Venta Departamento 2 Ambientes, Balvanera

Descripción

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Lautaro Prudente
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN BALVANERA EXCELENTE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Departamento en venta en Balvanera, ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar en una zona altamente conectada de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Esta unidad de 38 m² totales, ubicada en Pasco 500, ofrece una distribución funcional, gran luminosidad y un entorno urbano consolidado con acceso a transporte, universidades, comercios y servicios. Ubicada en primer piso, es una oportunidad tanto para vivienda permanente como para proyectos de estadía temporaria tipo Airbnb.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR:

- Living-comedor con aire acondicionado frío/calor, ventana al exterior, en excelente estado de mantenimiento.
Dormitorio con placard empotrado, muy luminoso, con excelente ventilación natural.
- Cocina independiente de tipo eléctrica, equipada con muebles bajo mesada, ventana exterior que aporta luz y ventilación.
- Baño completo sin bañera, con ventilación natural y artefactos sanitarios en muy buen estado.
- Circulación cómoda y ambientes bien distribuidos, que maximizan el uso del espacio.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:

- A 1 cuadra de Av. Jujuy y 1 cuadra de Av. Belgrano
- A 3 cuadras de Av. Rivadavia (Subte Línea A Estación Pasco)
- A 4 cuadras de estación Once (Tren Sarmiento y Subte Línea H)
- A minutos de Facultad de Psicología UBA, Universidad Kennedy, Hospital Ramos Mejía, Shopping Abasto y centros educativos y de salud
- Rodeado de múltiples comercios de cercanía, supermercados, bancos, farmacias y polos gastronómicos
- Fácil acceso a Autopista 25 de Mayo, ideal para conectar con el resto de la ciudad

CONECTIVIDAD:

- Colectivos: 2, 4, 12, 23, 37, 53, 56, 57, 62, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 129, 151, 168
- Subtes: Línea A (Pasco), Línea H (Once)
- Tren: Línea Sarmiento (estación Once)

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

- Superficie total: 38 m²
- NO apto crédito bancario
- Expensas: \$144.000 mensuales (aproximadas)
- Edificio en buen estado de conservación
- Ideal para primera vivienda, inversores, profesionales o estudiantes

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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