Venta Departamento De 2 Ambientes Con Cochera Y Full Amenities, En Almagro

Descripción

Venta de departamento de 2 ambientes con balcón, toilette, dormitorio en suite, lavadero y cochera fija cubierta. Edificio en torre, full amenities.

UBICACIÓN:
- A 200mts de Av Medrano
- A 200mts de Estación Medrano (Subte Línea B)
- A 200mts de Plaza Almagro
- A 500mts de Av Córdoba
- A 500mts de Universidad de Palermo
- A 600mts del Hospital Italiano

METRAJE:
- 48m2 cubiertos
- 52m2 totales

DEPARTAMENTO:
- Departamento de 2 ambientes.
- Emplazado en Piso 9, muy luminoso con balcón al contrafrente, vista muy abierta
- Living comedor con salida al balcón. Espacios de guardado en área de recepción
- Cocina semi-integrada con ventana al exterior. Muebles sobre y bajo mesada. Conexión para lavavajillas. Horno a gas.
- Lavadero independiente con conexión a lavarropas, ventana al exterior y espacios de guardado
- Toilette con espacios de guardado y ventana al exterior
- Dormitorio con placard de piso a techo con puertas corredizas espejadas, y ventana al contrafrente con vista muy abierta
- Baño completo en suite
- Calefacción: losa radiante central
- Agua: central
- Aire acondicionado en living comedor y en dormitorio.
- Antigüedad: 8 años
- Con cochera fija cubierta en primer subsuelo (espacio amplio para el vehículo y para maniobras)
- Apto profesional
- Apto alquiler temporal
- Apto mascotas

EDIFICIO:
- Edificio Torre de 13 pisos
- Seguridad: empresa GIA (tótem y cámaras)
- Terraza con SUM con grandes ventanales, aire acondicionado, parrilla, acceso a gran balcón con vista muy abierta, y baños
- Pileta climatizada (sector niños y sector adultos) con deck y espacios verdes
- Baños y duchas en área de pileta
- GYM
- Laundry
- Cocheras: 4 subsuelos (disponibles para alquilar a no propietarios: acceso independiente al sector cocheras)
- Encargado con vivienda
- Departamentos por piso: 5
- Cantidad de ascensores: 2 (standard y camillero)
- Antigüedad: 8 años (2017)


Expensas: $ 150.000
Precio: USD 165.000


Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.

Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924

*LL*
Brian David Levi Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924 Teléfonos de contacto (011) 35204654
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7924