Precio U$S 86.900

Departamentos en Venta en Deerfield Beach 33311

  • m² totales

    1050
  • Dormitorios

    2
  • Baños

    2
(011) 4637-7686
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Ubicación

Deerfield Beach 33311, Miami, Florida, Usa

Descripción

  • Superficie total: 1050 m²
  • Superficie cubierta: 1050 m²
  • Dormitorios: 2
  • Ambientes: 3
  • Baños: 2
  • Tipo de departamento: Dúplex
  • Antigüedad: 5 años
  • Disposición: Frente

#79 Miami / Deerfield Beach / 3 Ambientes / 2 Dorm, 2 Baños

#79 MIAMI / DEERFIELD BEACH / 3 AMBIENTES / 2 DORM, 2 BAÑOS / BARRIO CERRADO / LISTO PARA ALQUILAR EN u$s 1.200 MENSUAL / u$s 86.900‏

Propiedad lista para escriturar. NO ES SHORT-SALE NI FORECLOSURE. Por lo cual el proceso es rapido, flexible y seguro. Titulo limpio y libre de deudas.


LINK VIDEO:

http://www.youtube.com/watch?v=ksY9oNeB8BA      

 

Hermoso departamento en uno de los complejos mas codiciados de la zona. Complejo de gran categoría, cerrado, con seguridad, lagos y todos los amenities. 2 cocheras asignadas mas espacios para invitados, 2 piscinas, gimnasio, canchas de tenis, y mucho mas.


El departamento es amplio y muy luminoso, con vista plena al parque del complejo. Se encuentra recién pintado, con cocina completa con refrigerador, lavavajillas, cocina c/horno electrica, triturador de alimentos, muebles de cocina y mesada en excelente estado. Aire acondicionado central por conductos en todos los ambientes, termotanque eléctrico, lavarropas y secaropas dentro del departamento. 2 baños completos, el dormitorio principal tiene el baño en suite, walk in closet / vestidor muy amplio. Balcón cerrado con mosquitero y baulera con llave. Pisos de cerámica en cocina y baños y alfombra nueva en living comedor y ambos dormitorios. High Speed Internet, cable y agua incluidos en las expensas entre otras cosas. Complejo rápido y flexible para aprobar inquilinos.

Alquilable fácilmente en aproximadamente u$s 1100 a u$s 1200. EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA LISTO PARA ALQUILAR Y NO NECESITA NIINGUNA MEJORA NI REPARACION.
 
DESCRIPCION DEL COMPLEJO:
UBICACIÓN GEOGAFICA: Esta ubicado en Pompano, Deerfield Beach, Florida, USA
ACCESO: Muy cerca del acceso a la autopista i95 free way y la autopista Sawgrass
COMPLEJO: Situado en el complejo llamado Water's Edge
DETALLES DEL COMPLEJO: Complejo de Muy buena calidad, con lago propio, barrio cerrado, y seguridad 24Hs. A minutos de las playas, 15" de Fort Lauderdale. 20" del Aeropuerto Internacional de Fort lauderdale/ Hollywood.
AMENITIES: Club house, gimnasio, servicio de seguridad, 2 piscinas, jacuzzi, canchas de tenis, de basket, zonas para picnic y mas.
 
DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO

UBICACIÓN DE DEPARTAMENTO: Situado en primer piso, con balcón.
DORMITORIOS: Es de 2 dormitorios, ambos con placard, walk in closet en el principal y baño completo en suite, y con pisos de alfombra nueva.

BAÑOS: 2 baños, uno con bañera en suite y el otro completo con ducha. Ambos con cerámica nueva.

COCINA: Completa con Horno, Spar, triturador de residuos, heladera y lavavajillas. Todo en funcionamiento.
LAVADERO: si, con lavarropa y secarropa en funcionamiento.
COCHERA: Si, dos propias mas otras para invitados
AIRE ACONDICIONADO: Si, central por conductos de frío - calor.
SQUARE FEETS: 1049, equivale a 95 M2


DETALLES DEL DEPARTAMENTO
PISOS: Pisos de alfombra nueva en el living, y en los dormitorios, y cerámica en la cocina y en los baños.
MEJORAS: No hay mejoras a realizar, se encuentra impecable y listo para alquilar

CARACTERISTICAS
ASOCIACION: (consorcio) muy flexible y rápido para aprobar inquilinos
AÑO DE CONSTRUCCION: 1988 y reconstruido en el 2006
HISTORIAL PRE-CRISIS: Esta unidad fue vendida en el 2006 en u$s 178.400
DETALLES de la INVERSION:
VALOR: El valor del departamento es de u$s 86.900
RENTA: Rentable a aproximadamente u$s 1.100 a u$s 1.200 mensuales
COMISION: u$s 120 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado)
EXPENSAS: Expensas mensuales u$s 380 (incluye seguro, agua, video cable, banda ancha, y etc.)
TAX: Tax a la propiedad se paga por año aproximadamente u$s 1000 son u$s 83 por mes
UTILIDAD: mensualmente deja una utilidad de aproximadamente U$S 617
RETORNO: APROX 8.5 % ANUAL
NOTA:
Mas allá del retorno por la renta de la propiedad, en este momento el mercado está en suba, con lo que se espera un rápido recupero del valor de la propiedad en los próximos anos para reflejar el verdadero valor de mercado

NUESTRO SERVICIO:
A través de nuestros profesionales en nuestras oficinas de Miami, CREATIVE Real Estate & Projects, LLC te provee con el servicio de asesoramiento de inversión, proceso de venta, alquiler de la propiedad y administración de alquileres profesionalizada.
Para mas información, combinar una entrevista personalizada en nuestras oficinas.

 

Vende

  • Vendedor Dallenogarepropiedad
  • Horario: 11 hs a 19hs
  • Ubicación: Flores, Capital Federal
  • Teléfono: (011) 4637-7686

Publicación #650026070 | Denunciar

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