Departamento De 3 Ambientes - La Blanqueada - Montevideo - Uruguay

Descripción

Situado en La Blanqueada, uno de los barrios típicos de Montevideo, nace 01 Vila.
Llega para sumar y aportar modernidad, calidez y valor a una de las localidades con mayor desarrollo y potencial de la capital uruguaya.
Un desarrollo sustentable y tecnológico que conecta áreas verdes con las principales avenidas de la ciudad y cómodos accesos a centros de salud y facultades.
Con el foco puesto en el concepto de housing, 01 Vila es un desarrollo en el que la naturaleza, la movilidad sustentable y la tecnología son parte del diseño.
3 bloques independientes se enlazan a través de enmarcados patios verdes que gracias a su vegetación autóctona se convierten en el elemento clave del diseño.
81 apartamentos que se desarrollan en dos bloques altos de seis niveles cada uno y un bloque bajo de tres niveles con terrazas en su tercer piso, formando así un proyecto único en la zona.
En sus fachadas se despliegan jardineras en toda su extensión, que junto con el color del edificio, dan una imagen natural, sensible y contemporánea.
Tecnología de primer nivel se fusiona con recursos sustentables para abrir el camino hacia un estilo de vida conectado y consciente
01 Vila, cuenta con un diagnóstico integral respecto a la certificación ambiental EDGE

Principales características del proyecto

Diseño de fachadas que incluyen proporciones adecuadas de acristalamientos, asegurando las visuales y a su vez la menor pérdida de energía
Aislamiento de paredes exteriores y techo, que permiten un importante nivel de confort térmico con baja cantidad de energía adicional a incorporar por parte de los usuarios y vidrios de alto rendimiento, en las orientaciones más comprometidas.
Dispositivos de control solar externo, que proporcionan un adecuado nivel de sombreado para evitar excesos de radiación solar hacia el interior
Controles automáticos de iluminación.

Espacios verdes recorren la totalidad del proyecto, propiciando postas destinadas para el disfrute personal de cada propietario.
Cuatro jardines interiores y un jardín frontal conectados entre sí y adornados, cada uno, con un árbol autóctono distinto logran conectar a los vecinos con la naturaleza e imprimen esa sensación de hogar.
En planta baja, bike parking y un circuito trazado por una bicisenda, promueven una movilidad consciente, mientras que la incorporación de una huerta orgánica en la
terraza invita a una vida natural e incentiva la integración de una comunidad vecinal.

Haciendo foco en el hoy, el edificio integra equipamiento tecnológico de primer nivel, control de ingreso en los accesos, controles de iluminación en áreas comunes y apartamentos, automatización de cortinas mecánicas que permiten modelar el estilo de vida y ofrecen confort a los residentes.
También, tecnología bluetooth se integra a áreas de uso común para conectar dispositivos de audio y video en caso de realizar un evento o reunión.

Todas las unidades cuentan con una gran expansión exterior (balcones, terrazas o jardines) con vegetación incorporada.

41 garages + Bike parking
Cargadores para autos eléctricos
Equipamiento tecnológico para el control de iluminación, cortinas y cerraduras electrónicas.
Sensores de movimiento en palieres y espacios comunes
Aberturas de aluminio
Preinstalaciones de termotanque, aire acondicionado y lavarropas
Cocinas: Vinílicos de primera calidad, mesadas de granito y muebles bajo mesada
Baños: Pisos de porcelanato y artefactos sanitarios y griferías de primera calidad
Su planta baja presenta espacios exclusivos que se conectan entre sí por medio de una bicisenda.
Jardín frontal y jardines internos
áreas de encuentro
Bike parking
Co-working

A su vez, en el último piso del bloque alto se encuentran las áreas comunes y de servicios para el uso y disfrute de todos los propietarios.

Parrilleros semicubiertos
Co-living integrado con terraza exterior
Huerta orgánica colaborativa
Wet Spa con solarium
Laundry con tender
área de servicios
Tecnología bluetooth para conexiones de audio y video

El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años

Recorrido Virtual
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Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.