Departamento 3 Ambientes Alquiler Bernal Centro

Descripción

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto: María Jimena Orduna
ALQUILER - $800.000

Departamento de tres ambientes con cochera y baulera A ESTRENAR en Bernal Centro

Ubicado en el primer piso al contrafrente, designado con la letra E, cuenta con:

- Living comedor con salida al balcón
- Dormitorio principal con placard e interiores con vista al pulmón de manzana
- Segundo dormitorio con balcón al contrafrente
- Cocina semi integrada al estar con amplia barra desayunadora y gran espacio de guardado
- Baño completo
- Dos balcones, lo que proporciona una gran luminosidad y ventilación cruzada en el departamento
- Cochera en subsuelo con baulera

CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES
- Aberturas de aluminio con vidrios DVH
- Calefacción con radiadores y caldera dual independiente por departamento
- Refrigeración por aire acondicionado en estar y dormitorio principal
- Pisos de porcelanato en estar, comedor, cocina y baños
- Piso flotante de alta resistencia en dormitorios
- Placard con interior en dormitorio principal
- Amoblamientos bajo mesada y alacena en cocina
- Artefacto de cocina a gas
- Instalación de TV y telefonía en todos los ambientes
- Yesería general en paredes y cielorrasos
- Las unidades cuentan con cerraduras inteligentes

AMENITIES
- Amplio Salón de Usos Múltiples con parrilla en planta baja, totalmente vidriado e integrado al patio
- Espacio para gimnasio vidriado con vista al patio en planta baja
- Piscina climatizada por energía solar de 55mt2 con solarium
- Espacio para bicicletas de uso común
- Terraza con parrilla de uso común en el 5to piso

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REQUISITOS y GASTOS PARA EL INGRESO

1) Garantía con SEGURO DE CAUCIÓN
- Un mes de adelanto: $800.000
- Depósito en garantía: USD 1300
- Impuesto de Sellos: 1,2% del Valor del contrato: $230.400
- Certificación de firmas ante escribano: $25.000 por firma (A confirmar por escribanía)
- Honorarios: 4% + IVA del Valor del Contrato: $768.000
- Seguro de Caución: Aproximado un 8% del valor del contrato (Sujeto a confirmación por FINAER)

2°) GARANTÍA PROPIETARIA
- Un mes de adelanto: $800.000
- Depósito en garantía: USD 1300
- Impuesto de Sellos: 1,2% del Valor del contrato: $230.400
- Certificación de firmas ante escribano: $25.000 por firma (A confirmar por escribanía)
- Honorarios: 4% + IVA del Valor del Contrato: $768.000
- Informes por Garantía propietaria: $70.000 (A confirmar por gestor)

ACTUALIZACIÓN SEMESTRAL POR EL INDICE DE PRECIOS DEL CONSUMIDOR (IPC)

UBICACION ESTRATÉGICA
A sólo 200mts del centro de Bernal, 500mts de la estación de tren y a 3 minutos de la Autopista Bs As- La Plata, este departamento ofrece cercanía a comercios de distinta índole, colegios y transporte público, manteniendo a su vez la esencia de barrio residencial, lo que la convierte en una excelente oportunidad para vivir en la mejor zona de Bernal

¿VISITAMOS?

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.