Proyecto Estudio Kohon: Dpto 2 Amb 3ºd
Publicado hace 16 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Información de la inmobiliaria
Braica Bienesraices
Código de la propiedad
BBU63789 AP7004296
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Ubicación
Rio De Janeiro Al 500, Caballito, Capital Federal, Capital Federal
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 48 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 40 m² |
Ambientes | 2 |
Dormitorios | 1 |
Baños | 1 |
Cantidad de pisos | 15 |
Tipo de departamento | Departamento |
Disposición | Contrafrente |
Orientación | Sur |
Antigüedad | 0 años |
Jacuzzi: No
Placards: No
Desayunador: No
Toilette: No
Terraza
Comedor
Vestidor: No
Estudio: No
Living
Patio: No
Dormitorio en suite: No
Balcón
Jardín: No
Cocina
Dependencia de servicio: No
Playroom: No
Con lavadero: No
Parrilla
Pileta
Descripción
Proyecto Rio 4 Unidad 6oD
Unidad funcional y moderna, apta para uso residencial y profesional, 2 ambientes
Cuenta con:
- Piscina con deck solarium y duchas en el piso 13
- SUM y sector de parrillas
-Cocheras en subsuelo y espacio para bike parking
-Ascensores automáticos de alta velocidad con cabinas en acero inoxidable y espejo
Ubicación estratégica: A solo media cuadra de Av. Díaz Vélez y a dos cuadras del Parque Centenario, con excelente acceso a transporte público, centros de salud, colegios y supermercados.
Calidad constructiva y detalles de terminación
- Estructura: Hormigón armado conforme a normas CIRSOC y Código de Edificación CABA
- Muros exteriores: Ladrillo hueco de 15 cm con aislación hidrófuga
- Revestimientos interiores: Yeso en paredes y cielorrasos aplicados o armados según el ambiente
- Pisos: Porcellanato en ambientes principales, baños y cocinas; cerámicos Cerro Negro o similar en balcones y espacios comunes
- Pintura: Látex interior y esmalte sintético en marcos y hojas de puertas
- Placares: Frente e interiores completos en melamina color, con cajoneras, estantes y barrales
Cocina:
- Cocina a gas Longvie de 4 hornallas con horno
- Campana de acero inoxidable marca TST o similar con salida a los 4 vientos
- Mesada de cuarzo natural tipo Silestone con bacha de acero inoxidable (Johnson o Mi Pileta)
- Muebles bajo mesada y alacenas en melamina de 18 mm con cantos en PVC
- Espacio previsto para lavarropas bajo mesada
Baños:
- Artefactos sanitarios marca ROCA o FERRUM
- Bañera de 1,50 m y vanitory con bacha de apoyar sobre mesada de cuarzo
- Griferías monocomando FV línea PUELO o similar
-Kit de accesorios completo: jabonera, toallero, portarrollos y perchas
Instalaciones:
- Sanitaria y calefacción: Agua caliente central por termotanques a gas de 300 L marca Rheem o similar. Cañerías por termofusión.
- Instalación eléctrica: Conforme a normas EDESUR y ENRE. Incluye llaves térmicas, disyuntores, tomas, bocas de TV, telefonía y portero eléctrico
- Instalación contra incendio: Con matafuegos, manguera y lanza por piso. Sistema de inyección y extracción en caja de escalera
- Gas: Red para cocina y termotanques, según normativa Metrogas
Carpinterías:
- Exteriores en aluminio anodizado línea A30 NEW con DVH (doble vidriado hermético)
- Puertas de acceso reforzadas con chapa BWG 18, interiores en MDF
- Barandas de balcones Línea Panorama con vidrio de seguridad 3+3
- Portero visor: Sistema con cámara en planta baja y timbre por palier
- Hall de ingreso: Acceso en vidrio laminado de seguridad o Blindex
Financiación:
Plan de financiamiento es 40% al boleto, y el 60% restante, el financiamiento es hasta que finalice la obra puede ser cada 6 meses un 20%
AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Braica Bienes Raices