Apto Credito Duplex Luminoso 3 Amb Coch Pileta Vicente Lopez
Publicado hace 31 días por Sistema Coldwell Banker
Expensas desde $ 400.000
Información de la tienda
Sistema Coldwell Banker
Código de la propiedad
VAP6960339
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Ubicación
Gral J. A. Roca Al 900, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 62 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 62 m² |
Ambientes | 3 |
Dormitorios | 2 |
Baños | 1 |
Cocheras | 1 |
Bauleras | 1 |
Cantidad de pisos | 2 |
Tipo de departamento | Departamento |
Disposición | Frente |
Orientación | Norte |
Antigüedad | 50 años |
Jacuzzi
Placards: No
Desayunador: No
Toilette
Terraza: No
Comedor: No
Vestidor: No
Estudio: No
Living: No
Patio: No
Dormitorio en suite: No
Balcón: No
Jardín: No
Cocina
Dependencia de servicio: No
Playroom: No
Con lavadero: No
Parrilla
Pileta
Descripción
NUEVO VALOR OPORTUNIDAD! APTO CRéDITO.
Venta Dúplex 3 ambientes con espacio para cochera, baulera y pileta en terraza Vicente López
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Zona Norte, a metros del Paseo de la Costa, del complejo Al Río, a solo dos cuadras de Av. del Libertador y tres de la estación Vicente López del Tren Mitre. Rodeado de comercios, cafés y una excelente propuesta gastronómica.
Este cómodo dúplex se desarrolla en dos plantas y combina funcionalidad, calidez y una vista privilegiada al verde.
En planta baja, cuenta con un amplio living-comedor con espacio para escritorio, cocina integrada con excelente mobiliario y un baño completo con bañera hidromasaje. Los pisos originales de guatambú están en perfecto estado, aportando carácter y calidad al ambiente.
En planta alta se ubican dos dormitorios con placard y un toilette. El dormitorio principal cuenta con aire acondicionado frío/calor; también hay equipo en el living.
Destaca su orientación norte, que asegura sol durante todo el día, especialmente en invierno, favoreciendo la climatización natural de los ambientes. La vista abierta a las copas de los árboles brinda una sensación de paz y contacto con la naturaleza.
Incluye un espacio asignado para cochera cubierta, una baulera y es apto crédito bancario.
El edificio ofrece jardín, parrilla y una pileta de 24 metros de largo en la terraza, con vistas abiertas.
Posibilidad de venta con muebles y electrodomésticos (a convenir).
Garita de seguridad en la puerta al edificio de 20:00 a 08:00 horas.
Las expensas actuales están en $ 400.000, de este valor una parte corresponde a extraordinarias por tareas de manteniemitno menores en el edificio y el 60% corresponde al salario del encargado que se jubila en diciembre del 2025, y luego contratarán solamente personal de limpieza y manteniemiento, por lo cual se estima que las expensas estarán por debajo de los $ 290.000 a partir de enero del 2026.
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
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