Venta Depto 3 Amb Altos De Nuñez (4° C) A Estrenar

Descripción

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Silvia Anton
VENTA DEPTO 3 AMB ALTOS DE NUÑEZ A ESTRENAR - 4to C - UF 30
ALTOS DE NUÑEZ- consulta por cocheras y bauleras disponibles -

Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en la mejor
zona de Núñez: Cabildo y Deheza.
Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste.

Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL
y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios.
El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle, y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities.

Servicios y amenities
- Sum
- Parrillas
- Deck solarium
- Piscina con duchas
- Vistas panorámicas
- Bike parking
- Cocheras
- Grupo electrógeno
- Cámaras de seguridad
- Ascensores inteligentes

Edificio de 14 pisos con 83 viviendas de entre 48 y 183 m2, que están distribuidos en plantas del 1o al 12o piso, un primer retiro en el 13o piso, y un segundo retiro en el 14o piso, con las amenities
en este último piso.

Especificaciones técnicas, terminaciones y calidades constructivas ESTRUCTURA RESISTENTE
Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación
del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC.

MAMPOSTERÍA
Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga, interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor.

REVOQUES
Yeso en interiores de los departamentos y palieres.
Terminación en el exterior del edificio con texturado plástico tipo Quimtex o similar.

PISOS
Piso de porcellanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones.
Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio.

CIELORRASOS
Aplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en baños
y sector cocinas.

PINTURA
Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético.

PLACARES
Los deptos. tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes
y barrales.

COCINA
Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero
inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.

ARTEFACTOS DE BAÑO
Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar, bañeras, vanitorys y bacha de apoyar.

GRUPO ELECTRÓGENO
Se instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación.

MESADAS
En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta.

GRIFERÍAS Y ACCESORIOS
Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.

AIRE ACONDICIONADO
Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagües de condensación.

INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓN
Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables.

ASCENSORES
Se instalarán cuatro (4) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con
cabina de acero inoxidable y espejo.

Especificaciones técnicas, terminaciones y calidades constructivas

BARANDAS
Barandas de balcones Línea Panorama
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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