Ubicación

Av. Del Puerto 100, Piso 2

Nordelta, Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 87 m²
  • Superficie cubierta 58 m²
  • Dormitorios 1
  • Ambientes 2
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Disposición Frente
  • Cocina
  • Playroom
  • Vestidor
  • Balcón
  • Lavadero
  • Seguridad
  • Pileta
  • Gimnasio
  • Salón de usos múltiples
  • Agua corriente
Ver todos los detalles

Descripción

ACQUA RIO Islas del Canal, Nordelta.

Del lado de la Bahía de Nordelta, donde se encuentran todos los restaurantes y bares exclusivos de Nordelta.

Islas del Canal es un barrio exclusivo, con guardia de seguridad independiente y con tan solo 4 condominios dentro de el.

Está ubicado en un lote excepcional de Nordelta, son 10.000m2 en forma de isla con 4 lados con costa de Río y amarras.

El complejo ACQUA RIO es un exclusivo edificio de modernos departamentos, integrado a un entorno de espacios verdes y agua, con atributos propios de Nordelta: seguridad, cercanía a centros comerciales, centro de salud, colegios, recreación y deportes.

Desde todas las unidades de aprecian las mejores vistas panorámicas al río, puntualmente al canal mayor, cuya salida exclusiva al río Luján, lo hace el Barrio Náutico mas exclusivo dentro de Nordelta y Tigre.
Unidades con terrazas propias con pileta de 2,70m x 5,00m, pérgolas y parrilla, todas las parrillas poseen herrajes.

Los amenities con vistas a los jardines y al río comprenden:
Piscina climatizada interior, vestuarios con Sauna, Laundry, Gimnasio, SUM, Piscina exterior de 5m x 25m, piscina para chicos y un amplio solarium húmedo, jardines con diseño de parquización, juegos infantiles, sectores de relax y 2 Muelles con Amarras.

Las Unidades incluyen cochera cubierta y Baulera en el subsuelo.
Opción de cocheras adicionales en Subsuelo y cocheras de cortesía en PB.
Todas las unidades cuentan con lavadero.

CARACTERISTICAS DE CALIDAD TECNICA:
Exterior Moderno del edificio con piedra y vidrio
Carpintería de aluminio anodizado de piso a techo con doble vidrio DVH

Estilo de construcción tradicional con estructura de hormigón armado, doble muro exterior y paredes interiores de ladrillo.
Artefactos de iluminación en sectores comunes
4 halls de acceso resueltos en doble altura y vidriados.

Todos con conexión directa a la zona de jardines, la expansión en la costa del río y amarras.
Ascensores automáticos de última generación. Cabina revestida en acero inoxidable y espejo. Puertas automáticas en todos los pisos. Puerta de acero inoxidable en la Planta Baja.

INSTALACIONES
* Pre-intstalación hecha para el aire acondicionado en living
* Instalación preparada para señal de cable general
* Calefacción y agua caliente por caldera central a gas
* Calefacción por piso radiante con termostato individual en cada unidad.
* 4 núcleos con ascensores de primera marca, con grupo electrógeno instalado para servicios comunes y escalera contra incendios

DETALLES Y TERMINACIONES
Muros terminados con enlucido de yeso y pintura látex
Pisos de porcelanato en living comedor, dormitorios y pasillos.
Herrajes de primera calidad
Frentes de placard integral de piso a techo con interiores de placard incluídos
Zócalos de madera

BAÑOS

Equipados con sanitarios y griferías de primera calidad en línea y diseño
Mesadas de mármol
Pisos y revestimientos de porcelanato
Espejos y accesorios instalados
Muebles Vanitoryes diseñados a medida

COCINAS
Mesadas de granito con zócalo y bachas de acero inoxidable
Griferías mono comando
Muebles especialmente diseñado para ACQUA RIO
Anafe y hornos eléctricos instalados

BALCONES
Pisos de cerámicos de primera calidad
Cielorrados de revestimiento de aluminio símil madera de primera calidad
Barandas de vidrio
Parrillas en todas las unidades con herrajes incluídos
Incluyen artefactos de iluminación

TERRAZAS (TIPOLOGIA PENTHOUSE )
Pileta de 2,70mx 5,00m
Comunicación directa desde escalera interna
Pisos tipo deck travertilit
Parrilla con herrajes incluidos
Pérgolas con viga de hormigón y tirantes de madera
Mesadas con bachas

DESCRIPCION DE LA UNIDAD

Tipología de 2 ambientes, con vista a Caletas.
Piso 2 -
Superficie cubierta de 58,69 m2
Superficie Semi cubierta 13,14 m2
Baulera 3 m2
Cochera cubierta 12,5m2
Superficie total de la Unidad = 87,33m2

CONDICIONES DE VENTA
50% al Boleto + 18 cuotas Ajustadas por CAC

COTI pendiente de realizar por el propietario.

* En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Martillera responsable: María Belén Fuentes CMCPSI 6075 Cel.: 1148715495 E-mail: mb@fuentesyfuentes.com.ar

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Departamentos en Venta

Av. Del Puerto 100, Piso 2, Nordelta, Tigre

$ 4.750.000
87 m² totales
2 ambientes
2 baños
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Vende

Nombre

Fuentespropiedades

Teléfono

(+54011) 15.6926-5125

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