Publicación finalizada

Precio U$S 119.000

Departamentos en Venta en Terrero 800

  • m² totales

    57
  • Dormitorios

    1
  • Baños

    1

Ubicación

Terrero 800, Caballito, Capital Federal

Descripción

  • Superficie total: 57 m²
  • Superficie cubierta: 57 m²
  • Dormitorios: 1
  • Ambientes: 2
  • Baños: 1
  • Cocheras: 1
  • Tipo de departamento: Departamento
  • Disposición: Frente

Dos Ambs A Estr A 2 C.plaza Irlanda C/am.coch Opc


Anuncio provisto por RE/MAX Premium II
Martillero responsable Ariel Champanier, Matricula CUCICBA 4330
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBS de 57m2 CON AMENITIES (solarium, jacuzzi en la terraza, parrilla)

El emprendimiento posee distintas tipologías :
Monoambientes de 40m2
Monoambientes con patio de 50 m2
Dos ambientes de 56m2
Dos ambientes de 57m2
Los m2 son los declarados en planos por el Desarrollador, los cuales, pueden tener una variación en más/menos un 10%.
Los m2 reales surgirán de la escritura y planos catastrales una vez que se encuentre el final de obra.

Fecha de entrega tentativa fines entre fines de noviembre y diciembre de 2017.

El valor varía de acuerdo al piso en el que se encuentra localizado el departamento.

Cocheras opcionales
Excelente relación calidad constructiva - precio

Oportunidad - Valor m2 en pozo HOY: entre USD 1.950 y USD 2.200 según la tipología
Valor proyectado al momento de la entrega entre USD 2.400 y USD 2.500
RENTABILIDAD GARANTIZADA !!
ACLARACION : Las fotos corresponden a otro emprendimiento ya terminado de la misma constructora. Los departamentos van a tener las mismas características.

Posee luz de obra.

TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA

PISOS
Piso de porcellanato en ambientes, baños y cocinas; y piso con ceramicos Cerro Negro, San Lorenzo y/o similar en balcones. Porcellanato en los palieres y entrada del edificio.

CIELORRASOS
Aplicados de yeso c/buñas y armados en baños y sector cocinas.

REVOQUES
Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificio fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con salpicado plastico tipo Quimtex y/o similar.

CARPINTERIAS
Interiores: Marcos de chapa doblada BWG 18 y hojas de placa de madera mdf para pintar.
Herrajes tipo sanatorio pesado o similar.
Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo Modena o similar. Vidrios 6 mm en puertas ventanas. No se prevee ningun dispositivo de oscurecimiento.

HALL DE INGRESO
Carpintería de chapa doblada BWG 18 y vidrio en la puerta de acceso.

PLACARES
En los dormitorios tendrá placard con frente integral espejado e interior completo.

MUEBLES DE COCINA
Bajo mesadas y alacenas con interiores en Melamina, puertas y laterales en haya de 18 mm con cantos enchapados en PVC.

PINTURA / IMPERMEABILIZACIONES
Terminación de paredes con pintura al latex; marcos y barandas metálicas con sintético. Se utilizará para las impermeabilizaciones de las terrazas APR1, producto que se utiliza para impermeabilizar piscinas y cuenta con una garantía de 10 años del fabricante.

MESADAS
En las cocinas se colocará mesada de granito Gris Mara o Amarello de 2,5 cm de espesor y zócalos de 6 cm con bacha simple de acero inoxidable. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.

COCINA
Se proveerá cocina marca Longvie o similar de 4 hornallas y horno a gas y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.

ARTEFACTOS DE BAÑO
Las unidades se entregan con artefactos blancos de la linea ROCA o FERRUM, bañeras de marca CAPEA y Vanitorys de 0,60 m de ancho.

GRIFERIAS Y ACCESORIOS
La bronceria es de la linea Arizona de FV o similar y monocomando línea Swing de FV o similar en las mesadas de cocina. Colocación de kit de 8 accesorios para baño.

CALEFACCION / REFRIGERACION
Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca en todos los ambientes, incluyendo los desagües de condensación.

AGUA CALIENTE
Será central, provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar.

INSTALACION ELECTRICA
La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Edenor y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonia y portero eléctrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar.
Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones).

PORTERO VISOR
Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier y cochera.

INSTALACION DE GAS
La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y termos centrales.

MAMPOSTERIA
Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga. Divisiones interiores con ladrillos cerámicos de 0,10m. Balcones en hormigón a la vista.

ASCENSOR
Se instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva.

Las medidas son aproximadas y surgen de escritura y/o planos.

Para más información, contáctese con:
RE/MAX Premium II al (011) 2056-0909

Código de la propiedad: MLS ID # 420511035-85

Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

MLS ID # 420511035-85
RE/MAX Premium II
Ariel Champanier
CUCICBA 4330
Laura Ricci
Telefono. (011) 2056-0909

Nadie en el mundo vende mas propiedades que RE/MAX

Consejos de seguridad

Comunícate con el vendedor

  • Verifica que el inmueble exista y las condiciones de la documentación del mismo.
  • Siempre habla por teléfono con el vendedor y presta especial atención si está en el exterior.

Al pagar o reservar

  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero.
  • Sospecha de inmuebles con valores muy inferiores a los normales del mercado.