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Publicado hace 2 días
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Ubicación
Olazabal 1431, Belgrano, Capital Federal, Capital Federal
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 44 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 40 m² |
Ambientes | 1 |
Baños | 1 |
Cantidad de pisos | 9 |
Tipo de departamento | Semi piso |
Disposición | Frente |
Orientación | Norte |
Antigüedad | 1 años |
Jacuzzi: No
Placards: No
Desayunador: No
Toilette: No
Terraza: No
Comedor: No
Vestidor: No
Estudio: No
Living: No
Patio: No
Dormitorio en suite: No
Balcón
Jardín: No
Cocina
Dependencia de servicio: No
Playroom: No
Con lavadero: No
Parrilla
Pileta: No
Descripción
VENTA A ESTRENAR - ULTIMAS UNIDADES A METROS DE LIBERTADOR
EXCELENTES TERMINACIONES
Edificio de 9 pisos en una de las zonas de mayor crecimiento inmobiliario. A metros de Avenida del Libertador. Cada planta tiene cuatro unidades monoambientes en espejo con doble ventana que permite dividirlo en 2 ambientes.
Esta unidad se encuentra ubicada en el 6 piso frente con balcón sobre Olazabal. El mismo cuenta con 44 mt2 según el proyecto. Por la distribución y las aberturas que posee es muy fácil convertirlo en un 2 ambientes. Eléctrico, con pre-intalación de telefonía, cable y Aire Acondicionado. El agua caliente por termotanque eléctrico de alta recuperación. Cuenta con conexión para lavarropas.
La versatilidad de las unidades sumado a su ubicación, hacen de estos departamentos una excelente inversión sea como primera vivienda, como estudio/consultorio, ya que es apto profesional, o para alquiler temporal.
Al no tener amenities estas unidades tienen expensas muy bajas. Cuenta con terraza con Solarium y parrillas de uso común.
Terminaciones de la unidad:
Instalación Eléctrica: tablero seccional en cada unidad, que esta provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realizará el circuito de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso especial y un circuito para los equipos de aire acondicionado. En las unidades no se proveerá ni instalarán artefactos de iluminación.
Agua caliente por termotanques eléctricos individuales de alto rendimiento.
Instalación Termomecánica: Se entregará la pre-instalación completa para la colocación de equipos de Aire Acondicionado Frio Calor. Los equipos no están incluidos.
Paredes terminadas con engrosado y enlucido de yeso.
Piso: las unidades en SPC simil madera en ambientes principales de origen Aleman. El baño piso de porcelanato, lo mismo que los balcones.
Revestimientos cerámicos rectificados en color neutro en baños principales.
Cielorrasos Generales: engrosado y enlucido de yeso con terminación de pintura color blanco.
Cielorrasos de Baños y/o Cocinas: engrosado y enlucido de yeso con terminación de pintura color blanco.
Carpinterías Exteriores de aluminio tipo Alcemar DVH
La puerta de acceso de madera doble contacto.
Las puertas interiores marco de chapa y hoja de madera.
Muebles de Cocina de madera enchapada, con muebles bajo mesada silestone blanco.
Sanitarios y Griferías mono-comando marca Piazza, y sanitarios completos marca Piazza.
Equipamiento: anafe eléctrico 4 hornallas y horno eléctrico de acero Inoxidable excelente calidad.
Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens C.U.C.I.C.B.A. 8643 / C.M.C.P.S.I. 6998.
Claudia Carrillo Ourens Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8643 / CMCPSI 6998 Teléfonos de contacto (011) 5263-5550
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8643 / CMCPSI 6998 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8643 / CMCPSI 6998