Venta Departamento 2 Ambientes A Estrenar Con Balcón En Villa Urquiza

Descripción

Departamento listo para habitar! Entre Belgrano R y Villa Urquiza.

+ DISTRIBUCIóN

- Precioso balcón corrido, al frente con excelente vista.

- Living comedor, amplio, muy luminoso , con salida al balcón.

- Cocina integrada con bacha acero inoxidable marca Johnson, monocomando Peirano, mesada de granito.

-Muebles bajo mesada y alacenas de melamina, amplio espacio de guardado.

-Anafe marca Samsung y horno eléctrico Florencia. Cuenta con lugar para colocar lavarropas y heladera.

- Baño completo con receptáculo ducha amplia.  Artefactos marca Roca. Griferia Hidromet. Bacha Piazza.

- Hall distribución con placard de vidrios espejados e interiores completos.

-Habitación con ventana al exterior.

+ MEDIDAS
Balcón corrido 3,26 m2 1,60 m2
Living y cocina 7,05 m2 x 3,25m2
Habitación 3,02 m2 x 2,75 m2
Baño 2,15 m2 x 1,50 m2

+ DETALLES
A estrenar, no tiene escritura.
Disponible en 5to piso. 
Todo eléctrico.
Agua caliente central por termotanques.
Calefacción por losa radiante individual, sectorizada.
Pisos de porcelanato simil madera.
Aberturas de calidad.
Pre-instalación de aire acondicionado.

+ EL BARRIO
Edificio ubicado en el tradicional barrio de Urquiza, hoy convertido en barrio trendy, sobre la calle Donado, en el corazón del nuevo corredor verde barrio parque Donado Holmberg reconocido como DO-HO. Se encuentra frente a la plaza General Zapiola, lo que garantiza amplias vistas abiertas, mucha luminosidad y sentido de relax. El Barrio Parque Donado-Holmberg, se desarrolla a lo largo de las calles Donado y Holmberg, entre Avenida Congreso y Carbajal. - Recupera y revitaliza el espacio de la traza de la ex AU3, permitiendo el desarrollo social, cultural y económico de toda la zona. - Se emplea un Plan de Desarrollo y Recuperación Urbana que prioriza el espacio público, sectores comerciales y la calidad barrial, incluyendo la revalorización de plazas.

+ UBICACIóN
4 cuadras de Av. álvarez Thomas
6 cuadras de Av. Triunvirato
6 cuadras de Av. de los Incas
6 cuadras de Línea B de subte (Estación Los Incas)
6 cuadras de Línea B de subte (Estación Echeverría)
8 cuadras de Línea Tren Mitre (Estación Dr. L.M. Drago)
Accesos directos desde y hacia la ciudad a Gral Paz y Acceso Norte

+ PROYECTO
El proyecto cuenta con 31 unidades repartidas en 1, 2 y 3 ambientes, ciertas unidades son dúplex y triplex, cuidando la estética, luminosidad y confort. Consta de 7 pisos con hall de ingreso con jardín vertical, dos ascensores con cabina de categoría. Espacio de coworking. Cocheras en subsuelo.
Su uso es mixto: Residencial - Comercial - Oficinas.

CONSTRUCCION DE GRAN CALIDAD Y MODERNA

Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443