Ubicación

Jose Marti 266

Flores - Capital Federal

Características

  • Superficie total 221 m²
  • Superficie cubierta 221 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 4
  • Baños 2
  • Cocheras 2
  • Tipo de departamento Semi piso
  • Antigüedad 5 años
  • Expensas 6650
  • Orientación Oeste
  • Departamentos por piso 2
  • Pisos 7
  • Disposición Frente
  • Cocina
  • Comedor
  • Dormitorio en suite
  • Estudio
  • Living
  • Terraza
  • Toilette
  • Vestidor
  • Balcón
  • Lavadero
  • Parrilla
  • Pileta
  • Ascensor
  • Cisterna
  • Calefacción
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Agua corriente
  • Placards
  • Gas natural
  • Caldera
  • Apto profesional
Ver todos los detalles

Descripción

A estrenar Amplio Duplex de 4 Ambientes al Frente + 2) Gran Baulera al Contrafrente en 9no piso c/2 balcón terraza ; Sup Tot Aprox 221m2 + 3) 2 cocheras fijas cubiertas ; Solides Constructiva, Detalles de Categoria y Exquisitas Terminaciones ; Vistas Panorámicas, Todo Luz Sol y Ventilaciones cruzadas ; Apto Profesional ; se toman propiedades en parte de pago.-

Ubicación:
> Buena Ubicado Zona en expansion de obras en altura
> Calle José Marti al 266 (entre Av J.B. Alberdi y J. Bonifacio)
> Rodeado de Avenidas a mts Av. J.B.Alberdi, 1 cdra Av Directorio, 1y1/2 cdra Av San Pedrito, 2y1/2 cdras Av Rivadavia
> 4 Cuadras Subte “A”, 8 cuadras Est Flores y Floresta FF.CC
> Próximo acceso de Autopista al Oeste y/o Ezeiza.-
> Lineas de Colectivos 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180, entre otras
> Barrio Flores
> Comuna 7.-

Implantación, Edificio, Terminaciones:
> Emprendimiento Edificado hace 7 años
> Todo Solidez, Categoria y cuidadas Terminaciones
> Revestimientos Tipo Tarquini y ladrillos impermeabilizados (ver fotos, tours, videos)
> Ascensor automático 8 personas
> Entrada Retirada c/Triple circulación y acc rampa discapac, Portón automático c/control remoto,
> Hall de entrada Amoblado c/luminarias dicroicas embutidas, doble Portero eléctrico y espejos de seguridad y maniobra.-

Emplazamiento, Unidades:
> Semipisos por Palier Central
> Emplazadas en alto c/extraordinarias vistas panorámicas (ver fotos, tours, videos)
> Todo Luz, Sol y Expansiones (balcones terraza) muy Ventilados (ventilaciones cruzadas)
1) Duplex 4 Amb:
> 7mo y 8vo Piso al Frente
> Orientación Oeste
2) Baulera:
> 9no Piso al Contrafrente (por escalera 2 pisos)
3) Cocheras:
> Cubiertas, en la mitad del terreno, sencilla maniobra.-

Detalle de Planta, Distribución u Destino:
> Superficie Total Aprox. 221m2
> Apto Uso Profesional
> Optimas distribuciones en planta (ver planos)
> Expansión y desarrollo abierto, ambientes a terrazas (ver fotos, tour y video)
> Totalmente externo, visual abierta y panorámica Dúplex al Frente.-
1) Duplex: Sup Tot Aprox 156m2 (7°P 63m2 cub, 10m2 bc/tza ; 8°P 53m2, cub 15m2 bc/tza ; 9°P 15m2 tza)
> Desarrolla: A) 7mo Piso: Amplio Estar y el Comedor, Cocina en U, lavadero, área de escritorio, Toilette, balcón terraza corrido c/parrilla, importante escalera ; B) 8vo Piso: 3 Cómodos Dormitorios c/placares, (Ppal en Suite c/vestidor) gran balcón terraza, 2 baños completos c/hidros ferrum, amplios pasos, baulera entrescalera, C) 9no Piso: Terraza c/ducha T/solarium.-
2) Baulera: Sup Tot Aprox 65m2 (Cub 32m2, Tza 18m2, semicub+balc/15m2)
3) Cocheras:
> Son 2 Designadas c/Nros 7 y 8, Fijas y Cubiertas Amplias p/Auto Grande o 4x4 -

Estado y Terminaciones:
> Todo excelencia y de las mejores terminaciones, amoblamientos y equipos del mercado.-
1) Duplex:
> En Ambientes A) En Estar: Puerta blindada, pisos porcelanato de 1ra 120x60 ; Sistema de Vigilancia y Monitoreo por DVR y camaras Alarma X28 Tipo Detec de Movimientos y doble selector 7°P y 8°P ; Carpinterías de aluminio anodizado blanco (Aluar - Modena) A30 DVH (doble vidrio y cam aire y trabas) y rejas de seguridad ; Puertas interiores en MDF y/o enchapada a 2 tonos laqueadas liena Francia (Placor), de 1ra en Estar y entablonado de anchico c/encasetonado a 2 tonos plastif en dormit; Luminaria dicroicas y/o embutida, balulera sobre escalera ; B) En Dormitorios: pisos parquet entablonados plastificados en madera de anchico, placares c/puertas corredizas de piso a techo, c/interiores t/revestidos, puertas placas enchapado en madera a 2 tonos haya, zócalos en madera, juego de cielorrasos y luminarias embutidas y/o dicroicas, Equipos de A/Acc LG, radiadores, sistema de seg por DVR y detec infrarojo y alarma, caja de seg en vestidor
> En Servicios ; A) En Cocina: Tipo en U, c/Mobiliario completo Alto y Bajo mesada Johnson, serie Premiun c/enchapado interno y zócalos de aluminio y cierre tipo blumi, Griferia FV LinEa Augusta, mesada granítica gris pulida de una pieza a doble pulgada, juego de Horno Empotrado, extractor y lavavajilla Ariston anafe orbis 5 hornallas, Revestimientos y pisos cerámicos de 1ra ; B) En baños: acabados de diseño en porcelanatos de importacion, Mobiliarios, lozas de baño y griferías de 1er nivel (Ferrum, monocomandos FV, 2 hidros de 6 jet, mamparas templadas de espezor) climatización por radiadores regilables ; en baño suite en 3 compartimentos, toallero climatizado por radiador ; C) En lavaderos y otros servicio: Caldera Marca Jit
> En Expansiones: Terrazas, c/pisos cerámicos, c/luminaria y cielo raso en madera, Parrillas a leña en balcones terraza c/toma y luz, en Terraza 9°P c/ducha y conexión para hidro.-
2) Beulera: Sup Tot Aprox 65m2 (Cub 32m2, Tza 18m2, semicub+balc/15m2)
> Esta reglamentado la posibilidad de realizar cerramientos en balcones y terrazas.-

Servicios:
> Individuales: Agua Caliente por Termotanque alta recuperación marcas Rheem y Eskabe -
> Climatización por caldera individual y radiadores y 6 Equipos de Aire Marca LG línea Art Cool insonoros
> Bombas de alimentación marca Rowa Tango Press 20
> Las cocheras cuentan c/un pontón tipo plato giratorio y espejos panopticos (ver fotos).-

Amenities:
> Piscina 7x5 (profundidad de hasta 1,80)
> Areas estilo solatium c/ducha, todo Expansiones 2 terrazas 8,50x25 (ver fotos) baño y Vestuario Hombre / Mujer.-

Servicios y Adicionales del Edificio:
> Instalación p/sistema de seguridad por TV y doble portero (y portero visor en unidades).-
> Tanque de reserva c/capacidad para 14.000lts;
> Medidores y bombas en subsuelo p/minimizar molestias y ruidos; Escalera y Palieres c/luz natural.-

Contribuciones:
> Expensas Aprox $ 6.650 (Incluye AySA)
> ABL $ 1.900 aprox.-

Valor y Condiciones de Venta:
> Valor Duplex + Beulera u$s 430.000
(Opcionales 2 cocheras u$s 25.000 c/u)
> Financiación c/Hipoteca Privada u$s 250.000 + cuotas.-
> Se analiza tomar propiedades en parte pago. -

Opción única apto para los mas exigentes en calidad, estandar y confort de vida, c/sobradas terminaciones y detalles de categoría imposibles de describirlos todos, Apto Profesional. Merece Visitarse.-

Mas Inf: 4371-2693 / 15-5001-5492 / www.scopel.com.ar / info@scopel.com.ar
(Venta en Común c/Adrián Mercado)

Vistas 360
Tour: http://www.visita360.com.ar/scopel/tour/jose-marti-300
Video: https://www.youtube.com/watch?v=uQ5pVyy5Rhg

Notas: Edificio c/por rampa y ascensor de acceso, el Inmueble (U.F) no apto para personas c/movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado c/la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias c/las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (COTI).-

Contactar al vendedor

Departamentos en Venta

Jose Marti 266, Flores

U$S 430.000
221 m² totales
3 dormitorios
2 baños

Vende

Nombre

Scopelgerman

(011) 43712693

Ver más publicaciones del vendedor

Consejos de seguridad

  • Verifica que el inmueble exista y desconfia si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisá el remitente de los e-mails que envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entrá en Creo que recibí un e-mail falso.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
Publicidad

Publicación #681443590

Denunciar