Departamento 1 P A Frte Bcon Cochera

Descripción

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Daniel Persini
Excelente departamento de 2 ambientes con balcon en el PRIMER Piso al frente, , emplazado en un edificio de tres plantas con diseño y termInaciones de calidad en el barrio destacado de Devoto.
2 ambientes, con balcon aterrazado. Calefaccion piso radiante.
Formas simples y puras se desarrollo el proyecto arquitectonico.
El Proyecto propone un Edificio eficiente, racional y noble. Desde su impronta urbana, hasta el interior de cada unidad, todos los detalles elegidos contribuyen con esta premisa.
Areas Comunes
El edificio está implantado en un terreno de 17,32 metros sobre línea municipal por 36 metros de profundidad. Sus medianeras colindantes tienen alturas bajas muy amenas con el carácter doméstico del conjunto.
La estructura portante del Edificio está resuelta por bases, columnas, vigas y losas de Hormigón Armado Visto, calidad H30, sus secciones y cuantías surgen del cálculo estructural.
Este sistema estructural tiene una expresión material rotunda, permite espacios amplios y luminosos en cada unidad, además una planta baja optimizada para el uso Cocheras, Hall de Acceso y S.U.M.
Los cerramientos de mampostería se adecuan según las diferentes funciones, es decir, las medianeras se materializan con pared de ladrillo común espesor 0.30, los tabiques divisorios se materializan con ladrillos huecos espesor nominal 0.22 y 0.15 respectivamente. Las terminaciones de todas las mamposterías están revestidas de revoques hidrófugos, grueso fratasado y fino respectivamente.
Las aberturas exteriores generales, es decir rejas, portones, barandas y puertas de acceso (chapa plegada BWG n 16) a cada unidad serán metálicas con terminación de esmalte sintético.
Los solados exteriores serán de alto transito (Granítico compacto o similar) en el caso de Acceso, S.U.M, circulaciones y estacionamiento.
Los solados interiores serán de PORCELANATO (ILVA) ó similar. Todo el perímetro se resolverá con zócalo pintado con esmalte sintético. En terrazas y balcones semicubiertos el solado será atérmico antideslizante.
Un Ascensor con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable con capacidad hasta 600 Kilos. Ascensor con 4 paradas.


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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.