Venta Dúplex Palermo 2 Amb Moderno Y Luminoso

Descripción

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Facundo Arias Roberts
Viví en este moderno e impecable dúplex de dos plantas ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, uno de los barrios más vibrantes y buscados de la ciudad.
Ideal para quienes buscan diseño, comodidad y vida urbana, con excelente luminosidad y una vista súper abierta desde un cuarto piso.
El edificio cuenta con pileta y laundry, y la unidad fue reciclada en 2022, incluyendo cocina, baño, toilette y balcón.
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Distribución funcional:
Primer piso:
Living comedor con cocina integrada
Toilette de recepción
Salida a balcón de 3x1,86 con vista abierta
Segundo piso:
Dormitorio amplio en suite (15,31 m²)
Baño completo, hecho a nuevo en 2022
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Características destacadas:
Muy luminoso (orientación noroeste)
Balcón con vista abierta
Cocina, baño y balcón hechos a nuevo en 2022
Pileta en el edificio
Laundry
Aire acondicionado
Agua caliente central
Expensas abril 2025: $226.000
ABL abril 2025: $42.000
Edificio de 14 unidades 17 años de antigüedad
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Entorno y conectividad:
Ubicado en Gorriti 6060, pleno Palermo Hollywood, a pasos de lo mejor de la gastronomía y vida cultural porteña.
Zona muy elegida por jóvenes profesionales, creativos y turistas, rodeada de bares, restaurantes, productoras, tiendas y espacios verdes.
Excelente conectividad:
Colectivos: 34, 39, 93, 108, 111, 166, entre otros
Subte Línea D (Palermo y Ministro Carranza)
Tren San Martín (estación Palermo)
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Superficies:
Superficie cubierta: 51,82 m²
o Primer piso: 28,95 m²
o Segundo piso: 22,87 m²
Superficie descubierta (balcón): 4,56 m²
Superficie total: 56,38 m²
Los metros reales coinciden con los registrados en la escritura.
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APTO CRÉDITO
- La unidad es apto crédito
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Si necesitás vender para comprar, también puedo ayudarte.
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Financiación disponible
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Leyenda legal:
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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