Precio U$S 87.000

Departamentos en Venta en Terrero 800

  • m² totales

    41
  • Dormitorios

    1
  • Baños

    1
(11) 2056-0909 (11) 3934-2559
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Ubicación

Terrero 800, Caballito, Capital Federal

Descripción

  • Superficie total: 41 m²
  • Superficie cubierta: 41 m²
  • Dormitorios: 1
  • Ambientes: 1
  • Baños: 1
  • Cocheras: 1
  • Tipo de departamento: Departamento
  • Disposición: Frente

Dpto 41m2 A 2c.p. Irlanda C/amen.coc.op


Anuncio provisto por RE/MAX Premium II
Martillero responsable Ariel Champanier, Matricula CUCICBA 4330
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

AMPLIO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE de 41m2CON AMENITIES(solarium, jacuzzi en la terraza, parrilla)

La unidad posee :

* Recepción;

* Living Comedor con amplias dimensiones;

* Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada en melamina con mesada de granito gris y bacha de acero inoxidable; horno a gas Longvie de 4 hornallas y extractor de aire con conducto al exterior a cuatro vientos. Cuenta con espacio para lavarropas.


* Baño completo revestido con cerámicos y grifería de 1ra. calidad línea Roca.

El ambiente posee equipo de aire acondicionado frío/calor instalado.

El emprendimiento posee distintas tipologías :
Monoambientes de 41m2
Monoambientes con patio de 50 m2
Dos ambientes de 56m2
Dos ambientes de 57m2

Fecha de entrega tentativa fines entre fines noviembre/diciembre de 2017.
La unidad posee luz de obra.

El valor varía de acuerdo al piso en el que se encuentra localizado el departamento y a la tipología.

Cocheras opcionales
Excelente relación calidad constructiva - precio

Oportunidad para inversores
- Valor m2 en pozo : entre USD 1.950 y USD 2200 según la tipología
- Valor m2 a estrenar al momento de la entrega entre USD 2.400 y USD 2.500
RENTABILIDAD GARANTIZADA !!

ACLARACION : Las fotos corresponden a otro emprendimiento ya terminado de la misma constructora. Los departamentos van a tener las mismas características.

MUY BUENAS TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA

PISOS
Piso de porcellanato en ambientes, baños y cocinas; y piso con ceramicos Cerro Negro, San Lorenzo y/o similar en balcones. Porcellanato en los palieres y entrada del edificio.

CIELORRASOS
Aplicados de yeso c/buñas y armados en baños y sector cocinas.

REVOQUES
Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificio fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con salpicado plastico tipo Quimtex y/o similar.

CARPINTERIAS
Interiores: Marcos de chapa doblada BWG 18 y hojas de placa de madera mdf para pintar. Herrajes tipo sanatorio pesado o similar.

Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo Modena o similar. Vidrios 6 mm en puertas ventanas. No se prevee ningun dispositivo de oscurecimiento.
Hall de ingreso: Carpintería de chapa doblada BWG 18 y vidrio en la puerta de acceso.

PLACARES
En los dormitorios tendrá placard con frente integral espejado e interior completo.

MUEBLES DE COCINA
Bajo mesadas y alacenas con interiores en Melamina, puertas y laterales en haya de 18 mm con cantos enchapados en PVC.

PINTURA / IMPERMEABILIZACIONES
Terminación de paredes con pintura al latex; marcos y barandas metálicas con sintético.
Se utilizará para las impermeabilizaciones de las terrazas APR1, producto que se utiliza para impermeabilizar piscinas y cuenta con una garantía de 10 años del fabricante.

MESADAS
En las cocinas se colocará mesada de granito Gris Mara o Amarello de 2,5 cm de espesor y zócalos de 6 cm con bacha simple de acero inoxidable. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.

COCINA
Se proveerá cocina marca Longvie o similar de 4 hornallas y horno a gas y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.

ARTEFACTOS DE BAÑO
Las unidades se entregan con artefactos blancos de la linea ROCA o FERRUM, bañeras de marca CAPEA y Vanitorys de 0,60 m de ancho.

GRIFERIAS Y ACCESORIOS
La bronceria es de la linea Arizona de FV o similar y monocomando línea Swing de FV o similar en las mesadas de cocina. Colocación de kit de 8 accesorios para baño.

CALEFACCION / REFRIGERACION
Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca en todos los ambientes, incluyendo los desagües de condensación.

AGUA CALIENTE
Será central, provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar.

INSTALACION ELECTRICA
La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Edenor y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonia y portero eléctrico.
Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar.
Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones).

PORTERO VISOR
Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier,

INSTALACION DE GAS
La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y termos centrales.

MAMPOSTERIA
Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga. Divisiones interiores con ladrillos cerámicos de 0,10m. Balcones en hormigón a la vista.

ASCENSOR
Se instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva.

Al no estar el final de obra, los m2 publicados son los informados por el Desarrollador, los cuales podrán variar en más/menos un 10% aprox. Las medidas definitivas son aproximadas y surgirán de planos y/o escritura.

Para más información, contáctese con:
RE/MAX Premium II al (011) 2056-0909

Código de la propiedad: MLS ID # 420511035-95

Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

MLS ID # 420511035-95
RE/MAX Premium II
Ariel Champanier
CUCICBA 4330
Laura Ricci
Telefono. (011) 2056-0909

Nadie en el mundo vende mas propiedades que RE/MAX

Vende

  • Vendedor Ariel Champanier
  • Ubicación: Palermo, Capital Federal
  • Teléfonos: (11) 2056-0909 (11) 3934-2559

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