Publicación finalizada

Precio U$S 123.280

Departamentos en Venta en Gallo Y Guardia Vieja 5º 12

  • m² totales

    54
  • Dormitorios

    1
  • Baños

    1

Ubicación

Gallo Y Guardia Vieja 5º 12, Capital Federal

Descripción

  • Superficie total: 54 m²
  • Superficie cubierta: 47 m²
  • Dormitorios: 1
  • Ambientes: 2
  • Baños: 1
  • Tipo de departamento: Departamento
  • Antigüedad: 0 años
  • Pisos: 2
  • Disposición: Frente

Ambientes

  • Balcón

Comodidades y amenities

  • Parrilla

Venta 2 Ambientes

		Capital Brokers Propiedades | 4807-7555 o 15-6932-7557 
 
Dirección: Gallo y Guardia Vieja |Abasto 
Tipología: Departamentos 1 y 2 ambientes, Duplex y Triplex 
Estado de la Obra: En Pozo 
Fecha de Entrega: diciembre 2018 
Forma de pago: 40 % adelanto de terreno en dólares y 60% del costo de la construccion en 24 cuotas y 6 refuerzos en pesos ajustadas por costo real 
 
ABASTO BLOCK es un edificio de viviendas u?nicas, diversas y originales. Son 19 departamentos todas distintas desarrolladas en 10 pisos, donde cada una encaja en el con- unto manteniendo su identidad. Medios niveles, dobles alturas, du?plex, triplex, terrazas y jardines se combinan proponiendo desplegar nuevos modos de convivencia. Un edificio de vivienda colectiva que reu?ne en un mismo volumen una diversidad individual que enriquece el conjunto. 
 
EL EDIFICIO ocupa la esquina de Gallo y Guardia Vieja en el barrio del abasto y combina diferentes programas. El de viviendas comienza a partir del tercer nivel habilitando visuales abiertas por sobre el volumen del hipermercado y aleja?ndolo de la calle. A medida que se eleva en altura se complejizan sus espacios, al mismo tiempo que se despega de sus medianeras incorporando terrazas y orientaciones inesperadas. El a?rea de amenities con su terraza mirador se intercala en el edificio con vistas abiertas a la ciudad. 
 
EL BARRIO del Abasto caracterizado por el antiguo mercado reconvertido en el emblema?tico Shoping se viene transformando en una zona clave para vivir. Con su posicio?n estrate?gica lindante con Palermo y Recoleta, muy cercano al Microcentro porten?o comunicado con el Subte y rodeado de propuestas comerciales, culturales, educativas, arti?sticas y gastrono?micas que se conjugan en un ambiente de gran calidad urbana. 
 
 
 
 
ESPECIFICACIONES TECNICAS 
 
Tabiques- 
Seran en mampostería de ladrillos huecos de 10,15,20 cm según corresponda a interiores,divisores de unidades o exteriores,con terminación de enlucido de yeso en el interior y revoque hidrófugo en el exterior. 
 
Cielorrasos- 
Aplicados de yeso,suspendidos en roca de yeso u hormigón visto,según corresponda. 
Solados 
En livings, dormitorios ,cocina toilette y baño seran flotante de madera y cerámica o venecita según corresponda. 
 
Revestimientos y mesadas 
Los baños estarán revestidos en cerámica o venecita de primera calidad a definir,y los toiletes estarán terminados en enlucido de yeso. 
En las cocinas se colocara cerámica o venecita sobre mesada hasta altura de alacena.Llevaran mesada de granito con zocalo de mismo material y pileta de acero inoxidable. 
 
Carpinterias metalicas. 
Marco y hojas de aluminio anodizado Modena o similar. 
Marco de puertas en chapa de hierro BWG N18- 
Puertas de chapa metalicas en escalera y sala de maquinas cumpliendo normas de incendio. 
 
Carpinterias de madera 
Las hojas seran de placa enchapada pintadas. 
Los muebles bajo mesada de cocinas seran en melanina con cantos de aluminio o abs.Estantes puertas y cajones en melanina,herrejes y bisagras de primera calidad. 
 
Instalacion sanitaria 
Las instalaciones en su totalidad seran ejecutadas con materiales de primera calidad.reglamentarios y de marcas conocidas, cañerías de agua marca ACQUA SYSTEM o calidad similar,desagues cloacales y pluviales en PVC según normas o calidad similar, instalación de gas según normas METROGAS para caldera agua caliente. 
Los artefactos seran marca Ferrum ,,Roca o similar y las griferías FV(o similar),en cocina la grifería será monocomando. 
 
Agua caliente y calefacción. 
Las unidades funcionales tendrán en los ambientes principales la instalación con cañerías para aires acondicionados (no provistos) 
El agua caliente será por sistema de caldera central. 
 
Incendio 
Se instalara sistema de protección de incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers 
 
Instalacion eléctrica 
Las instalaciones se harán en cañerías y conductores. segun normas vigentes establecidas por el E.N.R.E.Cada unidad funcional contara con un tablero eléctrico con llaves térmicas y disyuntor. 
 
Television y telefonía 
Se realizara la cañería necesaria para el cableado que ejecutara la empresa de videocable .Se colocara una boca por dormitorio y en estar comedor. 
Se realizara cableado de montante en cada unidad funcional. Se colocara una boca de teléfono en estar y en dormitorio principal. 
 
Ascensor 
Sera automatico de frecuencia variable. El revestimiento de la cabina será en ascero inoxidable y espejo y el piso en granito o simil piso hall palier. 
Las puertas de la cabina seran automaticas telescópicas. 
 
Cocina 
Se instalara anafe de 2 o 4 hornallas segun tipología del departamento. 
 
Vidrios 
Cristal Float simple en los espesores requeridos en cada caso,provisto por burlete perimetral.En donde sea necesario vidrio de seguridad. 
 
Pintura 
Las unidades funcionales se entregaran pintadas en Latex y las carpinterías en esmalte sintetico. 
 
Capital Brokers Propiedades | 4807-7555 o 15-6932-7557
	

Consejos de seguridad

Comunicate con el vendedor

  • Verificá que el inmueble exista y las condiciones de la documentación del mismo.
  • Hablá siempre por teléfono con el vendedor y prestá especial atención si está en el exterior.

Al pagar o reservar

  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero.
  • Sospechá de inmuebles con valores muy inferiores a los normales del mercado.