Ubicación

Gaboto Al 1300

Montevideo - Uruguay

Características

  • Superficie total 68 m²
  • Dormitorios 2
  • Ambientes 3
  • Baños 1
  • Antigüedad 0 años
  • Balcón
  • Seguridad
  • Salón de usos múltiples
  • Acceso a internet
  • Agua corriente
  • Línea telefónica
Ver todos los detalles

Descripción

Construcción del edificio mediante un sistema constructivo tradicional,
pudiéndose ajustar a otras tecnologías alternativas y/o no tradicionales en el marco de las
normativas vigentes tanto departamentales como nacionales.
Estructura independiente, de hormigón armado.
Exteriores, interiores y separativos: cerámicos huecos (ticholo, rejillón) y hormigón
estructural.
Paredes revocadas y/o emplacado en yeso simple o yeso proyectado. En escaleras y
garajes serán de hormigón visto pintado y/o revoque fino pintado.
Hormigón visto en garajes.
En estar y dormitorios: cielorraso celulósico tipo facerit planchado.
En espacios comunes y baños: placas de Roca de Yeso con estructura de acero
galvanizado (cañerías suspendidas y aislación acústica) o cielorraso de PVC.
Hormigón visto y revoque pintado.
Aberturas y barandas de aluminio anodizado.
Aberturas exteriores de aluminio anodizado con vidrio simple. Estares y dormitorios
llevarán cortina de enrollar con lamas de aluminio.
En acceso a garajes se colocarán portones basculantes de herrería, aluminio y vidrio,
controlados electrónicamente con controles remotos individuales para cada unidad de
garaje más dos para portería.
Hall y Palliers: Porcelanato o cerámica de primera calidad.
Baños: Porcelanato o cerámica de primera calidad.
Terrazas: Baldosas de piedra natural o cerámica de primera calidad.
Estares y Dormitorios: Listones vinílicos texturados símil madera (flotante-resistente al
agua).
Escaleras: hormigón in situ con nariz metálica.
Garajes: hormigón llaneado mecánicamente.
Azotea transitable: Baldosas de piedra natural o cerámica de primera calidad.
Azotea no transitable: carpeta de arena y portland.
ESTRUCTURA
MUROS Y TABIQUES
REVOQUES
CIELORRASOS
FACHADAS
ABERTURAS EXTERIORES
PISOS

Todos los zócalos serán de 70 mm de altura. En pisos de tablas vinílicas el zócalo será de
polietileno reciclado color blanco de 7 cm.
En pisos de porcelanato serán del mismo material de 7 cm., según lo que se indica en la
planilla de terminaciones.
Baños: Porcelanato o cerámica de primera calidad de piso a cielorraso.
Cocinas: Porcelanato o cerámica de primera calidad sobre mesada y detrás de heladera y
cocina, hasta altura de 1.50 m.
Paredes: Pintura vinílica blanca sobre revoque.
Cielorrasos: revestimiento acrílico celulósico (Facerit) planchado.
Cielorrasos de yeso: Enduido y pintura cielorraso antihongos.
Artefactos de baños: serán de loza de primera calidad, los inodoros con depósito mochila.
Grifería: De primera calidad del tipo monocomando.
Accesorios: Metálicos cromados. Porta Rollo, jabonera en ducha, tres perchas.
Pileta de Cocina: Pileta simple de acero inoxidable.
Mesadas de cocinas en granito de primera calidad.
Puertas, marcos y contramarcos con terminación lustrada o melamínica.
Placares: Se colocarán exclusivamente en cocinas, bajo mesada, terminación
melamínico.
Herrajes: De primera calidad, de aluminio y/o bronce cromado.
Cerradura de seguridad en puertas exteriores y cerradura con llavín en baños.
No se suministran placares de dormitorios y baños.
El edificio contará con un ascensor con 11 paradas y capacidad para 8 pasajeros.
La alimentación de agua potable se realizará mediante caños de polipropileno
termofusión, desagües en polipropileno sanitario o pvc sanitario.
Todas las unidades contaran con previsión de alimentación y desagüe para instalación
de lavarropas.
ZÓCALOS
REVESTIMIENTOS
PINTURAS
ARTEFACTOS, GRIFERÍAS Y ACCESORIOS
CARPINTERÍA
ASCENSOR
SANITARIA
Las unidades tendrán un tablero seccional con llaves termo magnéticas y disyuntor
diferencial, desde el que se comandarán los diferentes circuitos de iluminación y
tomacorrientes.
En cocinas estará prevista la instalación eléctrica para cocina, heladera, microondas,
campana de humos o extractor.
En todos los apartamentos está prevista la instalación para calefones y lavarropas.
Se prevé el suministro y la instalación de un sistema de portero eléctrico.
Se emplearan materiales de primera calidad, aprobados según normas y reglamentos
municipales y de UTE vigentes..
Se contará con preinstalación, cobre, eléctrica y desagües para conexión de equipos de
aire acondicionado tipo mini split en estares y dormitorios
El edificio aplicará las normas correspondientes en medidas de seguridad contra
incendios, contando con puertas cortafuego en núcleos circulatorios, bomba de presión
de agua independiente del sistema eléctrico general, instalación de gabinetes con
manguera, extintores, sistema electrónico de detectores de humos y demás elementos
que complementan el sistema de medidas contra incendio.
Serán considerados como alhajamiento:
*Equipamiento del hall de acceso
*Luminarias de espacios comunes
Fecha de Actualización: 12 de mayo de 2017.
Notas aclaratorias:
La presente memoria está sujeta a modificaciones atendiendo a la disponibilidad de materiales y/o
sugerencias técnicas en el transcurso de la obra, por lo cual las imágenes son a modo ilustrativo.
El amoblamiento en los planos de venta se incluye a modo meramente ilustrativo. No se entregan placares
de dormitorios, placares ubicados en pasillos, racks, modulares, sillones, juego de comedor, juego de
dormitorio; escritorios, botiquines, artefactos de iluminación, electrodomésticos, etc.

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Departamentos en Venta

Gaboto Al 1300, Montevideo

U$S 161.700
68 m² totales
2 dormitorios
1 baño

Vende

Nombre

Covello International Montevideo

(00598) 2708 - 3662

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Publicación #711140459

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