Publicación finalizada

Precio U$S 133.000

Departamentos en Venta en Galicia 729

  • m² totales

    55
  • Dormitorios

    2
  • Baños

    1

Ubicación

Galicia 729, Villa Crespo, Capital Federal

Descripción

  • Superficie total: 55 m²
  • Superficie cubierta: 50 m²
  • Dormitorios: 2
  • Ambientes: 3
  • Baños: 1
  • Tipo de departamento: Departamento
  • Antigüedad: 0 años

Ambientes

  • Cocina
  • Comedor
  • Living
  • Balcón

Comodidades y amenities

  • Parrilla
  • Pileta
  • Ascensor
  • Salón de usos múltiples
  • Calefacción
  • Aire acondicionado
  • Laundry

Caracterí­sticas adicionales

  • Agua corriente
  • Placards
  • Caldera

Condiciones especiales

  • Apto profesional

3 Ambientes Parrilla Propia

		En emprendimiento en construcción, excelente unidad de 3 Ambientes con balcón aterrazado con parrilla propia. 
MEMORIA DESCRIPTIVA Y DE CALIDADES 
 
Obra: Fideicomiso Inmobiliario Galicia 729 
Ubicación: Galicia 729 
Barrio: Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires 
Fecha aprox. de finalización de obra: Febrero de 2018 
 
Web: es www.galicia729.com.ar 
 
URBANOS es una empresa joven con un enfoque multidisciplinario, comprometidos con la excelencia, comprende la fusión de RGA arquitectura www.rgarqs.com.ar y ?PABLO G. VERGARA Consultoría Inmobiliaria? www.pablogvergara.com. En esta oportunidad presentan el proyecto arquitectónico que tiene por objeto la construcción de un edificio de Propiedad Horizontal a realizarse en el barrio de Villa Crespo, en la calle Galicia 729. 
 
LOCALIZACION 
 
Es un edificio de viviendas aptas para uso profesional, localizado en el Barrio de Villa Crespo, sobre la calle Galicia 729 (entre las de Gral. Manuel A. Rodriguez y Dr. Nicolás Repetto) a una cuadra de la Avda. San Martín, y a dos cuadras de Av. Honorio Pueyrredón, de Av. Gaona y de Av. Juan B. Justo, por ende cercano a la estación del metrobús. Cuenta con una alta densidad de transportes público, próximo a Estación Ferroviaria Chacarita. 
 
Su localización es privilegiada. 
- LOCALIZACION EN PLENO DESARROLLO, 
- EXPERIENCIA BARRIAL DENTRO DEL ENTORNO DE CIUDAD. 
- CERCANIA A NUEVOS POLOS COMERCIALES OUTLETS ? CIRCUITO RESTO ? SOHO ? ART DISTRICT. 
- ACCESIBILIDADES MULTIPLES 
- CENTRO GEOGRAFICO DE LA CIUDAD 
 
 
 
EL EDIFICIO 
 
Es un exclusivo edificio concebido con altos estándares de diseño, arquitectura y equipamiento.- 
 
Se compone de 6 pisos de viviendas aptas para uso profesional y un piso de amenities.- 
 
Sus amenities serán: PISCINA ? TERRAZA - SOLARIUM ? SUM PARA 20 PERSONAS EQUIPADO ? LAUNDRY ? PARRILLA DE USO COMUN ? SALA DE LECTURA EQUIPADA CON 300 EJEMPLARES SELECCIONADOS - todos estos en el Piso 7* y COCHERAS CUBIERTAS OPCIONALES ? 
 
Como amenitie distintivo de este emprendimiento, es que las unidades con balcón, cuentan con PARRILLA PROPIA en cada uno de ellos. 
 
En la planta baja cuenta con un importante hall de entrada, con pisos de porcellanato rectificado. 
 
Sistema de seguridad electrónico para control de acceso. 
 
Dos ascensores de última generación para 6 personas con cabina en acero inoxidable, puertas automáticas, sistema de velocidad de frecuencia variable. 
 
Acceso de autos a los ÚNICOS 7 espacios de cocheras cubiertas optativas.- 
 
Desde el primer al sexto piso, se componen de 5 unidades. UN monoambiente-studio, DOS unidades monoambientes + 1 dormitorio, un 2 ambientes y un 3 ambientes. En el piso sexto se encuentra, además, la UNICA unidad de 4 ambientes TRIPLEX de aprox 141 mts2. 
 
AL FRENTE las unidades A y B. AL CONTRAFRENTE las unidades C, D y E. 
 
 
PLANTA TIPO ? del 2do al 5 to piso: 
 
- Unidad A: 2 ambientes. Superficie total 47 mts² aprox. Estar comedor con cocina integrada completa y equipada, dormitorio con placard integral de piso a techo, hall de distribucion, baño completo y balcón con parrilla. 
 
- Unidad B: monoambiente + 1 dormitorio. Superficie total 38 mts² aprox. Estar comedor con cocina integrada completa y equipada + dormitorio con placard integral de piso a techo, baño completo y balcón con parrilla. 
 
- Unidad C: monoambiente + 1 dormitorio. Superficie total 37 mts² aprox. Estar comedor con cocina integrada completa y equipada + dormitorio con placard integral de piso a techo, baño completo y balcón con parrilla. 
 
 
- Unidad D: 3 ambientes. Superficie total 55 mts². Estar comedor con cocina integrada completa y equipada, 2 dormitorios con placares integrales de piso a techo, baño completo y balcón con parrilla. 
 
- Unidad E: unidad studio. Superficie total 20,50 mts². Estar comedor con cocina integrada completa y equipada, hall con placard integral de piso a techo y baño completo. 
 
Las unidades serán por destino del Reglamento de Copropiedad tanto para uso residencial como aptas uso profesional.- 
 
 
 MEMORIA DE CALIDADES 
 
? Control de acceso magnético 
? Carpinterías completa (marcos y hojas) y barandas de aluminio línea modena ALUAR 
? Paredes interiores con terminación yeso pintadas en látex 
? Cielorrasos interiores en terminación yeso aplicado y látex 
? Pisos en Estar comedor y dormitorios: laminados en madera natural prefinished 
? Revestimientos en porcellanatto y cerámicas 
? Griferias fv o similar 
? Sanitarios Roca o ferrum 
? Ascensores electromecánicos para 6 personas, cabina de acero 
? Portón de acceso vehicular automatizado 
? Cocina eléctrica de 4 hornallas y horno ARISTON/INDESIT 
? En las unidades con balcones: Parrilla propia 
? Bajo mesada y alacena de diseño en melanina y aluminio en todas las unidades 
? Mesada y respaldo en granito gris 
? Aire acondicionado Split frio calor 2500 fg instalado en el estar comedor de cada unidad 
? Agua caliente por caldera central 
? Frentes de placard integrales piso-techo, corredizos en espejos y melamina 
 
FINANCIACION 
 
Ofrece dos formas de pago distintas: 
 
a) Valor promocional contado en $ 
 
b) Anticipo + 18 cuotas en Pesos + C.A.C. + 6 refuerzos + C.A.C.
	

Consejos de seguridad

Comunícate con el vendedor

  • Verifica que el inmueble exista y las condiciones de la documentación del mismo.
  • Siempre habla por teléfono con el vendedor y presta especial atención si está en el exterior.

Al pagar o reservar

  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero.
  • Sospecha de inmuebles con valores muy inferiores a los normales del mercado.