Precio U$S 95.000

Departamentos en Venta en Martín Irigoyen 625

  • m² totales

    48
  • Dormitorios

    1
  • Baños

    1
(011) 4783-4238
¡Listo! Ya enviamos tu consulta. Hacer otra consulta.

Ubicación

Martín Irigoyen 625, Castelar, Morón, Bs.as. G.b.a. Oeste

Descripción

  • Superficie total: 48 m²
  • Superficie cubierta: 45 m²
  • Dormitorios: 1
  • Ambientes: 2
  • Baños: 1
  • Tipo de departamento: Departamento
  • Orientación: Este
  • Departamentos por piso: 2
  • Pisos: 1
  • Disposición: Frente

Ambientes

  • Cocina
  • Comedor
  • Living
  • Balcón

Comodidades y amenities

  • Ascensor
  • Aire acondicionado

Caracterí­sticas adicionales

  • Agua corriente
  • Jacuzzi
  • Gas natural

Dto 45 Mts2

		Hab.: 1 - Estado: Muy bueno Sup. cub.: 45 Mts2 
 
SE VENDEN CON RENTA 
 
Zona central de Castelar, próximo a la estación. Zona de comercios, cerca de escuelas, tranquilidad y seguridad. Detalles de categoría y construcción de primera calidad. Cocina, living-comedor y dormitorios con luminosidad perfecta. Aire acondicionado frío - calor. Dormitorio 3,40 x 2,95 netos + placard. Liv-com + coc = 6,15 x 3.60 mts. Pallier 2 x 2.75 mts. Balcón 3.50 x 0.60 mts. Termotanque electrico alto rendimiento. Lugar para lavarropas bajo mesada. terraza de 50m2 con servicio para lavar y colgar ropa. Portero visor en todos los deptos. Alta seguridad sin tener que bajar. 4) DETALLES CONSTRUCTIVOS 4.1) FUNDACIONES Se ejecutaron fundaciones directas a través de bases apoyadas sobre suelo firme, tensores y vigas de encadenado. Calidad de hormigón para bases Tbk: 170 Kg./cm2 Calidad del Acero para bases Tek: 4.200 Kg./cm2 4.2) ESTRUCTURA De hormigón armado, formada por vigas, losa y columnas, según cálculo estructural Calidad de Hormigón estructural Tbk: 210 Kg./cm2 Calidad del Acero estructural Tek: 4.200 Kg./cm2 4.3) MAMPOSTERÍA DE ELEVACIÓN Paredes exteriores de ladrillos huecos cerámicos asentados con mortero reforzado. Espesor 0,15 m., e interiores de 0,10 m. 4.4) CONTRAPISOS Y CARPETAS En planta baja la secuencia de ejecución es la siguiente: 1- Limpieza y saneado del terreno. 2- Contrapiso reforzado espesor 0,15 m. 3- Alisado hidrófugo impermeable. 4- Carpeta asiento del solado. En plantas superiores: 1- Contrapiso reforzado espesor 0,10 m. 2- Alisado hidrófugo impermeable solo en locales sanitarios. 3- Carpeta asiento del solado. 4.5) REVOQUES Exteriores, completos a la cal (azotado impermeable, grueso y fino). Interiores, grueso bajo revestimiento cerámico y grueso bajo enlucido de yeso. 4.6) REVESTIMIENTOS Cielorrasos y muros interiores, terminados al yeso con molduras y cuñas realizadas in situ. Solados de planta baja en cerámicos. En planta tipo estar-comedor, cocina y baños en cerámicos. Dormitorios terminados con piso flotante. Cochera piso de hormigón terminado a la llana y veredas con baldosones 40x40. 4.7) CARPINTERÍA METÁLICA Y DE MADERA Puerta de ingreso será tipo placa reforzada, enchapada en cedro con marco de chapa calibre 18. Las puertas interiores, de abrir y los frentes de placard de igual calidad. Ventana de aluminio tipo rotonda 90. Garantizando un cierre hermético. El hall de entrada será vidriado con puerta de escape a la cochera. Portón levadizo de cochera metálico automatizado. 4.8) INSTALACIÓN SANITARIA Los tendidos de cañerías para agua fría y caliente se realizarán con materiales unidos por termofusión marca Hidro 3, con accesorios y válvulas del mismo tipo. El tanque de reserva está compuesto por 2 (dos) tanques de 1.000 Lts. cada uno y una cisterna de 1.000 Lts. en planta baja. Las aguas servidas y cloacales son eliminadas con cañerías PVC reforzado espesor 3,2 mm., cámara de inspección a la red AySA. Las bañeras son metálicas enlozadas. 4.9) INSTALACIÓN ELÉCTRICA Consta de un tablero principal, con sus correspondientes interruptores termo-magnéticos y elementos de seguridad eléctrica de marca reconocida. Tanto cañerías, como cables y cantidad de circuitos fueron diseñados según las normas y reglamentos vigentes. En lo referente a seguridad, cada departamento cuenta con el portero visor. Los circuitos de telefonía y TV por cable recorren todos los ambientes. 4.10) INSTALACIÓN DE GAS Los tendidos de cañería y accesorios reglamentarios serán de polipropileno unidos por termofusión. La cocina será de 4 (cuatro) hornallas de marca reconocida. El termo tanque será eléctrico de AR (Alta Recuperación) 4.11) CLIMATIZACIÓN Será del tipo Split frío-calor, 2.000 frigorías para el dormitorio y 3000 frigorías para el estar-comedor. 4.12) PINTURA En muros exteriores se aplicará fijador al agua y 3 (tres) manos de pintura acrílica texturaza. En paredes y cielorrasos terminados al yeso, 1 (una) mano de fijador al aguarrás y 3 (tres) manos de látex para interiores color blanco. Los marcos y aberturas metálicas tendrán 1 (una) mano de convertidor de óxido y 2 (dos) manos de esmalte sintético satinado. Las hojas de puertas de madera serán tratadas con 1 (una) mano de barniceta y 3 (tres) de barniz satinado. 4.13) EQUIPAMIENTO DE COCINA Amoblamiento de cocina compuesto por bajo mesada y alacenas modelo Laminado plástico con filos de ABS y guías para cajones y bisagras Blum. Interiores en Superplac. Mesada de granito con doble bacha de acero inoxidable. Ascensor automático con piso de granito para 6 personas. Espejado. 
Cocheras y expensas: Consultar valor 
 Zona:Buena - Asfalto - :Cloaca - Calefaccion:Individual - Medidas del balcón [metros]:3.50x0.60 Categoria:Muy bueno - Tipo de terraza:Comun - Edificio con entrada de servicio :Si - Luminosidad:Muy bueno - Cochera Edificio - Vista Ciudad - 
Apto crédito, disponible para escritura inmediata 
Los Dtos. al frente tiene orientación Este, los del contrafrente orientación Oeste. 
 
 
 
Información Adicional: 
Tipo de balcón: Corrido 
Las cocheras son optativas 
Agua caliente 
Aire acondicionado individual 
Ascensor 
Ascensores principales 
Calefacción 
Gas natural 
Termotanque 
Calefacción 
Gas natural 
 
Características y servicios del edificio: 
Cantidad de cocheras: 1 
ABL 
Agua corriente 
Calefacción 
Cocina 
Electricidad 
Gas natural 
 
Información adicional 
 
Características del inmueble: 
Estado de la propiedad: Excelente, Cantidad de pisos: 3, Categoria del edificio: Excelente, Tipo de edificio: Entre medianeras 
 
Servicios y otros datos: 
Gas, Balcon, Cocina, Aire Acondicionado
	

Vende

  • Vendedor
    Inmuebles & Hoteles
  • Ubicación: Belgrano, Capital Federal
  • Teléfono: (011) 4783-4238

Publicación #669047076 | Denunciar

Consejos de seguridad

Comunícate con el vendedor

  • Verifica que el inmueble exista y las condiciones de la documentación del mismo.
  • Siempre habla por teléfono con el vendedor y presta especial atención si está en el exterior.

Al pagar o reservar

  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero.
  • Sospecha de inmuebles con valores muy inferiores a los normales del mercado.