Ubicación

Avenida Pedro Goyena 1618

Caballito, Capital Federal

Unidades disponibles

Desde U$S 195.000
1 Dormitorios 2 Baños 62 m² totales

Comodidades y amenities

  • Ascensor
  • Salón de usos múltiples

Características del emprendimiento

  • m² cubiertos: 58
  • Ambientes: 2
  • Baños: 2
  • Unidades totales: 28
  • Pisos: 12
  • Departamentos por piso: 3
  • Cocheras disponibles: 2
  • Entrega: Inmediata

Descripción

ESTRUCTURA:
Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas y bases de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo.
MAMPOSTERIA:
• De ladrillo hueco cerámico:
Para muros exteriores y divisores de unidades: ladrillo de 12 cm de espesor.
Para tabiques internos: ladrillo de 8 cm de espesor.
CONTRAPISOS:
• Sobre terreno natural:
En planta baja: hormigón de cascotes de 10 cm de espesor aproximado, apto para circulación peatonal y para circulación vehicular donde corresponda.
• Sobre losa: hormigón de cascote aproximadamente de 8 cm espesor.

CARPETAS:
• Para asiento de solados cerámicos y pisos flotantes: de mortero a la cal reforzado
CIELORRASOS:
• En interiores: Aplicados y/o suspendidos, terminados con enlucido de yeso
• En baños: Aplicados y/o suspendidos terminados con enlucido de revoque fino a la cal.
• En balcones : de hormigón a la vista o aplicados terminados con enlucido de revoque fino a la cal.
REVOQUES EXTERIORES:
• Azotado hidrófugo, revoque grueso. Revestimiento cementicio tipo Tarquini, Quimtex o similar de acuerdo a diseño final de las fachadas.
REVOQUES INTERIORES:
• Grueso a la cal terminado con enlucido de yeso

REVESTIMIENTOS:
• Baños: Placas de cerámica esmaltada con junta cerrada, colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Marca San Lorenzo, Alberdi o Cortines 30 x 30.
• Cocinas y lavaderos: Placas de cerámica esmaltada, colocadas 60 cm encima de la mesada o pileta de lavar.

SOLADOS:
* Ceramica porcellanato en placas de 50 x 50 en living comedor y circulaciones.
• Cerámicos esmaltados: cocina, baño, balcón con junta empastinada, marca San Lorenzo, Alberdi o Cortines 30 x 30.
• Pisos flotantes en dormitorios.
• Cerámicos esmaltados aptos para alto tránsito en palieres y hall principal.
• Cerámicos sin esmaltar en azotea.
• Placas de mortero de cemento (tipo lajas) en circulaciones exteriores.
• Baldosones de cemento o de piedra lavada en vereda.

ZOCALOS:
• Cerámicos esmaltados en el mismo material que el solado en cocinas, pallieres, , balcones y circulaciones exteriores.
• De madera de 3” de altura en living y dormitorios.

INSTALACION SANITARIA:
• Reserva de agua para consumo: dos tanques de 2500 litros cada uno para reserva y un tanque para bombeo.
• Bombeo: mediante bomba elevadora instalada.
• Distribución interna: Agua caliente y fría en cañería de termofusión.

ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIA:
• Baños: provisión y colocación de inodoro, bidet y bañera color blanco marca Roca, Ferrum, Motta o similar calidad. Accesorios metálicos cromados. Grifería marca FV línea Arizona, FV Allegro, Hidromet, Artica o similar.
• Cocinas: Provisión y colocación de mesada de mármol granítico con bacha de acero inoxidable. Grifería marca FV línea Arizona, FV Allegro, Hidromet, Artica o similar.

INSTALACION DE VIDEO CABLE y TELEFONO:
• En dormitorios y livings se dejarán bocas.

INSTALACIÓN DE PORTERO :
• Portero eléctrico visor colocado en el frente del edificio destinado a abrir la puerta de calle.

ARTEFACTOS A GAS y ACONDICIONAMIENTO DE AIRE.
• Cocinas: Provisión y colocación de cocinas con funcionamiento a gas en departamentos de dos ambientes.
• Provision y colocacion de termotanques con funcionamiento a gas en departamentos de dos ambientes.
• Provisión y colocación “equipos split frio calor” en dormitorio y living.

HERRAJES:
• Manijas bronceadas para puertas. En puertas de entrada a departamentos y exteriores se colocará cerradura de seguridad.
• Para puertas interiores, cerraduras comunes.

PINTURA INTERIOR DEL EDIFICIO:
• Cielorrasos: látex especial para cielorrasos: enduido, fijador y una mano.
• Muros: látex para interiores lavable: enduido, fijador y una mano.
• Carpintería: marcos metálicos con esmalte sintético; puertas de madera, barnizadas.

PINTURA EXTERIOR DEL EDIFICIO:
• Muros: pintura especial para exteriores, tipo Sherwin Williams o similar. Impermeabilizantes
protectores para exteriores.

EQUIPAMIENTO:
• Mesadas: granito Gris Mara o Rosa del Salto en cocinas. Mármol New Beige o similar en mesadas baños y toiletes o vanitorys con mesada de melanina y bacha ceramica. Mueble bajo mesada y alacena: puertas melamínicas con cantos en aluminio.
• Frentes e interiores de placard en dormitorios departamentos dos ambientes.

BARANDAS METALICAS:
• En balcones de hierro.

ASCENSORES:
• Ascensor según lo exigido por el GC Buenos Aires. Ascensor de 13 paradas, con puertas semi automática. Interior en acero inoxidable, piso de porcelanato, granito o marmol, y espejo.

Emprendimiento

Emprendimiento Av. Pedro Goyena 1618

Desde
U$S 195.000
58 m² cubiertos
2 Ambientes
2 Baños
Contactar

Información del emprendimiento

Vende

Nombre

Justevila

Horario de contacto

9:00 a 20:00

Teléfono

(011) 49041000 (54) 91135407834

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Consejos de seguridad

  • Verificá que el inmueble exista y las condiciones de la documentación del mismo.
  • Hablá siempre por teléfono con el vendedor y prestá especial atención si está en el exterior.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero.
  • Sospechá de inmuebles con valores muy inferiores a los normales del mercado.

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