Ubicación

Fort Lauderdale 1222

Miami - Florida - Usa

Características

  • Superficie total 83 m²
  • Superficie cubierta 83 m²
  • Dormitorios 2
  • Ambientes 3
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Cocina
  • Comedor
  • Dormitorio en suite
  • Jardín
  • Living
  • Patio
  • Toilette
  • Balcón
  • Lavadero
  • Pileta
  • Cancha de tenis
  • Gimnasio
  • Área de juegos infantiles
  • Cisterna
  • Estacionamiento para visitantes
  • Roof garden
  • Salón de usos múltiples
  • Calefacción
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Laundry
  • Agua corriente
  • Placards
  • Gas natural
  • Línea telefónica
  • Caldera
Ver todos los detalles

Descripción

#127 Miami / Fort Lauderdale/ departamento 3 ambientes / alquilado u$s 1.050 / venta u$s 86.000




Link para ver mas fotos: https://www.facebook.com/pg/dallenogarepropiedadesbuenosaires/photos/?tab=album&album_id=1844284248969664



Link ubicación geográfica: https://www.google.com.ar/maps/place/Lake+Pointe+Dr,+Oakland+Park,+FL+33309,+EE.+UU./@26.1812193,-80.1874115,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x88d903ff22ebd917:0x12e8c069779afa99!8m2!3d26.1812145!4d-80.1852228





Amplio departamento de 3 ambientes en barrio cerrado, gran living comedor, 2 dormitorios (uno en suite), cocina completa con todos los electrodomésticos, patio/balcón, 2 baños completos, el estado es bueno, y no requiere mejoras debido a que ya esta alquilado, ubicado en un complejo de excelente categoría con lago propio, Piscinas, Jacuzzi, Canchas de Tenis, Espacios Verdes, Club House y mas.



DETALLES de la INVERSIÓN:

VALOR: El valor del departamento es de u$s 86.000

RENTA: Rentado en u$s 1.050 mensuales.

COMISIÓN: u$s 105 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado)

EXPENSAS: Expensas mensuales u$s 379

TAX: Esta propiedad por año paga aprox u$s 1.741, son aprox u$s 145 por mes.

UTILIDAD: mensualmente deja una utilidad mensual de aprox. u$s 421



DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO:

UBICACIÓN: segundo piso (de Argentina, tercer piso de Usa).

DORMITORIOS: 2. BAÑO: 2.

COCINA: Muebles de cocina de madera, Heladera con Freezer, Cocina y Horno Eléctricos con superficie de vidrio templado, Lavavajillas, Extractor.

VISTA: Vista al parking del complejo.

ESTACIONAMIENTO: Si, espacios para el propietario y espacios para invitados

AIRE ACONDICIONADO: Si, central por conductos a todos los ambientes.

LAVADERO: Si, dentro del departamento, con lavarropas y secarropas.

SQUARE FEETS: aprox. 890 pies cuadrados, = 83 M2

AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 1986

VALOR HISTÓRICO: en el mismo complejo, este mismo tipo de departamentos se vendieron en el 2006 a U$S 180.000



DESCRIPCIÓN DEL COMPLEJO:

UBICACIÓN GEOGRÁFICA: Esta ubicado en la Ciudad de Fort Lauderdale, Florida, USA.

ACCESO: a 20 minutos del shopping más grande de la Florida el Sawgrass, y a 15 minutos de las playas de Lauderdale By The Sea, Florida Everglades y más.

COMPLEJO: Situado en el complejo llamado Lake Pointe.

AMENITIES: Club house, 2 piscinas, 4 canchas de tenis, parrillas, barrio cerrado con seguridad 24 Hs, y lago propio que hace de corazón del complejo.



NOTA:

Más allá del retorno por la renta de la propiedad, en este momento el mercado continúa en suba, con lo que se espera un rápido recupero del valor de la propiedad en los próximos años cuando se re-active el mercado hipotecario estas propiedades estarán al alcance del comprador con crédito hipotecario. para recuperar el verdadero valor de mercado.



NUESTRO SERVICIO:

Le brindamos el servicio de asesoramiento de inversión, proceso de venta, alquiler de la propiedad y administración de alquileres profesionalizada.







DALLE NOGARE PROPIEDADES
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Departamentos en Venta

Fort Lauderdale 1222, Miami, Florida

U$S 86.000
83 m² totales
2 dormitorios
2 baños

Vende

Nombre

Dallenogarepropiedad

Horario de contacto

11 a 20

(011) 46377686 (011) 54298060

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Publicación #722770461

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