Precio U$S 89.900

Departamentos en Venta en 47 Collins 33331

  • m² totales

    42
  • Dormitorios

    1
  • Baños

    1
(011) 4637-7686
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Ubicación

47 Collins 33331, Miami, Florida, Usa

Descripción

  • Superficie total: 42 m²
  • Superficie cubierta: 42 m²
  • Dormitorios: 1
  • Ambientes: 1
  • Baños: 1
  • Tipo de departamento: Departamento
  • Antigüedad: 10 años
  • Expensas: 318
  • Disposición: Frente

Ambientes

  • Estudio
  • Jardín
  • Living
  • Terraza
  • Vestidor

Comodidades y amenities

  • Parrilla
  • Pileta
  • Ascensor
  • Laundry

Caracterí­sticas adicionales

  • Jacuzzi

#74 Miami / North Bay Village Harbour Island Monoambiente


#74 MIAMI / NORTH BAY VILLAGE / HARBOUR ISLAND / MONOAMBIENTE 8vo PISO / u$s 89.900 / ALQUILADO EN $650 X MES / VISTA A LA BAHIA
 
Hermoso departamento ubicado en Miami, a minutos de Miami Beach, torre ubicada en una isla que da el puente de la 79Av, es el puente que comunica de Miami a Miami Beach, mas precisamente North Beach, esta ubicado nada mas y nada menos que en el barrio de los argentinos, llamado la pequeña Argentina.
El departamento aporta una vista única, de un piso 8, con balcón, muy luminoso, es un monoambiente de casi 42 M2, con cocina independiente completa y baño completo, algo que vale destacar son las expensas que paga u$s 318, e incluya todo los ameneties como cancha de tenis, pileta, amarras, y estacionamiento.
Nota: actualmente esta alquilado a un bajo precio de u$s 650, pero se alquila fácilmente en u$s 850, la administración es flexible para alquilarlo, solo que requiere contratos mínimos de 6 meses, pero puede usarse para ir eventualmente por, invitados, familiares y amigos del propietario.
 
DESCRIPCION DEL COMPLEJO:
UBICACIÓN: Esta ubicado en North Miami Beach, Florida, USA
ACCESO: En la isla que comunica con la 70Av. llamada Norh Bay Village.
AMENITIES: lavaderos en todos los pisos, piscina, jacuzzi, 3 canchas de tenis, amarras para embarcaciones.
 
DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO 
UBICACIÓN DE DEPARTAMENTO: Situado en un piso 8, con excelente vista al agua y a las playas.
DORMITORIOS: Es de un monoambiente con dormitorio con balcón y walk in closet.
BAÑOS: 1 baño completo
COCINA: Independiente, completa con Horno, Spar, y heladera. 
AIRE ACONDICIONADO: Si, frio/calor.
SUPERFICIE: 444 pies cuadrados, equivale a 41,2 M2
 
DETALLES DEL DEPARTAMENTO
PISOS: cerámica.
MEJORAS: Ninguna por el momento ya que se encuentra alquilado y habitado.
 
CARACTERISTICAS
ASOCIACION: (consorcio) solo permite contratos de alquiler de 6 meses a 1 año, pero si uso temporario de propietarios
AÑO DE CONSTRUCCION: 1963 y reconstruido en el 2005/6
HISTORIAL: Este mismo tipo de unidad, se vendían en el 2005/6 aprox a u$s140.000
 
DETALLES de la INVERSION:
VALOR: El valor del departamento es de u$s 89.900
RENTA: Rentado a u$s 650 mensuales. (VALOR DEL ALQUILER DE MERCADO APROX u$s 850 MENSUALES)
COMISION: u$s 65 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado)
EXPENSAS: Expensas mensuales u$s 318
TAX: Tax a la propiedad pago el ultimo año u$s 732 son aprox u$s 61 por mes
UTILIDAD: mensualmente deja una utilidad aproximada de u$s 206 (si se renta a u$s 850 dejaría una utilidad de u$s 386)
 
NOTA:Mas allá del retorno por la renta de la propiedad, en este momento el mercado está en suba, con lo que se espera un rápido recupero del valor de la propiedad en los próximos anos para reflejar el verdadero valor de mercado 
 
NUESTRO SERVICIO:A través de nuestros profesionales en nuestras oficinas de Miami, CREATIVE Real Estate & Projects, LLC te provee con el servicio de asesoramiento de inversión, proceso de venta, alquiler de la propiedad y administración de alquileres profesionalizada.
Para mas información, combinar una entrevista personalizada en nuestras oficinas.

Vende

  • Vendedor Dallenogarepropiedad
  • Horario: de 11 hs a 19hs
  • Ubicación: Flores, Capital Federal
  • Teléfono: (011) 4637-7686

Publicación #650025760 | Denunciar

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