Venta Departamento 3 Ambientes A Refaccionar Con Dependencia, Cochera Y Baulera - San Cristóbal
Publicado hace 22 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Expensas desde $ 200.000
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Ubicación
Combate De Los Pozos 1159, San Cristóbal, Capital Federal, Capital Federal
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 166 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 146 m² |
Ambientes | 3 |
Dormitorios | 2 |
Baños | 2 |
Cocheras | 1 |
Cantidad de pisos | 9 |
Tipo de departamento | Semi piso |
Disposición | Frente |
Orientación | Norte |
Antigüedad | 65 años |
Jacuzzi: No
Placards: No
Desayunador: No
Toilette
Terraza: No
Comedor
Vestidor: No
Estudio: No
Living: No
Patio: No
Dormitorio en suite: No
Balcón
Jardín: No
Cocina
Dependencia de servicio: No
Playroom: No
Con lavadero: No
Parrilla: No
Pileta: No
Descripción
¡Gran oportunidad de compra! ¡Último piso!
Ubicado estratégicamente en Combate de los Pozos al 1100, entre Humberto 1° y Av. San Juan, este departamento en el piso 9 ofrece amplios espacios y múltiples posibilidades de personalización en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Su ubicación privilegiada garantiza excelente conectividad, cercana a avenidas principales, transporte público, comercios y servicios, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en su día a día.
Con 166 m² totales, esta propiedad se destaca por su diseño de doble circulación, gran luminosidad y ventilación natural, con vistas tanto al frente como al contrafrente. Originalmente diseñado como un 4 ambientes, actualmente es un 3 ambientes con la posibilidad de restaurar su distribución original o adaptarlo a tus necesidades personales. ¡Es la oportunidad perfecta para transformar este espacio en el hogar que siempre soñaste!
Comodidades:
+Palier privado
+Amplio living en "L" con salida al balcón aterrazado
+Cocina independiente con comedor diario
+2 dormitorios (uno en suite con vestidor y baño)
+2 baños completos y toilette
+Dependencia de servicio con habitación y baño
+Cochera fija cubierta
+Baulera
Descripción:
El palier privado da paso a un luminoso living en "L", ideal para reuniones o momentos de relax, con salida al balcón aterrazado. La cocina, ubicada a la izquierda, cuenta con espacio para comedor diario y acceso a la entrada de servicio. Desde allí, se conecta con la dependencia, que incluye una habitación y un baño adicional.
El área privada ofrece dos dormitorios: uno secundario con placard y ventilación, y el dormitorio principal en suite, que incluye baño con ducha, vestidor y un balcón al contrafrente. Además, el inmueble ofrece otro baño completo con bañera y un toilette para visitas.
Edificio:
+Solo 9 unidades funcionales (una por piso).
+Cocheras en planta baja con portón automático y bauleras en el subsuelo.
+Servicio central de agua caliente, gas natural y aire acondicionado.
+Expensas: $200.000 aprox.
+Personal de limpieza.
La propiedad se encuentra a menos de 100 metros de la Av. San Juan, con acceso a la Línea E de subte (Estación Entre Ríos) y a diversas líneas de colectivos, como el 12, 23, 84 y 95, entre otras. Además, está a pocas cuadras de la Autopista 25 de Mayo, lo que facilita traslados rápidos hacia otros puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires. En la zona también encontrarás supermercados, farmacias, escuelas y espacios verdes como la Plaza Martín Fierro. ¡Todo al alcance de tu mano!
¡No dejes pasar esta oportunidad única para reciclar y crear un espacio a tu medida en una ubicación estratégica! Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por Nimahaus S.A. representada por los profesionales matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 y Nicolás Mariani C.U.C.I.C.B.A. 8822. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.