Publicación finalizada

Ubicación

Oakland Park 1233

Miami, Florida, Usa

Características

  • Superficie total 555 m²
  • Superficie cubierta 555 m²
  • Dormitorios 2
  • Ambientes 2
  • Baños 2
  • Cocheras 1

Descripción

#142 Miami / Oakland Park / 2 departamentos en Block/ alquilados / precio u$s 189.000


Link ubicación geográfica: https://www.google.com.ar/maps/place/Oakland+Park,+Florida,+EE.+UU./@26.1801593,-80.1917244,13z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x88d90103c8d3816d:0xe399fd6e7c35ce69!8m2!3d26.1723065!4d-80.1319893


Link apra ver mas fotos: https://www.facebook.com/pg/dallenogarepropiedadesbuenosaires/photos/?tab=album&album_id=1932520573479364



Gran oportunidad de inversión, es una propiedad Multifamily, tipo dúplex, muy bien mantenido, son 2 departamentos construidos en un amplio lote propio de 555 mts.2, sin gastos de expensas.

Amplio parque, estacionamientos, muy buena ubicación.

Los 2 departamentos cuentan con aire acondicionado, heladera y cocina, todo en muy buenas condiciones. Alquilados por debajo del valor de mercado, la unidad de 2 ambientes actualmente esta alquilada en u$s 700 ,pero se puede alquilar en aprox u$s 950, y la unidad de 3 ambientes esta alquilada en u$s 975 se podría alquilar en u$s 1.200.



Ambos departamentos estan alquilados en u$s 1.675 en total, produciendo rentabilidad desde el primer día.



DETALLES de la INVERSIÓN con los ALQUILERES ACTUALES:

VALOR: El valor del departamento es de U$S 189.000

RENTA: Rentado en U$S 1.675 mensuales (u$s 975 + u$s 700).

COMISIÓN: U$S 167,50 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado)

EXPENSAS: NO tiene gastos de EXPENSAS

TAX: Tax a la propiedad, esta propiedad paga aprox. u$s 282 por mes.

UTILIDAD: mensualmente deja una utilidad aprox. de U$S 1.225,50



DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:

UBICACIÓN DE DEPARTAMENTO: Los 2 en planta baja.

DORMITORIO: Dpto #1:. 2 Dormitorios / Dpto #2: 1 Dormitorio

BAÑO: Dpto #1:. 2 Baños / Dpto #2: 1 Baño

COCINA: Las cocinas de las 2 unidades se encuentran en buen estado y cuentan con Heladera con freezer, cocina y horno.

VISTA: al jardín propio del fondo y frente de la propiedad..

COCHERA / ESTACIONAMIENTO: Si, espacios de estacionamiento dentro del lote.

AIRE ACONDICIONADO: Si, ambas unidades con aire central frío calor por conductos LAVADERO: Si, dentro del departamento, con lavarropas y secarropas INCLUIDOS.

SQUARE FEETS: aprox. 1.496 pies cuadrados: 140M2 cubiertos.

LOTE: aprox. 5.973 pies cuadrados, 555M2

VALOR HISTÓRICO: esta misma unidad se vendió en Julio del 2007 en u$s 237.000

UBICACIÓN GEOGRÁFICA: Esta ubicado en la Ciudad de Oakland Park, FL.

ACCESO: Muy cerca del acceso a la autopista I95 y a 20 minutos del shopping Sawgrass, a 15 minutos de las playas de Fort Lauderdale.





NOTA:

Más allá del retorno por la renta de la propiedad, en este momento el mercado continúa en suba, con lo que se espera un rápido recupero del valor de la propiedad en los próximos años cuando se re-active el mercado hipotecario estas propiedades estarán al alcance del comprador con crédito hipotecario. para recuperar el verdadero valor de mercado.



NUESTRO SERVICIO:

Le brindamos el servicio de asesoramiento de inversión, proceso de venta, alquiler de la propiedad y administración de alquileres profesionalizada.







DALLE NOGARE PROPIEDADES
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Preguntas y respuestas

Departamentos en Venta

Oakland Park 1233, Miami, Florida

U$S 189.000
555 m² totales
2 ambientes
2 baños

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Vende

Nombre

Dallenogarepropiedad

Horario de contacto

11 a 20

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