Precio U$S 91.555

Departamentos en Venta en Av. Córdoba 618 - 1 Amb C/ Frente C/terraza

  • m² totales

    60
  • Dormitorios

    1
  • Baños

    1
(011) 45542626 (011) 1534776006
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Ubicación

Av. Córdoba 618 - 1 Amb C/ Frente C/terraza, Capital Federal

Descripción

  • Superficie total: 60 m²
  • Superficie cubierta: 36 m²
  • Dormitorios: 1
  • Ambientes: 1
  • Baños: 1
  • Antigüedad: 0 años
  • Disposición: Contrafrente

Ambientes

  • Terraza

Comodidades y amenities

  • Pileta

Caracterí­sticas adicionales

  • Agua corriente

Departamento - Centro

Venta dpto 1 amb al c/frente con terraza. Anticipo U$S 91555 y 24 cuotas de U$S 5722.16

Emprendimiento de monoambientes con excelente local comercial en PB y primer piso, apto gastronómico. Apuntando al mercado del turismo como usuario final, con renta muy superior a la renta de mercado del alquiler tradicional. Ubicación estratégica para este objetivo. Ideal para inversores que buscan diversificar su cartera.

Estructura
Estructura de hormigón armado.
Paredes interiores y exteriores en mampostería.
Revestimiento de yeso en paredes interiores.
En un todo de acuerdo a las normas establecidas en el CIRSOC.

Muros
Se ejecutarán tabiques divisorios de mampostería de ladrillo hueco del 8 y del 12 según el caso. Como divisoria entre distintas unidades funcionales se utilizará ladrillo común para conformar un muro de 15cm. de espesor.
Terminación interior en yeso.

Solados y zócalos

En estares, pasos, dormitorios, se colocara piso flotante o porcellanato.
Todos los ambientes llevarán zócalos de mdf pintados. Los baños y cocinas llevarán pisos de cerámica de primera calidad.
Los balcones llevarán pisos de cerámica de primera calidad
Pisos de mármol o porcellanato en hall de acceso en PB.

Revestimientos
Los baños serán revestidos en cerámica de primera calidad.

Instalación de aire acondicionado.
Sistema preparado para sistema de aire acondicionado frío/calor split. Previsión para ubicación de unidades evaporadoras.
No se colocarán los equipos.

Ascensores
Un ascensor de acuerdo a la ley 962 “accesibilidad para todos”.
Se utilizará tecnología de última generación con puertas y maniobras automáticas.
Cabina revestida en acero inoxidable con espejo.
Las puertas en PB serán de acero inoxidable.

Carpintería metálica
La carpintería metálica exterior será de perfiles extruidos de aluminio anodizado línea Módena o similar
Los marcos de las puertas serán de chapa doblada bwg nº 18.

Vidrios
El espesor a utilizar estará en relación directa con las dimensiones de los paños a cubrir.

Carpintería de madera
Puertas de 45mm de espesor en mdf espesor 9mm pintadas con pomelas de bronce platil.
Puertas de acceso a unidades y de escalera de acuerdo a normativa de incendio

Herrajes
Serán de primera calidad línea contemporánea, con cerradura de seguridad en el acceso a las unidades y pomelas de bronce o similar


Placards
Frentes de placards corredizos o similar, ejecutados en aluminio anodizado con guías superior e inferior.

Muebles de cocina
Muebles bajo mesada y alacenas construidas en aglomerado o mdf enchapado en melamina colores a definir según diseño. Herrajes en aluminio anodizado natural.

Cocina
Anafe eléctrico.

Marmolería
Las mesadas de cocina serán de granito y alzadas sobre la mesada con pileta de acero inoxidable

Pintura
Las unidades se entregarán pintadas con enduido completo, las paredes con látex, cielorrasos con látex para cielorrasos, la carpintería metálica con esmalte sintético.

Instalación eléctrica
Según normas de Edenor y del ENRE. Todos los sectores comunes contarán con artefactos de iluminación (inclusive luz de emergencia).

Portero Eléctrico
Portero eléctrico con frente con cámara preparado para monitores (opcionales) en los departamentos.

Agua caliente
Las unidades contarán con sistema de agua caliente central.

Incendio
El edificio contará con un sistema de protección contra incendio compuesto por matafuegos y mangueras en paliers y espacios comunes.

Instalación sanitaria
La instalación para agua fría y caliente se efectuará con materiales de primera calidad.
Los artefactos sanitarios serán marca Roca o similar
Las bañeras serán de chapa enlosada o se colocara receptáculo de ducha. Las griferías serán Deca Piazza o similar.
En los baños se realizarán mesadas de mármol con zócalo de 7cm en el perímetro o similar
Las bachas de los toilletes serán blancas de apoyo o similar.

NOTA 1:
Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario

NOTA 2:
En los departamentos NO están incluidos los siguientes items:
? Líneas de teléfono.
? Cableado de TV.
? Artefactos de iluminación y su respectiva colocación.
? Pagos de derechos de conexión luz, gas y teléfono.
? Si la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole deberá consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución.


NOTA 3:
El amoblamiento propio de las unidades NO ESTA INCLUIDO como parte de la compra, el mismo será propuesto e informado con posterioridad a la firma del boleto, durante el transcurso de la obra.


- CUCICBA Mat 475

Vende

  • Vendedor Grupo G & Asociados
  • Ubicación: Chacarita, Capital Federal
  • Teléfonos: (011) 45542626 (011) 1534776006

Publicación #682996436 | Denunciar

Consejos de seguridad

Comunicate con el vendedor

  • Verificá que el inmueble exista y las condiciones de la documentación del mismo.
  • Hablá siempre por teléfono con el vendedor y prestá especial atención si está en el exterior.

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  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero.
  • Sospechá de inmuebles con valores muy inferiores a los normales del mercado.