Ubicación

Deerfield Beach 1111

Miami - Florida - Usa

Características

  • Superficie total 80 m²
  • Superficie cubierta 80 m²
  • Dormitorios 1
  • Ambientes 2
  • Baños 1
  • Cocheras 1
  • Cocina
  • Comedor
  • Jardín
  • Living
  • Patio
  • Balcón
  • Lavadero
  • Seguridad
  • Pileta
  • Cancha de tenis
  • Gimnasio
  • Área de juegos infantiles
  • Business center
  • Cisterna
  • Estacionamiento para visitantes
  • Salón de usos múltiples
  • Calefacción
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Agua corriente
  • Placards
  • Jacuzzi
  • Chimenea
  • Gas natural
  • Línea telefónica
  • Caldera
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Descripción

#121 MIAMI / DEERFIELD BEACH / 2 Ambientes / u$s 85.000 / alquilado u$s 875 x mes.


Link para ver más fotos:

https://www.facebook.com/pg/dallenogarepropiedadesbuenosaires/photos/?tab=album&album_id=1821502371247852




Link ubicación geográfica: https://www.google.com.ar/maps/search/Water's+Edge,+DEERFIELD+BEACH,+florida,+usa/@26.2756074,-80.1516449,13z



VENDEDOR ARGENTINO: (Acepta pago en Argentina)



Hermoso departamento 2 ambientes con seguridad, lagos y amenities (2 piscinas, gimnasio, canchas de tenis y mucho mas) cochera asignada mas cochera para invitados, .

El estado es muy bueno, recién pintado, cocina completa con refrigerador, lavavajillas, horno , triturador de alimentos, muebles de cocina y mesada en excelente estado. Aire acondicionado central, termotanque, lavarropas y secarropas, baño con doble acceso desde el dormitorio o desde el living comedor, dormitorio con vestidor muy amplio. Balcón cerrado con mosquitero y baulera con llave. Pisos de cerámica en cocina y baños y alfombra nueva en living comedor y dormitorio.

Ya alquilado en u$s 875 por lo que genera ingresos de inmediato.

DESCRIPCION DEL COMPLEJO:

UBICACIÓN GEOGRAFICA: Esta ubicado en Pompano, Deerfield Beach, Florida, USA
ACCESO: Muy cerca del acceso a la autopista i95 free way y la autopista Sawgrass
DETALLES DEL COMPLEJO: Llamado Water's Edge. muy bien mantenido, con lago propio, barrio cerrado, y seguridad 24Hs. A minutos de las playas, 15" de Fort Lauderdale. 20" del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale/ Hollywood.
AMENITIES: Club house, gimnasio, servicio de seguridad, 2 piscinas, jacuzzi, canchas de tenis, de basket, zonas para picnic y mas.
DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO

UBICACIÓN DE DEPARTAMENTO: Situado en planta baja, con balcón.
DORMITORIOS: 1 dormitorio con placard vestidor super amplio estilo walk-in closet, baño completo en semi-suite, y con pisos de alfombra NUEVA.
BAÑO: 1 baño con cerámica nueva con doble acceso desde el dormitorio o desde el living comedor.
SQUARE FEETS:605, equivale a 56 M2
AÑO DE CONSTRUCCION: 1988 y reconstruido en el 2006
HISTORIAL: Esta misma unidad fue vendida en el 2005 en u$s 136.900
DETALLES de la INVERSION:

VALOR: El valor del departamento es de u$s 85.000
RENTA: Rentado en u$s 875 mensuales
COMISION: u$s 87,50 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado)
EXPENSAS: Expensas mensuales u$s 296.27 (incluye seguro, agua, video cable, internet, y etc.)
TAX: Tax a la propiedad aprox por año u$s 1.607 son u$s 133.91 por mes
UTILIDAD: mensualmente deja una utilidad de aproximadamente U$S 357.32 osea u$s 4.287,84 anual.
NOTA:

Más allá del retorno por la renta de la propiedad, en este momento el mercado continúa en suba, con lo que se espera un rápido recupero del valor de la propiedad en los próximos años cuando se re-active el mercado hipotecario estas propiedades estarán al alcance del comprador con crédito hipotecario. para recuperar el verdadero valor de mercado.

NUESTRO SERVICIO:

A través de nuestras oficinas de Miami, CREATIVE Real Estate & Projects, LLC contamos con el servicio de asesoramiento, proceso de compra, alquiler de la propiedad y administración de alquileres.



Para más información, combinar una entrevista personalizada en nuestras oficinas.



DALLE NOGARE PROPIEDADES
Mat: CUCICBA 3879
AV. Directorio 2732, CABA
Oficinas Tel: 011-4637-7686
CEL: 011-155429-8050
Mail: dallenogarepropiedades@hotmail.com

www.dallenogarepropiedades.com



Facilitamos los datos de las oficinas en Miami:



MARCELO DALLE NOGARE
Licensed Real Estate Broker
Broker Lic #: BK3092051
Dirección oficina: 15 NW 7th Ave, Fort Lauderdale, Florida 33311, US
Oficina: 001-954-317-3681
Celular/Whatssap: 001-954-548-9807
Fax: 001-888-470-6789
Mail: marcelonogare@hotmail.com

Rentals in Miami: CreativeEZrentals.com

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Departamentos en Venta

Deerfield Beach 1111, Miami, Florida

U$S 85.000
80 m² totales
1 dormitorio
1 baño

Vende

Nombre

Dallenogarepropiedad

Horario de contacto

11 a 20

(011) 46377686 (011) 54298060

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Publicación #718760826

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