Oficina de 98 m2 en piso 1.
Unidad A 36 m2 / 39 m2
Unidad B 36 m2 / 39 m2
Unidad C 38 m2 / 46 m2
Unidad A 38 m2 / 46 m2
Se pueden unir.
Cocheras disponibles.

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Departamentos en Venta

Dorrego 1586 5d, Centro, Rosario

U$S 78.610
46 m² totales
1 baño

Vende

Nombre

Vanzini S A

(341) 4255215

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Publicación #736703535

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