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Ubicación
Lavalle 3300, Balvanera, Capital Federal, Capital Federal
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 70 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 62 m² |
Superficie de balcón | 8 m² |
Ambientes | 2 |
Dormitorios | 1 |
Baños | 1 |
Admite mascotas | No |
Antigüedad | 15 años |
Tipo de departamento | Departamento |
Disposición | Lateral |
Orientación | Sur |
Amoblado | Sí |
Jacuzzi: No
Placards
Desayunador: No
Parrilla: No
Pileta
Toilette: No
Terraza: No
Comedor: No
Vestidor
Estudio: No
Living: No
Patio: No
Dormitorio en suite: No
Balcón
Jardín: No
Cocina
Dependencia de servicio: No
Playroom
Con lavadero: No
Descripción
Departamento 2 Ambientes grandes con Balcón
SEGURIDAD LAS 24 HORAS, CON GARITA DE VIGILANCIA Y CERCO PERIMETRAL EN EL PREDIO
OPCIONAL ALQUILER CON O SIN MUEBLES, CON MUEBLES CONSULTAR VALOR
Living comedor espacioso Un ambiente amplio y luminoso que ofrece confort y funcionalidad. Cuenta con Aire Acondicionado Frio/Calor, dos sillones (uno de cuero blanco y otro rojo), mesa y sillas de madera, un elegante mueble tipo barra bar, mueble de TV negro y un gran espejo en la pared. Cuatro placards brindan excelente capacidad de guardado.
Cocina completa
Separada por una elegante puerta plegable de madera, la cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de calidad: cafetera, pava eléctrica, microondas, heladera, tostadora, cocina a gas con 4 hornallas, calefón y lavarropas. Además, incluye una mesa con cajones y dos bancos de madera, ideal para desayunar o cocinar con comodidad.
Dormitorio principal
Equipada con una cama matrimonial, dos mesas de luz, banco largo blanco y dos asientos acolchados rojos. Climatización asegurada con aire acondicionado marca TCL y estufa Longvie.
Vestidor funcional
Un espacio cómodo y bien distribuido, con 12 estantes, 6 cajoneras de madera y 3 espejos (dos en puertas corredizas), ideal para organizar tu ropa y pertenencias.
Baño moderno
Con detalles cuidados, cuenta con tres espejos y un vanitory blanco que aporta amplitud y diseño.
Balcón
Con piso de pasto sintético, mesa y silla de madera, ideal para relajarse al aire libre o disfrutar de una comida al sol.
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CARACTERíSTICAS:
Aire acondicionado en Dormitorio y Living.
Balcón con vista amplia lateral con piso de pasto sintético.
Calefacción Adicional.
Cocina totalmente equipada.
Seguridad 24 HRS.
MEDIDAS:Pasillo de entrada (1.10 x 2.85)
Cocina (4.15 x 1.55)
Living comedor (8.20 x 4.10)
Dormitorio principal (2.95 x 3.10)
Vestidor (0.90 x 1.76)
Baño (1.85 x 2.65)
Balcón (2.30 x 3.30)
GASTOS
Agua (con las expensas)
ABL
Expensas
Edesur ( según consumo ) Metrogas ( según consumo )
CAPACIDAD MáXIMA:
3 personas.
CONDICIONES:
-Mes de deposito en garantía.
-Plazo de locación 2 años
-Actualización cuatrimestral con ICL Banco Central
REQUISITOS
-Ingresos comprobables de aproximadamente 3 veces el monto del alquiler .
-GARANTíA DE FIANZA de la empresa RESPALDAR .
-NO SE ACEPTAN GARANTíA PROPIETARIAS
-NO SE ACEPTAN MASCOTAS
UBICACIóN:
El departamento se encuentra en el barrio de Almagro, a poca distancia del Hospital Italiano. Cuenta con fácil acceso a la estación de Subte "Carlos Gardel" de la linea B, también se encuentra cercano a las diversas líneas de colectivo, entre ellas: 24, 26, 29, 71, 92, 99, 106, 109, 124, 128, 140, 146, 168, 180, 188.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )
Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.