Dueño Alquila Departamento En Planta Alta
Publicado hace 46 días
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Ubicación
Constitución 3473, Victoria, Victoria, San Fernando, Bs.As. G.B.A. Norte
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 117 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 91 m² |
Superficie de balcón | 8,66 m² |
Ambientes | 4 |
Dormitorios | 2 |
Baños | 1 |
Admite mascotas | No |
Número de piso de la unidad | 1 |
Departamentos por piso | 1 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 58 años |
Tipo de departamento | Departamento |
Disposición | Frente |
Orientación | Este |
Amoblado | No |
Jacuzzi: No
Placards
Desayunador: No
Parrilla: No
Pileta
Toilette: No
Terraza: No
Comedor
Vestidor: No
Estudio: No
Living
Patio: No
Dormitorio en suite: No
Balcón
Jardín: No
Cocina
Dependencia de servicio: No
Playroom: No
Con lavadero: No
Descripción
POR FAVOR, lea detenidamente los requisitos y condiciones y si está de acuerdo, me llama y conversamos por teléfono antes de que lo venga a ver” . 15 5 932 2792 de 13 a 18:30 hs. de lunes a domingo. NO RESPONDO A LOS CORREOS "Estoy interesado en Dueño Alquila....., por favor comunícate conmigo. ¡Gracias!"
A gente mayor de 40 años, seria, tranquila y silenciosa. Máximo 2 personas los 365 días del año. Sin niños, sin adolescentes, sin mascotas, sin fiestas, sin adicciones, sin asados en el balcón ni depósito de cualquier otro tipo de objetos y/o líquidos inflamables que puedan afectar la seguridad del inmueble, de los linderos y/o de las personas. Sin música ni ruidos que se oigan desde la planta baja y/o desde las viviendas linderas. La terraza se podrá utilizar exclusivamente para usar la pequeña pileta de lavar y tender ropa, en el más absoluto silencio. Junto a la mesada de la cocina está prevista la colocación de un lavarropas. Cuatro ambientes muy luminosos, dos dormitorios. 91m2 cubiertos, total117m2. Estufas a gas. Sin cochera y sin lugar para motos, excepto la vía pública.
Excelente ubicación, zona tranquila, silenciosa y segura, próxima a centro comercial, a una cuadra y media de Av. Perón, a tres y media de la estación Victoria ramal a Tigre y a Capilla del Señor, a cuatro del túnel con salida a Panamericana.
A simple título informativo, al día de la fecha el valor de venta del depto. es de U$S 141.000, ($169.200.000) y la rentabilidad mensual del alquiler es de 0,35%. Contrato por un año con opción a renovación permanente.
Alquiler mensual $600.000 por adelantado y dos meses de depósito, actualizables ambos conceptos trimestralmente por el IPC.
Garantía; casa o depto. en Capital Fed. o desde Vte. López al Tigre; no estar afectado al régimen de bien de familia, no hipotecado y no estar inhibido el titular.
GASTOS MENSUALES APROXIMADOS al día de la fecha: seguro por incendio $8.000, ABL $19.000, agua $22.140, más luz y gas. Sin expensas, excepto el eventual arreglo del motor elevador por consumo innecesario de agua.
GASTOS por única vez APROXIMADOS: 1) Informes de dominio, inhibición y frecuencia $105.000. 2) Certificación de firmas del inquilino y del garante $54.000.
Sin comisión y los honorarios del abogado por la confección del contrato son a cargo del propietario.
DISPONIBLE a partir del 1 de julio aproximadamente.