Venta Departamento 5 Amb Barrio Piedra Buena

Descripción

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Norma Gutierrez
Luminoso y espacioso departamento, ubicado estratégicamente en un 5to piso, que ofrece comodidad y privacidad. El edificio cuenta con dos modernos ascensores, asegurando un acceso rápido y sencillo a la unidad. Además, la distribución del edificio se caracteriza por tener únicamente 2 unidades por piso, lo que contribuye a un ambiente más tranquilo y exclusivo.

Este departamento se destaca por su disposición al frente del edificio, brindando una vista despejada y una excelente iluminación natural. Su orientación al oeste permite disfrutar de agradables atardeceres y una cálida luz durante la tarde.

Al ingresar a la propiedad a través de la entrada principal, nos recibe un encantador jardín de invierno, que también puede ser utilizado como un práctico lavadero. Este espacio cuenta con una gran ventana al frente, que inunda el ambiente de luz natural y ofrece una agradable vista.

A continuación, se encuentra una amplia y funcional cocina-comedor, equipada con muebles sobre y bajo mesada, que brindan un generoso espacio de almacenamiento. También cuenta con un SPAR que asegura una buena ventilación y un termotanque para el suministro de agua caliente.

A través de un pasillo de distribución, se accede a un gran espacio versátil, que puede adaptarse fácilmente a un vestidor amplio y organizado, o a un cómodo y funcional escritorio, según las necesidades del propietario.

Siguiendo el recorrido, se encuentran las cuatro habitaciones, todas ellas con ventanas al frente, que garantizan una abundante luminosidad en cada uno de los ambientes. La luz natural inunda cada rincón de estas habitaciones, creando espacios cálidos y acogedores. Al final de la distribución se encuentra un práctico ante baño y un toilette, diseñados para mayor comodidad y privacidad.

Una de las habitaciones se distingue por tener una salida independiente con acceso directo al ascensor en el otro extremo de la unidad. Esta característica única brinda total privacidad e independencia a quien ocupe esta habitación.

- La ubicación de este departamento es inmejorable, ofreciendo acceso rápido y fácil a una amplia variedad de servicios y comodidades.
- En la zona se encuentran colegios privados y públicos de excelente nivel, lo que la convierte en una opción ideal para familias con niños en edad escolar.
- El transporte público se encuentra a tan solo 200 metros, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad.
- El Cesac n°7 se encuentra a solo una cuadra de distancia, brindando acceso a servicios de salud cercanos y convenientes.
- A tan solo 200 metros, se encuentra un fácil acceso a la autopista General Paz, permitiendo una rápida conexión con otras áreas de la ciudad y sus alrededores.

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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311

El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación.

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Bright apartment located on the 5th floor, featuring two elevators and only two units per floor. It has a front-facing disposition and a west orientation.

Upon entering through the main entrance, we find a sunroom or possible laundry with a large front window. This is followed by a spacious kitchen-dining area, equipped with upper and lower cabinets, a SPAR (stove), and a hot water tank.

A distribution hallway leads to a large space that can be adapted into a dressing room or a comfortable office. Continuing on, there are four bedrooms, all with windows facing the front, offering brightness to all its spaces. At the end of the layout, there is a small bathroom and a toilet. The last bedroom has an independent exit with access to the elevator at the opposite end of the unit, providing total privacy.

- Unbeatable location.
- Private and public schools in the area.
- Public transport 200 meters away.
- One block from CESAC No. 7.
- 200 meters from easy access to the General Paz highway.

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The measurements, surfaces, and expenses stated herein are approximate and for guidance purposes only. Definitive data will emerge from the property title and supporting documentation.

Sale is subject to the owner's fulfillment of the requirements of General Resolution No. 2371 of the AFIP (COTI request).

Auctioneer and Public Broker: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311

This property is accessible to people with physical disabilities LAW 5115

Each office is independently owned and operated. In compliance with current laws regulating real estate brokerage, National Law 25.028, Commercial Loyalty Law 22.802, Consumer Protection Law 24.240, the rules of the Civil and Commercial Code of the Nation and Constitutional provisions, the agents/managers DO NOT engage in real estate brokerage. All real estate transactions are subject to intermediation and conclusion by a licensed real estate broker, whose details are displayed in this publication.
The measurements, areas, and expenses stated herein are approximate and for guidance only. The definitive data will be as stated in the property's title and supporting documents.
Sale is subject to the owner's compliance with the requirements of General Resolution No. 2371 of AFIP (request for COTI).
Auctioneer and Public Broker: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311

This property is accessible for people with physical disabilities under LAW 5115.
Each office is independently owned and managed. In compliance with the current laws regulating real estate brokerage, National Law 25,028, Law 22,802 of Commercial Loyalty, Law 24,240 of Consumer Defense, the regulations of the Civil and Commercial Code of the Nation, and Constitutional norms, the agents/managers do NOT engage in real estate brokerage. All real estate transactions are intermediated and concluded by a registered public real estate broker, whose information is displayed in this publication.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Contitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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