Precio U$S 61.500

Departamentos en Venta

  • m² totales

    75
  • Dormitorios

    1
  • Baños

    1
(011) 46377686
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Ubicación

Miami, Florida, Usa

Descripción

  • Superficie total: 75 m²
  • Superficie cubierta: 75 m²
  • Dormitorios: 1
  • Ambientes: 2
  • Baños: 1
  • Cocheras: 2
  • Tipo de departamento: Departamento
  • Antigüedad: 20 años
  • Expensas: 231
  • Disposición: Frente

Ambientes

  • Cocina
  • Comedor
  • Dependencia de servicio
  • Jardín
  • Living
  • Patio
  • Playroom

Comodidades y amenities

  • Seguridad
  • Pileta
  • Cancha de tenis
  • Gimnasio
  • Salón de usos múltiples
  • Calefacción
  • Aire acondicionado
  • Laundry

# 73 Miam Oakland Park Florida Depto 2 Ambientes

# 73 MIAMI / OAKLAND PARK / FLORIDA /DEPARTAMENTO / 2 AMBIENTES / U$S 61.500 / RENTADO EN U$S 750 MENSUALES
Hermoso y súper amplio departamento tipo condominio, en uno de los más buscados complejos de Fort Lauderdale, con rápido recupero de su valor debido a la alta demanda. Planta baja justo al parking, living comedor espacioso y muy iluminado ya que es una unidad de esquina con ventanas extras, dormitorio muy amplio con walk in closet y vista al parque, cocina completa con todos los electros incluido lava vajilla, lavarropas y secarropas entre otro, baño completo y muy amplio con doble acceso del dormitorio y living comedor, patio con salida al parque del complejo y al canal de agua, a pasos del lago del complejo. Esta propiedad ya se encuentra alquilada a u$s 750 mensuales por debajo del valor de mercado. Valor de mercado aprox  u$s 850. Por lo tanto no hay reparaciones o mejoras necesarias en este momento, salvo cosmética y desgaste normal de su uso.

DESCRIPCION DEL COMPLEJO:

UBICACIÓN:
Esta ubicado en Oakland Park, Fort Lauderdale, Miami, Florida, USA
ACCESO:
Muy cerca del acceso a la autopista Turnpike y la i95 Free-Way, y a 15 minutos de las playas de Lauderdale
COMPLEJO:
Situado en el complejo llamado Sumer Lake Condominium.
AMENITIES:
Club house, piscina, jacuzzi, lago para pesca, cayac o bote,areas de pic-nic, areas para paseo iluminada alrededor del lago, canchas de tenis, raquet-ball, gimnasio, lavadero autos, deck con vista al lago y mucho mas
DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO

DORMITORIOS
: Es de 1  dormitorio muy amplio, con walk-in closet y acceso directo al baño completo.
BAÑOS
: 1 baño completo  muy espacioso con doble acceso, desde el dormitorio y desde el pasillo al living room.
COCINA
: Completa con Horno, Spar, heladera y lavavajillas.  Lavarropas y secarropas.
COCHERA:
Si, espacios para estacionamiento junto al departamento ilimitados.
AIRE ACONDICIONADO:
Si, central frio/calor por conductos a todas las habitaciones.
SUPERFICIE
: 802 pies cuadrados, equivale a 75.5 M2
CARACTERISTICAS

ASOCIACION:
(consorcio) muy flexible y rápido para aprobar inquilinos. Permitido el alquiler anual inmediatamente después de su compra.
AÑO DE CONSTRUCCION:
1989 y reconstruido en el 2006
HISTORIAL:
Esta unidad fue vendida en el 2006 en u$s 144.900
DETALLES de la INVERSION:
VALOR: El valor del departamento es de u$s 61.500
RENTA: Rentado a u$s 750 mensuales. (VALOR DEL ALQUILER DE MERCADO APROX u$s 850 MENSUALES)
COMISION: u$s 75 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado)
EXPENSAS:  Expensas mensuales u$s 231
TAX: Tax a la propiedad se paga por año aprox u$s 990 son aprox u$s 82 por mes
UTILIDAD: mensualmente deja una utilidad aproximada de  U$S 362
RETORNO A LA INVERSION: Aprox 7% anual, con potencial de incremento al 8.8% anual al valor del alquiler de mercado. (UTILIDAD y RETORNO A LA INVERSION)

Vende

  • Vendedor Dallenogarepropiedad
  • Horario: Oficina
  • Ubicación: Flores, Capital Federal
  • Teléfono: (011) 46377686

Publicación #649991425 | Denunciar

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  • Verificá que el inmueble exista y las condiciones de la documentación del mismo.
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