Lindisimo Dos Ambientes Con Balcón Aterrazado

Descripción

Lindisimo 2 ambientes con balcón aterrazado, piso alto, al frente abierto, muy luminoso. Cuenta con living-comedor con salida al balcón, toilette, cocina separada con lugar para lavarropas, amplio dormitorio en suite con baño completo. Calefacción individual eléctrica por losa radiante, aires acondicionados split. Nota: Al día de la fecha las expensas incluyen el agua, el ABL e impuesto inmobiliario de todas las unidades funcionales.

Es un edificio Premium, en una de las avenidas más emblemáticas del Barrio de Caballito; casi esquina Aranguren, a 2 cuadras de Av. Acoyte y a 5 de Av. Rivadavia, Línea de subte "A", Estación Primera Junta, cerca de parque Rivadavia, Parque Centenario y Shopping caballito, cuenta en su cercanías, con muchos medios de transporte, colegios, comercios y restaurantes.

El edificio posee 25 departamentos de categoría Premium, de 1, 2 Y 3 ambientes, con terraza de uso común, Laundry, espacio de guardado para bicicletas y grupo electrógeno. Los de 2 ambientes poseen horno eléctrico y anafe de cuatro hornallas a gas, Instalación para aire acondicionado tipo Split, lugar para el lavarropas, paredes divisorias entre unidades funcionales en ladrillos macizo de 0.12., ascensor con capacidad para 6 personas, portero eléctrico con visor - Carpintería exterior: en aluminio anodizado color, doble vidrio. Sanitarios, cerámicos, porcellanato, griferías, accesorios, artefactos, etc. todos de primera calidad.- El desarrollo se realizó bajo la modalidad de Fideicomiso.

El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).

Otros Servicios:

Portero visor

AVISO LEGAL: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C.U.C.I.C.B.A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028 y 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.