Dueño Directo - Semi Piso En Espectacular Y Única Esquina Edificio Patrimonial Al Estilo Academicista De Alejandro Bustillo En La Isla.
Publicado hace 2 meses
Particular con identidad verificada
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Ubicación
Av. Gral. Gelly Y Obes 2207, Recoleta, Capital Federal, Capital Federal
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 131 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 124 m² |
Ambientes | 4 |
Dormitorios | 3 |
Baños | 2 |
Admite mascotas | Sí |
Número de piso de la unidad | 2 |
Departamentos por piso | 2 |
Cantidad de pisos | 6 |
Antigüedad | 95 años |
Tipo de departamento | Semi piso |
Disposición | Frente |
Orientación | Norte |
Amoblado | No |
Jacuzzi: No
Placards
Desayunador
Parrilla: No
Pileta: No
Toilette
Terraza: No
Comedor
Vestidor
Estudio
Living
Patio: No
Dormitorio en suite
Balcón: No
Jardín: No
Cocina
Dependencia de servicio
Playroom: No
Con lavadero
Descripción
DUEÑO DIRECTO - ESPECTACULAR Y ÚNICA ESQUINA EDIFICIO PATRIMONIAL DE ESTILO ACADEMICISTA DE ALEJANDRO BUSTILLO EN LA ISLA.
DIRECT OWNER - SPECTACULAR AND UNIQUE CORNER HERITAGE BUILDING IN THE ACADEMICIST STYLE OF ALEJANDRO BUSTILLO ON THE ISLAND.
Semi piso en espectacular esquina en Avenidas Pueyrredón y Las Heras. Edificio en esquina al estilo Flatiron neoyorquino con detalles exquisitos de valor patrimonial. Todas las habitaciones dan al exterior bien orientadas con mucha luz por 15 aberturas con cristales biselados y ventanas de dormitorios con cristales DVH de aislación acústica. Vistas hacia tres orientaciones diferentes. Entrada por dos calles: Agote y Gelly y Obes.
Dos ascensores con detalles de lujo perfectamente conservados. Puertas y aberturas y pisos de roble. Vestíbulo como piso de mármol botticino italiano de 3 x 3 m. Living y comedor de 5,5 x 7 m con pisos con marquetería y taraceado.
Dos dormitorios de 4 x 4 m. + lavadero o dormitorio de servicio.
Zona de servicios con damero de mármoles importados. Dos baños. Cocina de 3 x 3 m, lavadero amplio de 3 x 3 m que puede utilizarse como habitación de servicio o tercer dormitorio. Pasillo/vestidos de 5 x 1 m. Placards embutidos y estanterías de madera macizas.
Aparatos de aire acondicionado instalados.
Bajos costos de mantenimiento. Detalles de lujo. Pisos completos en granito y mármol. Herrajes de bronce. Aberturas de calidad. Visitar exclusivamente concertando previamente cita telefónica acreditando identidad, DNI, etc. Solo para exquisitos con cierta sensibilidad a la calidad.
Para ingresar hace falta:
1) Garantía: seguro de caución o garantia escritura capital. Dueño directo. No hay comisión.
2) dos meses de depósito reembolsables al final del contrato.
3) mes de alquiler.
Alquiler mensual: $ 1.500.000.- por mes.
Pago de contrato adelantado: 20 % de descuento.
Bajísimos costos de mantenimiento: (valores aproximados)
Se actualiza por IPC trimestral!
GASTOS A ABRIL DE 2025:
ABL 6/25: $ 63.452.-
AYSA: $ 38.103.-
Gas Natural: $ 6.085,19.
Edenor: $ 2.959.-
Expensas: $ 245.095.-
Unique and spectacular corner on Av. Pueyrredón and Av. Las Heras. Corner building in the New York Flatiron style with exquisite details of heritage value. All rooms face the outside well oriented with 15 openings with beveled glass and bedroom windows with DVH acoustic insulation glass. Views towards three different orientations. Entrance through two streets, Agote and Gelly and Obes. Two elevators with perfectly preserved luxury details. Oak doors, openings and floors. Lobby as a 3 x 3 m Italian botticino marble floor. Living room and dining room measuring 5.5 x 7 m with marquetry and inlaid floors. Two bedrooms of 4 x 4 m.
Service area with imported marble checkerboard. Two bathrooms. 3 x 3 m kitchen, large 3 x 3 m laundry room that can be used as room