Venta Depto 2 Ambientes Cochera Parrilla Caballito

Descripción

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Ivana Acosta
APTO CREDITO
Divino departamento en venta , semipiso, comodisimo , buena distribucion, luminoso , moderno y muy canchero.
Ubicado en un pasaje super tranquilo y en una de las zonas mas lindas de caballito.
Son 2 ambientes con cocina semi integrada y espacio para lavarropas , habitacion en suite con salida al balcon ,placard amplio y comodo , toilette , baño completo , balcon con parrilla propia . Un aire acondicionado frio-calor, persianas.Cocina a gas. Calefon. Ventilacion en los ambientes. Balcon corrido. , agua central ( incluida en las expensas)

El departamento se encuentra al frente en el 2do piso, ascensor , total 9 unidades. 8 años de antiguedad.
Edificio con excelente estado de mantenimiento , personal de limpieza, cochera cubierta con porton electrico , expensas a JUNIO 2025 $250000 ( expensas de la unidad y de la cochera) .-

Posesion inmediata , escritura directa.
Apto credito

Espacios Verdes Cercanos:
Parque Centenario (a unos 10-15 minutos en auto o caminata): Un gran espacio verde con lago, senderos, áreas de picnic, y un anfiteatro. Es ideal para actividades recreativas y relajarse al aire libre.
Plaza Irlanda (a unos 15 minutos en auto): Un parque con grandes árboles, juegos infantiles y sectores deportivos.
Plaza Giordano Bruno (a unos 10 minutos a pie): Un pequeño espacio verde, con bancos y áreas para descansar.
Plaza Dr. Francisco Verdier (a unos 10-15 minutos caminando): Otro espacio verde cercano, ideal para caminatas y actividades al aire libre.

Lugares de Interés Cercanos:
El Cid Campeador (a unos 15 minutos en auto): Es un punto icónico en la ciudad, rodeado de calles principales y con fácil acceso a diferentes barrios.
Centro Comercial Caballito (a unos 10 minutos en auto): Un lugar con muchas opciones de tiendas y restaurantes.

Polo Gastronómico de Av. Pedro Goyena
A unos 10 minutos en auto, la Avenida Pedro Goyena es reconocida por su oferta gastronómica de alta calidad, con una gran variedad de restaurantes, cafeterías y bares. Algunos lugares destacados incluyen:
Lo de Coki (Parrilla)
Albamonte (Pizzería y restaurante tradicional)
Café Martínez (Cafetería)
Goyena Resto Bar (Opciones gourmet)
Polo Gastronómico de Parque Centenario
A unos 10-15 minutos en auto, la zona alrededor del Parque Centenario también cuenta con restaurantes y cafés agradables para disfrutar después de una caminata. Hay opciones como:
Sarkis (Cocina armenia, muy popular)
La Farmacia (Café/restaurante con historia)
Mercado del Progreso
Ubicado en Av. Rivadavia 5400, a unos 10 minutos en auto. Es un mercado histórico donde se pueden encontrar productos frescos y locales. También hay opciones para comer algo rápido y tradicional en el barrio

Medios de transporte
Subte:
Línea A (Estación Río de Janeiro): A aproximadamente 850 metros. Conecta directamente con el centro de la ciudad y otros barrios importantes como Flores y San Pedrito.
Línea B (Estación Ángel Gallardo): A unos 15 minutos caminando, ideal para quienes necesiten conexión hacia el norte y oeste de la ciudad.

Líneas de Colectivos:
Líneas 5, 8, 15, 36, 42, 55, 92, 99, 104, 105, 110, 112, 141 y 146: Con paradas en las avenidas cercanas, ofrecen conexión rápida hacia diversas zonas de la ciudad, incluyendo Palermo, Microcentro y Almagro.
Estación de Trenes:
Estación Caballito (Línea Sarmiento): A 1 km, conecta con estaciones claves como Once y el oeste del conurbano bonaerense.
Estaciones de Ecobici:

Varias estaciones cercanas, una opción conveniente para moverse de manera sostenible por la ciudad.
Este departamento en Caballito está estratégicamente ubicado, ofreciendo un equilibrio perfecto entre áreas verdes, servicios médicos, comercios y una excelente conectividad con el resto de la ciudad.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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