4 Amb Con Balcón, Luminosidad Y Cochera Cubierta

Descripción

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Diego Martin Gutierrez Walker
Exquisito departamento 4 ambs muy luminoso con balcón y de categoría de 71 mts2 de superficie total con cochera fija cubierta, ubicado en una de las zonas más residenciales del barrio Vélez Sarfield. En una tranquila cuadra con frondosa arboleda. A pocas cuadras del cruces entre las Avdas. Juan B. Justo y Gaona

El departamento es un semipiso de 61 mts2 de superficie cubierta y un amplio balcón de 10 mts2 al tercer piso al frente sobre la arbolada y silenciosa calle Remedios de Escalada de San Martín.

Al ingresar al hogar, nos encontramos con el ambiente principal de la unidad: un amplio, holgado, luminoso y abierto espacio de una superficie de casi 20 mts2, con un living, salón comedor y un toilette de recepción. Los amplios living y salón comedor reciben mucha luz y ventilación del balcón del frente, con una amplia vista abierta que le da un tercer piso en un barrio lleno de casas.

Al mencionado balcón de casi 10 mts2, se accede, justamente, desde amplio living comedor de la casa. Desde el living, y a través de un pasillo distribuidor de ambientes; podemos acceder tanto a las tres habitaciones del hogar, como al toilette de recepción y el baño de la unidad, de 3,6 mts2.

La habitación principal de la casa, al final del pasillo, contiguo al baño y orientado en el mismo sentido que el living; posee una amplia superficie de casi 9 mts2, siendo el único que posee un amplio armario de guardado.

La segunda y la tercera habitación, comunicados por el mencionado pasillo de distribución, poseen superficies menores (6 mts2) y carecen de armarios. La segunda habitación está orientada hacia el balcón y la tercera hacia un pulmón abierto del edificio del que recibe muchísima luz natural.

Contiguo al living, encontramos el segunda ambiente en tamaño del dpto, la cocina, de una superficie de casi 10 mts2; tiene el espacio suficiente espacio para contar con un comedor diario. Además cuenta con un excelente lavadero lleno de luz y aire.

Refrigeración y calefacción provistos por aires splits fío-calor. Conexión a gas para potenciales futuros radiadores o calefactores por tiro balanceado.

La expensas comunes, al mes de abril de 2025, rondan los $ 300.000 aproximadamente.
















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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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